- పై నుండి పొరుగువారు లేదా ఇతర వ్యక్తులు వారి స్వంత తప్పు ద్వారా మీ అపార్ట్మెంట్ను నింపినట్లయితే లోపభూయిష్ట చర్యను రూపొందించడం
- వరద యొక్క అపరాధి కోసం వెతకండి
- ఖర్చుల కోసం రీయింబర్స్మెంట్ ఎలా పొందాలి
- వివాద పరిష్కారానికి ఎలాంటి చర్యలు తీసుకోవాలి
- కోర్టు ద్వారా నష్టానికి పరిహారం ఎలా పొందాలి
- పేపర్పై ప్రమాదాన్ని పరిష్కరించడం
- వరదలు వచ్చిన పొరుగువారిపై కేసు పెడుతున్నాం
- కోర్టు నిర్ణయం అమలు - పై నుండి పొరుగువారి నుండి డబ్బు స్వీకరించడం
- వరద యొక్క అపరాధిని ఎలా గుర్తించాలి
- లీక్ అయిన వారికి గైడ్
- వరదలు పొరుగు: బాధితుడు కోసం ప్రక్రియ
- ప్రమాదాన్ని వివరించే చర్యను పూరించడం
- చట్టంలో ఏమి ప్రదర్శించాలి
- సమస్యను శాంతియుతంగా పరిష్కరించడం
- కోర్టు ద్వారా సమస్యను పరిష్కరించడం
- కోర్టుకు దరఖాస్తు చేయడానికి పత్రాల ప్యాకేజీ
- దావాను ఎక్కడ పంపాలి:
- ప్రభావిత అపార్ట్మెంట్ భీమా చేయబడితే ఎక్కడ దరఖాస్తు చేయాలి
- బే యొక్క వాస్తవం ఎలా నమోదు చేయబడింది?
- ఒక చట్టాన్ని రూపొందించే విధానం
- కథనానికి వెళ్లండి
పై నుండి పొరుగువారు లేదా ఇతర వ్యక్తులు వారి స్వంత తప్పు ద్వారా మీ అపార్ట్మెంట్ను నింపినట్లయితే లోపభూయిష్ట చర్యను రూపొందించడం
తనిఖీ నివేదిక ఆధారంగా, లోపభూయిష్ట నివేదికలు రూపొందించబడ్డాయి:
- వరదలు (ఆపరేటింగ్ సంస్థచే రూపొందించబడింది) దెబ్బతిన్న ప్రాంగణాల మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనుల కోసం ఒక లోపభూయిష్ట చట్టం;
- వరదల వల్ల దెబ్బతిన్న ఆస్తిపై లోపభూయిష్ట చట్టం (భీమా సంస్థ లేదా ఆస్తిని అంచనా వేయడానికి స్వతంత్ర పరీక్షను నిర్వహించే అర్హత ఉన్న సంస్థ ద్వారా రూపొందించబడింది). ఆచరణలో, ఇది స్వతంత్ర అంచనాను నిర్వహించే వ్యక్తిచే తనిఖీ నివేదిక ద్వారా రూపొందించబడింది.
లోపభూయిష్ట చర్యలను రూపొందించే వరకు, ఎండబెట్టడం, వరదలు వచ్చిన గృహోపకరణాలు మరియు అలంకరణల తర్వాత కనిపించిన నష్టాన్ని పరిష్కరించే అవకాశాన్ని నిర్ధారించడానికి వరద యొక్క పరిణామాలను తొలగించకుండా ఉండాలి. వినియోగదారు లక్షణాలను కోల్పోయిన మూలకాలను పూర్తి చేయడానికి స్వీయ-స్వస్థత (ఎండబెట్టడం, మొదలైనవి) సాధ్యమైతే, నిర్దేశిత లోపభూయిష్ట చట్టం తనిఖీ నివేదికను రూపొందించిన తేదీ నుండి 20 క్యాలెండర్ రోజులలోపు రూపొందించబడుతుంది. ఈ సందర్భంలో, వరద వాస్తవంపై సర్వే రోజున, ఆపరేటింగ్ సంస్థ లోపభూయిష్ట నివేదికను రూపొందించడానికి తదుపరి సర్వే కోసం తేదీ మరియు సమయాన్ని సెట్ చేయాలి మరియు ఆసక్తిగల పార్టీలందరికీ దీని గురించి తెలుసు అనే వాస్తవాన్ని వ్రాతపూర్వకంగా నమోదు చేయాలి.
మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనుల కోసం లోపభూయిష్ట చట్టంలో, మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనుల రకాలు మరియు వాల్యూమ్లు, దెబ్బతిన్న ప్రాంగణాల మరమ్మత్తు కోసం పూర్తి పదార్థాల నాణ్యత మరియు రకాలు సూచించబడతాయి. కొంత సమయం తర్వాత కొత్త నష్టాలు కనిపించినట్లయితే, వ్యాసం యొక్క రచయిత ప్రకారం, పునరావృత లోపభూయిష్ట చట్టాన్ని రూపొందించడానికి ఆపరేటింగ్ సంస్థను మళ్లీ పిలవాలి. మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనుల కోసం లోపభూయిష్ట చట్టం ఆధారంగా, ఆసక్తిగల పార్టీలలో ఒకరి అభ్యర్థన మేరకు, దెబ్బతిన్న ప్రాంగణాల మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనుల కోసం స్థాపించబడిన విధానానికి అనుగుణంగా, దెబ్బతిన్న నాణ్యతను పరిగణనలోకి తీసుకొని అంచనా వేయబడుతుంది. పూర్తి పదార్థాలు మరియు నిర్మాణ అంశాలు.పేర్కొన్న రకమైన కార్యాచరణకు హక్కు ఉన్న ఏదైనా సంస్థ ద్వారా అంచనా వేయబడుతుంది.
ఆసక్తిగల పార్టీలు (బాధితుడు మరియు దోషి) తనిఖీ నివేదిక, లోపభూయిష్ట మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనుల నివేదిక మరియు సంతకం లేదా నమోదిత లేఖ ద్వారా దెబ్బతిన్న ప్రాంగణంలో మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనుల అంచనాలతో సుపరిచితం.
పౌరుల (ఫర్నిచర్, గృహోపకరణాలు, వ్యక్తిగత వస్తువులు మొదలైనవి) ఆస్తికి జరిగిన నష్టాన్ని భర్తీ చేయడానికి, ఆసక్తిగల పార్టీల అభ్యర్థన మేరకు, ఆస్తిని అంచనా వేయడానికి స్వతంత్ర పరీక్షను నిర్వహించే అర్హత ఉన్న భీమా సంస్థ లేదా సంస్థ , దెబ్బతిన్న ఆస్తిపై లోపభూయిష్ట చర్యను రూపొందిస్తుంది (ఆచరణలో, ఒక తనిఖీ నివేదిక ), సర్వే నివేదికలో పేర్కొనబడింది మరియు దాని ప్రకారం, పౌరుల గృహ ఆస్తికి జరిగిన నష్టం మొత్తం నిర్ణయించబడుతుంది. ఇది చేయుటకు, వరద వాస్తవంపై తనిఖీ నివేదికను రూపొందించిన తర్వాత, వరద యొక్క నేరస్థుడిని నిర్ధారించడానికి ముందస్తు నోటిఫికేషన్తో తనిఖీని నిర్వహించడానికి స్వతంత్ర మదింపుదారులను (భీమా సంస్థకు, ఆస్తికి బీమా చేసినట్లయితే) సంప్రదించడం అవసరం. దెబ్బతిన్న ఆస్తి యొక్క అత్యంత లక్ష్యం మరియు వివాదాస్పదమైన తనిఖీ కోసం షరతులు, దాని పరిస్థితిని పరిష్కరించడం మరియు జరిగిన నష్టాన్ని తదుపరి అంచనా వేయడం. ముగింపు మరియు అంచనా నివేదికను స్వీకరించిన తర్వాత, మీ అపార్ట్మెంట్ను వరదలు చేసిన మేడమీద పొరుగువారితో (ఇతర వ్యక్తి) వివరంగా చర్చించడం సాధ్యమవుతుంది, నష్టానికి పరిహారం సమస్య.
మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనుల ఖర్చు మరియు ఆస్తికి నష్టపరిహారం కోసం పరిహారం యొక్క సమస్యలపై అసమ్మతి విషయంలో, వివాదం కోర్టులో పరిష్కరించబడుతుంది.
మేడమీద ఉన్న పొరుగువారు మీ అపార్ట్మెంట్ను అన్ని సమయాలలో నింపినట్లయితే మరియు మరమ్మతులు ఖరీదైనవి అయితే, మీ ఆస్తిని భీమా చేసే అవకాశం మరియు బాధ్యతను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం విలువ.
వరద సమయంలో నష్టం కోసం అంచనా మరియు పరిహారం గురించి ప్రశ్నల కోసం, కథనాన్ని చూడండి: "అపార్ట్మెంట్లో వరదలు వచ్చినప్పుడు నష్టానికి పరిహారం."
వరద యొక్క అపరాధి కోసం వెతకండి
మీ అపార్ట్మెంట్ యొక్క వరదలకు కారణమైన వ్యక్తిని నిర్ణయించడానికి, నీరు ఎక్కడ లీక్ అయిందో మీరు కనుగొనాలి. అన్నింటికంటే, ట్యాప్ను మూసివేయడం మరచిపోయిన పొరుగువారు, విచిత్రమేమిటంటే, లీక్లకు అత్యంత సాధారణ కారణం కాదు.
చాలా తరచుగా నీటి సరఫరా రైసర్లో పురోగతి ఉంది. అరిగిపోయిన కమ్యూనికేషన్లతో పాత ఇళ్లకు ఈ పరిస్థితి ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది, ఇక్కడ పైప్లైన్లను భర్తీ చేయాలి. ఈ సందర్భంలో, అపరాధిని నిర్ణయించే విధానం వారు ఆఫ్ చేయడం మరచిపోయిన ట్యాప్తో ఉన్న పరిస్థితి కంటే చాలా క్లిష్టంగా ఉంటుంది.
వారి అపార్ట్మెంట్ నుండి నీరు ప్రవహించినప్పటికీ, ప్రస్తుత అత్యవసర పరిస్థితికి పొరుగువారిని నిందించడానికి తొందరపడకండి
కాబట్టి, నీటి సరఫరా వ్యవస్థలో పురోగతి జరిగితే, అప్పుడు దోషులు కావచ్చు:
- నిర్వహణ సంస్థ (MC), మొదటి షట్-ఆఫ్ పరికరానికి ముందు లీక్ గుర్తించబడితే, ఉదాహరణకు, ఎగువ అపార్ట్మెంట్లో ఒక షట్-ఆఫ్ వాల్వ్;
- పై నుండి పొరుగువారు, పేర్కొన్న డిస్కనెక్ట్ చేసే పరికరం తర్వాత లీక్ అయితే - ఒక ట్యాప్.
ఆగష్టు 13 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వం యొక్క డిక్రీ N 491 ద్వారా ఆమోదించబడిన అపార్ట్మెంట్ భవనంలో (ఇకపై నియమాలుగా సూచిస్తారు) సాధారణ ఆస్తి నిర్వహణ కోసం నియమాల ద్వారా ప్రమాదం యొక్క అపరాధిని నిర్ణయించడానికి ఇటువంటి అల్గోరిథం స్థాపించబడింది. 2006, అలాగే రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ (రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్) మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క హౌసింగ్ కోడ్ (LC RF) .
కళ. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క 210 వారి ఆస్తి నిర్వహణ కోసం యజమానుల బాధ్యతను ఏర్పాటు చేస్తుంది. కళ ప్రకారం. 36 LC RF మరియు కళ. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క 290, నివాస ప్రాంగణాల యజమానులు భాగస్వామ్య యాజమాన్యం యొక్క హక్కు ఆధారంగా మొత్తం ఇంటి కమ్యూనికేషన్ల యజమానులు.
నిర్వహణ సంస్థతో యజమానులు ముగించిన ఒప్పందం నిర్వాహకులకు సాధారణ గృహ కమ్యూనికేషన్ల భద్రతకు బాధ్యత వహిస్తుంది.
అపార్ట్మెంట్లో మొదటి డిస్కనెక్ట్ పరికరం (లాకింగ్ బాల్ వాల్వ్) బాధ్యత యొక్క ప్రాంతాలను డీలిమిట్ చేసే ఒక రకమైన విభజన స్థానం: వాల్వ్ ముందు - కంపెనీ, మరియు తర్వాత - అపార్ట్మెంట్ యజమాని. నిబంధనలలోని పార్ట్ 1లోని క్లాజ్ 5 ఈ విధంగా నిర్వచించబడింది.
కానీ తాపన వ్యవస్థలో పురోగతితో, వ్యత్యాసాలు లేవు. వేడిచేసిన టవల్ రైలు, రైసర్లు మరియు తాపన రేడియేటర్ల స్థానంతో సంబంధం లేకుండా, వారి పురోగతి నిర్వహణ సంస్థ యొక్క బాధ్యతను కలిగి ఉంటుంది (నిబంధన 6, నిబంధనలలో భాగం 1). అంతేకాకుండా, ఈ శాసన చట్టం యొక్క దరఖాస్తుపై న్యాయపరమైన అభ్యాసం ఇప్పటికే ఉంది.
అయితే, ఈ నియమానికి మినహాయింపులు ఉన్నాయి. తాపన వ్యవస్థ యొక్క స్వతంత్ర మార్పిడి అపార్ట్మెంట్లో నిర్వహించబడితే మరియు ఇంటి పరిస్థితి మరియు నిర్వహణకు బాధ్యత వహించే సంస్థకు ఎవరూ తెలియజేయకపోతే, లీక్ కోసం తప్పు మార్చబడిన అపార్ట్మెంట్ యజమానిపై వస్తుంది.
ఖర్చుల కోసం రీయింబర్స్మెంట్ ఎలా పొందాలి
ఈవెంట్స్ అభివృద్ధికి అనేక ఎంపికలు ఉన్నాయి. మేడమీద ఉన్న పొరుగువారు తమ నేరాన్ని అంగీకరించి, గాయపడిన ఇంటి యజమానికి నష్టపరిహారం చెల్లించడానికి అంగీకరిస్తే, ఇది సమస్యకు శాంతియుత పరిష్కారంగా పిలువబడుతుంది. ముందస్తు విచారణ క్రమంలో, నేరస్థులు మరమ్మతుల కోసం స్వచ్ఛందంగా చెల్లించే అవకాశం ఎక్కువగా ఉంటుంది. విచారణ తర్వాత వారు మరమ్మతుల కోసం మాత్రమే చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, కానీ చట్టపరమైన ఖర్చులను కూడా కవర్ చేస్తుంది మరియు అపార్ట్మెంట్ మదింపు సేవల ఖర్చులను భర్తీ చేస్తుంది.
వారు అంగీకరించకపోతే, రెండవ ఎంపికను ఉపయోగించండి - కోర్టు సెషన్ ఫ్రేమ్వర్క్లో సమస్యను పరిష్కరించండి.పై నుండి వచ్చే పొరుగువారు నివాసాన్ని వరదలు ముంచెత్తడానికి నిజంగా కారణమైతే, వారు అన్ని నష్టాలను పూర్తిగా కవర్ చేయడానికి బాధ్యత వహిస్తారు.
వివాద పరిష్కారానికి ఎలాంటి చర్యలు తీసుకోవాలి
బాధిత ఇంటి యజమాని సమస్యను శాంతియుతంగా పరిష్కరించుకోవాలనుకుంటే, అతను ముందస్తు విచారణ దావాను రూపొందించి, వరదను ప్రదర్శించిన పొరుగువారికి పంపాలి.
పై నుండి పొరుగువారు వరదలు వచ్చిన తర్వాత నష్టాలను భర్తీ చేయడానికి సులభమైన మార్గం మరమ్మతుల కోసం స్వచ్ఛంద చెల్లింపుపై వారితో అంగీకరించడం.
దావాను సిద్ధం చేసేటప్పుడు, మీరు అనేక ముఖ్యమైన సూక్ష్మ నైపుణ్యాలకు శ్రద్ధ వహించాలి:
- దావా ఎల్లప్పుడూ వ్రాతపూర్వకంగా చేయబడుతుంది;
- ఇది చిరునామాదారునికి వ్యక్తిగతంగా ఇవ్వబడుతుంది లేదా రసీదు యొక్క రసీదుతో రిజిస్టర్డ్ మెయిల్ ద్వారా పంపబడుతుంది;
- మదింపు పరీక్ష మరియు మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనుల కోసం అంచనాల కాపీలను దావాకు జోడించడం తప్పనిసరి;
- ప్రతిస్పందనలో ఆలస్యంతో పరిస్థితిని నివారించడానికి, బాధితుడు కోర్టులో దావా వేయడానికి సమయ పరిమితులను సెట్ చేయాలని సిఫార్సు చేయబడింది.
దావా వ్రాసేటప్పుడు, మీరు తప్పనిసరిగా తప్పనిసరిగా ఉండే కొన్ని అంశాలకు శ్రద్ధ వహించాలి. వీటితొ పాటు:
- బాధితుడి గురించి సమాచారం;
- వరద కారణం గురించి సమాచారం;
- పొరుగువారికి వ్యతిరేకంగా దావాల మొత్తం;
- గల్ఫ్ వాస్తవం యొక్క డాక్యుమెంటరీ నిర్ధారణ;
- సంఘటన జరిగిన పరిస్థితులు;
- సాధారణ అవసరాలు;
- ప్రతిస్పందనను స్వీకరించడానికి గడువు;
- సంఖ్య, కంపైలర్ యొక్క సంతకం.
మేడమీద ఉన్న పొరుగువారు నష్టాన్ని చెల్లించడానికి అంగీకరిస్తే, నోటరీకి వెళ్లి నష్టపరిహారంపై ఒప్పందాన్ని ముగించాలని సిఫార్సు చేయబడింది.ఈ పత్రం రెండు పార్టీలకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే, ఒక వైపు, వరద యొక్క అపరాధిగా పై నుండి పొరుగువారి నుండి డబ్బు బదిలీ చేయబడిందని ఇది నిర్ధారిస్తుంది మరియు మరోవైపు, ఇది అదనపు అందుకోవడానికి బాధితుడి ప్రయత్నాలను మినహాయిస్తుంది. డబ్బు. నిధుల బదిలీ తర్వాత, డబ్బు రసీదు మరియు ఈ సమస్యపై పార్టీల నుండి క్లెయిమ్లు లేకపోవడాన్ని నిర్ధారిస్తూ రసీదుని వ్రాయమని సిఫార్సు చేయబడింది.
కోర్టు ద్వారా నష్టానికి పరిహారం ఎలా పొందాలి
అపార్ట్మెంట్ల వరదలకు సంబంధించిన వ్యాజ్యం వ్యక్తిగతమైనది. దావా ఆమోదించబడవచ్చు లేదా తిరస్కరించబడవచ్చు. వరద యొక్క అపరాధి తనపై చేసిన నిరాధారమైన వాదనలను పరిగణించి, కౌంటర్ దాఖలు చేసే హక్కును కలిగి ఉంటాడు.
చట్టపరమైన ప్రక్రియ చాలా కాలం పాటు లాగవచ్చు మరియు గాయపడిన వ్యక్తికి చెల్లించాల్సిన డబ్బు వెంటనే చెల్లించబడదు. కోర్టు ఏర్పాటు చేసిన పరిహారం ఐదు రోజులలోపు చేయబడాలి, అసలు మొత్తం చాలా తరువాత బదిలీ చేయబడుతుంది.
కోర్టులో సమస్యను పరిష్కరించడానికి, మీరు ఈ క్రింది పత్రాలను సిద్ధం చేయాలి:
- రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 131 ప్రకారం వ్రాసిన దావా ప్రకటన;
- అధీకృత కమిషన్ రూపొందించిన బేపై చట్టం యొక్క నకలు;
- ప్రాంగణాన్ని మరమ్మతు చేసే ఖర్చును సూచించే అంచనా;
- స్వతంత్ర నిపుణుడి అంచనా నివేదిక యొక్క నకలు;
- మదింపుదారుల సేవల ఖర్చులను నిర్ధారించే పత్రాలు;
- వరదలు వచ్చిన ప్రాంగణం యొక్క యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికేట్;
- గుర్తింపు.
రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ ప్రొసీజర్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 23 యొక్క పేరా 5 ప్రకారం, బాధితుడు అభ్యర్థించిన మొత్తం 50 వేల రూబిళ్లు కంటే తక్కువగా ఉంటే, దావా మేజిస్ట్రేట్ కోర్టులో లేదా నగరం (జిల్లా) కోర్టులో పరిగణించబడుతుంది. మొత్తం ఎక్కువ ఉంటే, దావా ప్రకటన నగరం లేదా జిల్లా కోర్టుతో దాఖలు చేయబడుతుంది (రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ ప్రొసీజర్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 22).
కేసు పరిశీలన సమయంలో పునరావృతమయ్యే వరదలు ఉన్నట్లయితే, కొత్త చట్టాన్ని రూపొందించడం, అంచనాను సర్దుబాటు చేయడం మరియు కేసు మెటీరియల్లకు పత్రాలను అటాచ్ చేయడం అవసరం.
గాయపడిన వ్యక్తికి అనుకూలంగా నిర్ణయం తీసుకున్నట్లయితే, తీర్పు అమలు కోసం దరఖాస్తు చేయాలి. దీన్ని చేయడానికి, మీరు న్యాయాధికారుల యొక్క ప్రాదేశిక విభాగంలో కనిపించాలి మరియు అక్కడ అమలు యొక్క రిట్ను బదిలీ చేయాలి.
పేపర్పై ప్రమాదాన్ని పరిష్కరించడం
ఇరుగుపొరుగు వారు రాజీపడకుంటే, లేదా ప్రమాదానికి వినియోగదార్లే బాధ్యత వహిస్తే, ఇప్పుడు మేము సమస్యకు సాధ్యమయ్యే ఏకైక పరిష్కారానికి వెళుతున్నాము. అపార్ట్మెంట్ వరదలకు కారణమేమిటో మీరు కనుగొన్నారు, అత్యవసర సేవ అని పిలుస్తారు, నీటి లీక్ను తాత్కాలికంగా తొలగించారు మరియు కెమెరాలో జరిగిన ప్రతిదాన్ని కూడా రికార్డ్ చేసారు.
ఇప్పుడు యుటిలిటీ సర్వీస్ లేదా మీ బహుళ-అంతస్తుల భవనాన్ని నిర్వహించే కంపెనీకి కాల్ చేయడం ముఖ్యం. సాక్షులుగా మీకు ఇతర పొరుగువారు (వరదలు వచ్చిన వారు కాదు) కూడా అవసరం
తరువాత, మేము ఈ క్రింది క్రమంలో ఒక చట్టాన్ని రూపొందించడం ప్రారంభిస్తాము:
మీరు వరదలతో నిండిన అపార్ట్మెంట్ యొక్క పూర్తి చిరునామాను అందించాలి.
తరువాత, వరదలు సంభవించిన తేదీ మరియు ఉజ్జాయింపు సమయాన్ని వ్రాయండి.
దీన్ని అనుసరించి, మీ పక్కన ఉన్న ప్రతి ఒక్కరినీ సాక్షులు మరియు సాక్షులుగా వ్రాయండి.
వారి పాస్పోర్ట్ డేటాను మాత్రమే కాకుండా, ఇంటి నిర్వహణలో వారు ఆక్రమించే స్థానాలను కూడా సూచించడం ముఖ్యం.
చట్టం వరద యొక్క కారణాన్ని (లేదా సాధ్యమయ్యే కారణాన్ని, అది ఖచ్చితంగా స్థాపించబడకపోతే) నిర్దేశిస్తుంది.
మీరు పై నుండి పొరుగువారిచే మునిగిపోతే చేయవలసిన తదుపరి విషయం నష్టం యొక్క జాబితాను తయారు చేయడం. వరదల ఫలితంగా ఏ పరికరాలు నిలిపివేయబడ్డాయి, ఎలా మరియు ఏ రకమైన ఫర్నిచర్ దెబ్బతిన్నాయి, సరిగ్గా మరమ్మతులు ఎక్కడ నిర్వహించబడతాయో మీరు వ్రాస్తారు.
ముగింపులో, మీరు వరదను కనుగొన్న సమయంలో చర్యకు ఫోటో మరియు వీడియో చిత్రీకరణను జోడించారని సూచించడం ముఖ్యం.
శ్రద్ధ! మీరు "కంటి ద్వారా" నష్టాన్ని అంచనా వేసినట్లు ఖచ్చితంగా సూచించండి. భవిష్యత్తులో, పరీక్ష తర్వాత, వరద మీరు అనుకున్నదానికంటే చాలా ఎక్కువ హాని కలిగించిందని తేలింది, కానీ ఏమీ చేయలేము
అందువల్ల, ఈ అంశానికి శ్రద్ధ వహించండి మరియు పరీక్షను అభ్యర్థించండి మరియు అపరాధి నుండి రికవరీ యొక్క ఖచ్చితమైన మొత్తాన్ని ఇప్పటికే నిర్దేశించిన తర్వాత మాత్రమే.
పొరుగువారు వేడి చేస్తుంటే, మీరు అనుకున్నట్లుగా, తప్పు వారి వద్ద ఉండకపోవచ్చని కూడా గుర్తుంచుకోండి. ప్రజా వినియోగాల యొక్క నిర్లక్ష్య వైఖరి కారణంగా వరదలు సంభవించిన సందర్భంలో, వారు సంఘటనలో వారి ప్రమేయం స్థాయిని సాధ్యమైన ప్రతి విధంగా తగ్గిస్తారు.
అందువల్ల, ప్రమాదం యొక్క అన్ని క్షణాలు మరియు సూక్ష్మ నైపుణ్యాలు చట్టంలో సూచించబడిందని మరియు ఈ సేవలోని ప్రతి ఉద్యోగి తన సంతకాన్ని ఉంచారని నిర్ధారించుకోవడం చాలా ముఖ్యం.
కొన్నిసార్లు మీరు నష్టపరిహారం కోసం పొరుగువారితో చర్చలు జరపవచ్చు
వరదలు వచ్చిన పొరుగువారిపై కేసు పెడుతున్నాం
న్యాయవాదిని లేదా న్యాయవాదిని సంప్రదించడానికి ముందు, పరీక్షను ఆదేశించడం లేదా కోర్టుకు వెళ్లడం, మిమ్మల్ని వరదలు చేసిన పొరుగువారితో చర్చలు జరపడానికి ప్రయత్నించండి. వరదలతో బాధపడ్డ మీ అపార్ట్మెంట్ని పునరుద్ధరించడానికి నిజమైన నష్టాన్ని అంచనా వేయండి మరియు ఫలిత మొత్తాన్ని ఈవెంట్ యొక్క అపరాధికి నివేదించండి.
పై నుండి అద్దెదారులు మీరు లెక్కించిన నష్టం మొత్తం ఎక్కువగా ఉందని ప్రకటిస్తే, ట్రయల్ లేకుండా సమస్యను పరిష్కరించడానికి ఇది ఇప్పటికే మంచి సంకేతం. అంటే ప్రజలు తమ అపరాధాన్ని అర్థం చేసుకున్నారని, దానికి సరిదిద్దడానికి వారు సిద్ధంగా ఉన్నారని, కానీ మీ నిజాయితీపై వారికి సందేహాలు ఉన్నాయని అర్థం. వాటిని తిరస్కరించడానికి ప్రయత్నించండి: అపార్ట్మెంట్ను రిపేర్ చేయడం, ఫర్నిచర్ కొనుగోలు చేయడం లేదా అలాంటి ఖర్చుల ఖర్చును లెక్కించడానికి ఒక నిపుణుడిని కలిసి నియమించుకోవడం కోసం రాబోయే ఖర్చులను సంయుక్తంగా లెక్కించేందుకు ఆఫర్ చేయండి.
మేడమీద నివసిస్తున్న ఇరుగుపొరుగు వారి తప్పును అర్థం చేసుకుంటే, వారు మీ అపార్ట్మెంట్ను ముంచెత్తారని అంగీకరించండి, కానీ ఒకేసారి నష్టాన్ని పూడ్చడానికి వారి వద్ద అంత డబ్బు లేదని చెప్పండి, వారిని కలవడానికి వెళ్లి మరమ్మతులు పూర్తయినందున వాయిదాలలో వాయిదాలలో చెల్లించమని ఆఫర్ చేయండి. . ఈ సందర్భంలో, అపార్ట్మెంట్ను వరదలు చేయడంలో తప్పును అంగీకరిస్తున్నట్లు పొరుగువారితో తగిన రసీదు లేదా ఒప్పందాన్ని రూపొందించడం మంచిది మరియు అటువంటి మరియు అటువంటి వ్యవధిలో నష్టానికి పరిహారంగా అటువంటి మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి అంగీకరిస్తుంది. ఏర్పాటు షెడ్యూల్.
కానీ, పై నుండి మీ ప్రత్యర్థులు సంప్రదింపులు జరపకపోతే, వారి అపరాధాన్ని చూడకపోతే, మీ నష్టం యొక్క లెక్కలను నమ్మవద్దు, మీకు ఒకే ఒక మార్గం ఉంది - కోర్టుకు. కాబట్టి, నష్టాల కోసం న్యాయపరమైన పరిహారంలో మీ తదుపరి దశలను దశల వారీగా పరిశీలిద్దాం:
ముందుగా, వరదలున్న అపార్ట్మెంట్ను పునరుద్ధరించే ఖర్చును, అలాగే దెబ్బతిన్న ఫర్నిచర్ మరియు గృహోపకరణాల ధరను నిర్ణయించడానికి మేము ఒక వస్తువు నైపుణ్యాన్ని పొందేందుకు స్వతంత్ర నిపుణుల సంస్థను ఆశ్రయిస్తాము. నిపుణుడు బయలుదేరే రోజును సెట్ చేస్తాడు, పరీక్ష తేదీ గురించి దోషిగా ఉన్న పొరుగువారికి తెలియజేస్తాడు, అపార్ట్మెంట్కు వస్తాడు, ఫోటోగ్రాఫ్ చేసి నష్టాన్ని వివరిస్తాడు మరియు అతని పని ఫలితం ఆధారంగా, కొన్ని రోజుల్లో, మీకు ఇస్తారు నిపుణుల అభిప్రాయం. ఖర్చు పరంగా, ఒక నిపుణుడి పని మీకు 10-30 వేల రూబిళ్లు ఖర్చు అవుతుంది (అపార్ట్మెంట్ ఉన్న ప్రాంతం మరియు నష్టం మొత్తం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది).
మేము స్వతంత్రంగా కోర్టుకు వెళ్లడానికి లేదా పౌరులకు నష్టపరిహారం విషయంలో ప్రత్యేకత కలిగిన న్యాయవాదిని సంప్రదించడానికి దావా ప్రకటనను సిద్ధం చేస్తాము. అటువంటి కేసులో విచారణలో న్యాయవాది యొక్క పని 20 నుండి 100 వేల రూబిళ్లు, మరియు మరింత (నగరం మరియు ప్రక్రియ యొక్క సంక్లిష్టతపై ఆధారపడి) ఖర్చు అవుతుంది. మేము కోర్టుకు వెళ్లడానికి రాష్ట్ర విధిని చెల్లిస్తాము, ఇది ప్రతివాదిపై మీ దావాల మొత్తం నుండి లెక్కించబడుతుంది.కాబట్టి, 100 వేల రూబిళ్లు ప్రాంతంలో దావాలు మొత్తం, రాష్ట్ర విధి 3 వేల రూబిళ్లు ఉంటుంది. స్టేట్ డ్యూటీ కాలిక్యులేటర్ ఇంటర్నెట్లో కనుగొనవచ్చు మరియు దానిని చూడవచ్చు - కోర్టులో దావా వేయడానికి సిద్ధం చేయడానికి రాష్ట్ర విధికి ఎంత డబ్బు.
ఈ వర్గానికి చెందిన కేసుల్లో వ్యాజ్యం సాధారణంగా చాలా నెలలు ఉంటుంది. కేసుపై నిపుణుల పరీక్షను నియమించినట్లయితే, విచారణ ఆరు నెలలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉంటుంది. ప్రతివాది, మేడమీద పొరుగువాడు, నష్టపరిహారం కోసం మీ దావాల మొత్తంతో ఏకీభవించనట్లయితే, కేసులో ఫోరెన్సిక్ కమోడిటీ పరీక్ష నియమించబడుతుంది. ప్రతివాది తన తప్పు ద్వారా వరదలు సంభవించిన వాస్తవానికి వ్యతిరేకంగా సాధారణంగా ఉంటే, కోర్టు అపార్ట్మెంట్ యొక్క వరదల కారణాన్ని గుర్తించడానికి నిపుణుల పరీక్షను ఆదేశించవచ్చు.
కోర్టు నిర్ణయం అమలు - పై నుండి పొరుగువారి నుండి డబ్బు స్వీకరించడం
మీరు విచారణ లేకుండా మీ ప్రత్యర్థితో చర్చలు జరపడంలో విఫలమైతే, కోర్టు ఉత్తర్వు ద్వారా స్వచ్ఛందంగా డబ్బు చెల్లించడానికి అతను అంగీకరించే అవకాశం లేదని స్పష్టమవుతుంది. అవును, మీ అన్ని ఖర్చులతో.
అందువల్ల, ప్రక్రియ ముగిసే సమయానికి, మేము కోర్టులో ఉరిశిక్షను అందుకుంటాము (ఒక న్యాయవాది మీ నుండి డబ్బు వసూలు చేయకపోతే) మరియు ప్రతివాది నమోదు చేసే స్థలంలో న్యాయాధికారి సేవను సంప్రదించండి (సాధారణంగా అదే ప్రాంతంలో అపార్ట్మెంట్ ఉంది). మేము న్యాయాధికారికి బ్యాంక్ వివరాలను అందిస్తాము.
ఈ చర్యలను పూర్తి చేసిన తర్వాత, ఎగువ నుండి మా ప్రస్తుత ఖాతా (బ్యాంక్ కార్డ్)కి పొరుగువారి నుండి గెలిచిన డబ్బు రసీదు కోసం మేము వేచి ఉన్నాము. రెండు నెలల్లో డబ్బు లేనట్లయితే, న్యాయాధికారిని సంప్రదించడం మరియు కోర్టు నిర్ణయం అమలు చేయకపోవడానికి కారణాన్ని తెలుసుకోవడం మంచిది. రుణగ్రహీత పని చేయకపోవటం, కారు స్వంతం కాదు, బ్యాంకు ఖాతా లేకపోవడం వంటివి జరగవచ్చు.ఈ సందర్భంలో, న్యాయాధికారి రుణగ్రహీత యొక్క అపార్ట్మెంట్కు వెళ్లి, దాని నుండి ఎక్కువ లేదా తక్కువ విలువైన ఆస్తిని వివరించి, స్వాధీనం చేసుకోవాలని పట్టుబట్టాలి.
అటువంటి సందర్భాలలో నష్టం సాధారణంగా చాలా పెద్ద మొత్తంలో ఉండదు కాబట్టి, అపార్ట్మెంట్ పైన ఉన్న ఆస్తి (ఫర్నిచర్, గృహ మరియు కంప్యూటర్ పరికరాలు, నగలు మొదలైనవి) అమ్మకం తర్వాత భర్తీ ప్రక్రియలో భాగంగా సరిపోతుంది. వారికి జరిగిన నష్టం కోసం.
న్యాయవాది గెన్నాడి ఎఫ్రెమోవ్
ఈ సైట్ రచయితను వినండి - న్యాయవాది ఎఫ్రెమోవ్. ఏం చేయాలో మాట్లాడుతున్నాడు మీరు పొరుగువారిచే వరదలో ఉంటే పైన:
వరద యొక్క అపరాధిని ఎలా గుర్తించాలి
ఈ సంఘటనకు బాధ్యత వహించేది పై నుండి అపార్ట్మెంట్ యజమాని మరియు నిర్వహణ సంస్థ (HOA, ZHSK), ఇది ఆపరేషన్, ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థలు లేదా అపార్ట్మెంట్ భవనం యొక్క నిర్మాణాలకు తగిన స్థితిలో సకాలంలో మరమ్మత్తు మరియు నిర్వహించడానికి దాని బాధ్యతలను నెరవేర్చలేదు. .
ఆగష్టు 13, 2006 నంబర్ 491 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రభుత్వ డిక్రీకి అనుగుణంగా, ప్రమాదం సంభవించినట్లయితే వినియోగదారుని నష్టపరిహారం కోసం క్రిమినల్ కోడ్ బాధ్యత వహిస్తుంది:
- వేడి నీరు మరియు చల్లటి నీటి ఇంట్రా-హౌస్ ఇంజనీరింగ్ సిస్టమ్స్లో, రైసర్లు, రైజర్ల నుండి మొదటి డిస్కనెక్ట్ చేసే పరికరానికి శాఖలు ఉంటాయి;
- డ్రైనేజీ వ్యవస్థలలో, మురుగు అవుట్లెట్లు మరియు అమరికలు (పైపులు, పరివర్తనాలు, వంగి, శిలువలు, టీలు), రైజర్లు, రైజర్స్ నుండి మొదటి బట్ జాయింట్ల వరకు ఉన్న శాఖలు;
- రైజర్స్, కంట్రోల్ మరియు షట్-ఆఫ్ వాల్వ్లు, హీటింగ్ ఎలిమెంట్స్ *తో కూడిన తాపన వ్యవస్థలలో;
- ఇంజినీరింగ్ పరికరాలు (బ్రాయిలర్, బాయిలర్ రూం మొదలైనవి) పనిచేయకపోవడం వంటి వాటితో సహా పైకప్పు, అటకపై.
*గమనిక: యజమాని, మేనేజ్మెంట్ కంపెనీలు ఇన్స్టాల్ చేసిన హీటింగ్ ఎలిమెంట్ (రేడియేటర్, కన్వెక్టర్) లీకేజీ విషయంలో, ఒక నియమం ప్రకారం, ఇది అపార్ట్మెంట్ యజమాని అని నిరూపించడానికి ప్రయత్నించండి.
కానీ కోర్టులు తరచుగా ఈ వైఖరికి మద్దతు ఇవ్వవు. వారి అభిప్రాయం ప్రకారం, ఇంజనీరింగ్ నెట్వర్క్ల ఆపరేషన్ కోసం అవసరాలు గమనించబడకపోతే బ్యాటరీ పురోగతి బాగా సంభవించవచ్చు. ఉదాహరణకు, తాపన వ్యవస్థ యొక్క పైపులలో అధిక ఒత్తిడితో.
అందువల్ల, వివాదాల విషయంలో, ప్రమాదం యొక్క కారణాన్ని స్థాపించడంలో సహాయపడే స్వతంత్ర నిపుణులను చేర్చుకోవాలని సిఫార్సు చేయబడింది.
లీక్ కారణం అయితే:
- మిక్సర్, టాయిలెట్ బౌల్, గృహోపకరణాలు (వాషింగ్ మెషిన్ లేదా డిష్వాషర్) కు నీటిని సరఫరా చేసే గొట్టాల చీలిక;
- చట్టం యొక్క నిబంధనలకు విరుద్ధంగా తాపన వ్యవస్థకు అనుసంధానించబడిన అండర్ఫ్లోర్ తాపన యొక్క వాటర్ఫ్రూఫింగ్ ఉల్లంఘనలు;
- మొదటి షట్-ఆఫ్ పరికరం వెనుక ఉన్న నీటి సరఫరా పైపుల లీక్లు (ఉదాహరణకు: వ్యక్తిగత చల్లని మరియు వేడి నీటి మీటరింగ్ పరికరాలకు నీటిని సరఫరా చేయడం);
- ఇతర సారూప్య పరిస్థితులు
అప్పుడు వరదలు ఉన్న అపార్ట్మెంట్ పైన ఉన్న నివాసం యొక్క యజమాని సంఘటన యొక్క అపరాధిగా పరిగణించబడుతుంది.
ఒక నివాసాన్ని వరదలు ముంచెత్తే బాధ్యత కళ యొక్క పేరా 1కి అనుగుణంగా వస్తుంది. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క 1064: ప్రమాదానికి బాధ్యత వహించే వ్యక్తి పూర్తిగా సంభవించిన హానిని భర్తీ చేయడానికి బాధ్యత వహిస్తాడు.
అద్దెకు గృహాలను బదిలీ చేయడం అనే విషయం పట్టింపు లేదు, ఎందుకంటే ఇంట్రా-అపార్ట్మెంట్ కమ్యూనికేషన్లను తగిన స్థితిలో నిర్వహించడానికి ఆస్తి యజమాని బాధ్యత వహిస్తాడు (రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 210, నిబంధనలు 3 మరియు 4 LC RF యొక్క ఆర్టికల్ 30).
కానీ తలెత్తిన పరిస్థితి అద్దెదారుచే రెచ్చగొట్టబడితే (ఉదాహరణకు: అద్దెదారు, పని కోసం బయలుదేరడం, బాత్రూంలో ట్యాప్ను ఆపివేయడం మర్చిపోయారు), అప్పుడు దోషిగా తేలింది కౌలుదారు.
అద్దెదారు యొక్క తప్పు నిరూపించబడిన సందర్భంలో, మరియు నివాసస్థలం యొక్క యజమాని స్వచ్ఛందంగా తన జేబు నుండి నష్టాన్ని చెల్లించిన సందర్భంలో, కౌలుదారు నుండి చెల్లించిన మొత్తాన్ని ఆశ్రయం ద్వారా తిరిగి పొందే హక్కు అతనికి ఉంది.
లీక్ అయిన వారికి గైడ్
మీరు ఎవరినైనా వరదలో ముంచెత్తినప్పుడు పరిస్థితి కూడా సాధారణమైనది కాదు. అప్పుడు ఏమి చేయాలి? భయపడవద్దు మరియు చర్య తీసుకోండి.
మేము అపార్ట్మెంట్లోకి వెళ్ళాము మరియు మీ కాళ్ళ క్రింద పొడి పైకప్పుతో నీరు ఉందా? నీటి వనరు స్పష్టంగా ఉంటే వెంటనే ఆపివేయండి (ఉదాహరణకు, మీరు ట్యాప్ను ఆపివేయడం మర్చిపోయారు). కవర్ చేయలేరా? అత్యవసర కాల్ చేయండి.
తర్వాత, క్షమాపణ మరియు సహాయ ప్రతిపాదనతో దిగువన ఉన్న పొరుగువారి వద్దకు పరుగెత్తండి. దాచడం అర్ధం కాదు, మీరు ఇంకా సమాధానం చెప్పాలి మరియు కనీసం మంచి సంబంధాలను కొనసాగించడానికి ప్రయత్నించండి.
నష్టం నివేదికను రూపొందించడానికి వెళ్లాలని నిర్ధారించుకోండి. ఇది మీకు అవసరం, తద్వారా కోల్పోయిన ఆస్తి యొక్క అదనపు ఆపాదించబడదు. అయితే, రిజిస్ట్రేషన్లు ఉంటే, మీరు స్వతంత్ర పరీక్ష కోసం ఒక ప్రకటనతో కోర్టుకు దరఖాస్తు చేయాలి. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 1064 ప్రకారం, హాని కలిగించిన పార్టీ దానిని పూర్తిగా భర్తీ చేయడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది. కానీ స్వతంత్ర పరీక్ష సమయంలో మొత్తాన్ని తగ్గించవచ్చు.
వరదలు పొరుగు: బాధితుడు కోసం ప్రక్రియ
నిపుణులందరూ స్థలానికి చేరుకున్నప్పుడు, వరదల వాస్తవాన్ని పరిష్కరించడం అవసరం.
ప్రమాదాన్ని వివరించే చర్యను పూరించడం
ఈ సమయానికి, మీరు అన్ని విధ్వంసాలను ఫోటో తీయాలి. ఇద్దరు లేదా ముగ్గురు సాక్షులను కనుగొనడం మంచిది, ఇది పొరుగువారిలో సాధ్యమే. దిగువ అపార్ట్మెంట్ నుండి అద్దెదారులు కూడా ప్రభావితమయ్యే అవకాశం ఉంది - వారిని సంప్రదించండి. ఈ చట్టం క్రిమినల్ కోడ్, HOA, హౌసింగ్ డిపార్ట్మెంట్ యొక్క ఉద్యోగిచే రూపొందించబడింది.
చట్టంలో ఏమి ప్రదర్శించాలి
- మీ అపార్ట్మెంట్ చిరునామా.
- ప్రస్తుత తేదీ: రోజు, నెల, సంవత్సరం.
- పూర్తి పేరు: మీది, వరదలకు బాధ్యత వహిస్తారు, సాక్షులు, స్థానం యొక్క సూచనతో పబ్లిక్ యుటిలిటీల ప్రతినిధి.
- పత్రానికి కారణం. వరదలకు కారణం లేదా అనుమానిత కారణం.
- నష్టం యొక్క వివరణ. ఏ గదిలో, ఏ ప్రాంతాల్లో, ఏ రూపంలో నష్టం కనిపించింది. ఇది నేలపై, గోడలు, పైకప్పుపై మరకలు, చారలు, గుమ్మడికాయలు కావచ్చు. దెబ్బతిన్న వస్తువుల జాబితాను కూడా చేర్చండి. తనిఖీ రోజున నష్టం కనుగొనబడిందని సూచించండి. వెలుగులోకి వచ్చేది కూడా యుటిలిటీల నుండి నిపుణుడిచే పరిష్కరించబడుతుంది.
చివరి భాగంలో, ఛాయాచిత్రాలను తీయడం మరియు తనిఖీ ఆధారంగా పత్రం రూపొందించబడిన వాస్తవాన్ని సూచించడం అవసరం. వీలైతే, చిత్రాలను ప్రింట్ చేసి వాటిని కాగితాలకు అటాచ్ చేయండి. ఈ పేరాగ్రాఫ్లో సరిగ్గా ఏమి తీసుకురాబడిందో జాగ్రత్తగా పర్యవేక్షించడం అవసరం, ఎందుకంటే నష్టాన్ని ఉద్దేశపూర్వకంగా తక్కువగా అంచనా వేయవచ్చు. వ్యాఖ్యానించడానికి బయపడకండి. చట్టం దాని తయారీలో పాల్గొన్న వారందరి సంతకాల ద్వారా ధృవీకరించబడింది. సంతకాలలో తిరస్కరణలు విడిగా గుర్తించబడతాయి. దోషి పొరుగువారు సంతకం చేయకూడదనుకుంటే, అది భయానకంగా లేదు. మీరు ఇప్పటికీ వారిపై దావా వేయవచ్చు మరియు వాపసు కోసం డిమాండ్ చేయవచ్చు. పత్రం యొక్క రెండవ కాపీ తప్పనిసరిగా మీ వద్ద ఉండాలి.
సమస్యను శాంతియుతంగా పరిష్కరించడం
వాస్తవానికి, నేరస్థుడితో వ్యాజ్యం లేకుండా చర్చలు జరపడం మంచిది, ఎందుకంటే ఇది చాలా నెలలు ఉంటుంది. ఈ సమయంలో మరమ్మతులు చేయడం అసాధ్యం - మీ వైపు నుండి లేదా ప్రతివాది వైపు నుండి ధృవీకరణ పరీక్షలు అవసరం.
మీరు ఏకాభిప్రాయానికి రాగలిగితే, ఖర్చు అంచనా మరియు నష్టపరిహార ఒప్పందాన్ని రూపొందించండి. నోటరీతో దీన్ని ధృవీకరించాలని నిర్ధారించుకోండి - ఇది మీకు మరియు మీ పొరుగువారికి సురక్షితంగా ఉంటుంది. ఫ్లడ్ మేనేజర్ పరిహారం చెల్లించాలనే వారి ఉద్దేశాన్ని నిర్ధారిస్తారు మరియు మీరు అదనపు ప్రయోజనాలను పొందేందుకు ప్రయత్నించకుండా చూసుకుంటారు.
Instagram @yourstrulylaxmi
Instagram @swamp_jr
కోర్టు ద్వారా సమస్యను పరిష్కరించడం
పొరుగువారు అపార్ట్మెంట్ను ప్రవహించారు, కానీ పరిహారం చెల్లించడానికి నిరాకరించారా? మొదట మీరు స్వతంత్ర పరీక్షను నిర్వహించాలి - ప్రమాదం జరిగిన కొన్ని రోజుల తర్వాత దాన్ని మెరుగుపరచడానికి. మీరు మదింపుదారుల సేవలకు చెల్లిస్తారు, కానీ కోర్టు నిర్ణయం తర్వాత, ఓడిపోయిన పార్టీ ద్వారా ఖర్చు తిరిగి చెల్లించబడుతుంది.
వరదలకు కారణమైన వ్యక్తి పరీక్ష ప్రారంభానికి 5 రోజుల ముందు టెలిగ్రామ్ లేదా రిజిస్టర్డ్ మెయిల్ ద్వారా తప్పనిసరిగా తెలియజేయాలి. తద్వారా మీరు సమాచారాన్ని పంపినట్లు మీకు నిర్ధారణ ఉంటుంది.
దెబ్బతిన్న గృహోపకరణాలు మరియు ఇతర వస్తువుల ధరను సూచించే తనిఖీలను కనుగొనడం మంచిది. అవి కాకపోతే, మీ ప్రాంతంలోని సగటు మార్కెట్ ధరల ప్రకారం మొత్తం లెక్కించబడుతుంది. వస్తు ఖర్చులతో పాటు, నైతిక నష్టాన్ని అంచనాలో చేర్చవచ్చు.
Instagram @masha_byanova
Instagram @zatop_ocenka
ఆహ్వానించబడిన స్పెషలిస్ట్ తప్పనిసరిగా అర్హత సర్టిఫికేట్ కలిగి ఉండాలి మరియు అతను పనిచేసే సంస్థ తప్పనిసరిగా SRO అనుమతిని కలిగి ఉండాలి. అతనితో ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించడం, అతని నుండి రసీదు, సంతకం చేసిన అంగీకార ధృవీకరణ పత్రం, ప్రమాదానికి కారణమైన వ్యక్తికి సంబంధించిన దావాను స్వీకరించడం అత్యవసరం. రెండోది వరదకు కారణం, దాని పర్యవసానాలు మరియు బాధ్యత వహించే వ్యక్తి యొక్క సంతకాన్ని జాబితా చేస్తుంది. అంచనా పూర్తయిన తర్వాత, మీరు కోర్టుకు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
కోర్టుకు దరఖాస్తు చేయడానికి పత్రాల ప్యాకేజీ
- దావా ప్రకటన.
- కమీషన్ నుండి వరదను వివరించే చట్టం యొక్క కాపీ మరియు ప్రభావిత పక్షం నుండి ఒక కాపీ.
- నిపుణుల మదింపుదారు నుండి చట్టం యొక్క కాపీ మరియు అంచనా కాపీ.
- నష్టం యొక్క ఫోటోలు మరియు వీడియోలు.
- యాజమాన్యాన్ని నిర్ధారించే పత్రాలు.
వరదలకు బాధ్యత నిర్వహణ సంస్థతో ఉంటే, పత్రాల సమితి ఒకే విధంగా ఉంటుంది. వ్రాతపనిని పూరించేటప్పుడు జాగ్రత్తగా ఉండండి, తద్వారా క్రిమినల్ కోడ్ యొక్క న్యాయవాది వ్యాజ్యాన్ని లాగడానికి లేదా విచ్ఛిన్నం చేయడానికి కారణం లేదు.
దావాను ఎక్కడ పంపాలి:
- నష్టం మొత్తం 50,000 రూబిళ్లు కంటే తక్కువ ఉంటే - శాంతి ఒక న్యాయం.
- 50,000 కంటే ఎక్కువ రూబిళ్లు - ఒక జిల్లా లేదా నగరం కోర్టు.
కేసును పరిగణనలోకి తీసుకునే ప్రక్రియలో, గృహనిర్మాణంలో మళ్లీ వరదలు వచ్చాయి? రెండవ తనిఖీ నివేదికను రూపొందించండి, అంచనాను సరిదిద్దండి మరియు ఇప్పటికే ఉన్న పత్రాలకు జోడించండి.
ప్రభావిత అపార్ట్మెంట్ భీమా చేయబడితే ఎక్కడ దరఖాస్తు చేయాలి
రియల్ ఎస్టేట్ కోసం బీమా పాలసీ జారీ చేయబడితే, మీరు దానిని జారీ చేసిన కంపెనీని సంప్రదించాలి. ఆ తరువాత, ఒక స్వతంత్ర పరీక్ష నియమించబడుతుంది. దీనికి UK ప్రతినిధి హాజరవుతున్నారు. అంచనా మరియు వ్యయ అంచనాను డాక్యుమెంట్ చేసిన తర్వాత, భీమా సంస్థ మరమ్మత్తు ఖర్చుల రీయింబర్స్మెంట్పై నిర్ణయం తీసుకుంటుంది.
పై నుండి పొరుగువారు వరదలు వచ్చినప్పుడు ఏమి చేయాలో మరియు ఎక్కడ తిరగాలో ఇప్పుడు మీకు తెలుసు.
బే యొక్క వాస్తవం ఎలా నమోదు చేయబడింది?
అపార్ట్మెంట్ను వరదలు చేసే పరిణామాలు తప్పనిసరిగా ఒక చట్టం ద్వారా నమోదు చేయబడాలి, దీని తయారీకి నిర్వహణ సంస్థ యొక్క ప్రతినిధి అవసరం. అతన్ని వెంటనే పిలిపించాలి.
అది పోయే వరకు, వృధా చేయడానికి సమయం లేదు, మీరు ఈ క్రింది దశలను చేయాలి:
- జరిగిన నష్టాన్ని ఫోటోలు మరియు వీడియోలను తీయండి. వ్యాజ్యం అనివార్యమైతే మీ ఫోటోలు మరియు వీడియో కోర్టులో సాక్ష్యంగా ఉంటాయి.
- మీ పొరుగువారిని ఆహ్వానించండి. చట్టాన్ని రూపొందించేటప్పుడు సాక్షులుగా వ్యవహరించడానికి ఇద్దరు లేదా ముగ్గురు వ్యక్తులు సరిపోతారు.
ఈ సమయానికి నిర్వహణ సంస్థ యొక్క ప్రతినిధి ఇంకా సంప్రదించకపోతే, మీరు అతని లేకుండా ఒక చట్టాన్ని రూపొందించడం ప్రారంభించవచ్చు.
మేనేజ్మెంట్ కంపెనీ ప్రతినిధులు వెంటనే అపార్ట్మెంట్ను తనిఖీ చేసి, ఒక చట్టాన్ని రూపొందించడం ఎల్లప్పుడూ సాధ్యం కాదు: మీరు పొరుగువారి నుండి కమీషన్ను సమీకరించవచ్చు మరియు అవసరమైన పత్రాన్ని మీరే గీయవచ్చు.
ఒక చట్టాన్ని రూపొందించే విధానం
కాబట్టి, అపార్ట్మెంట్ యొక్క బే యొక్క పరిణామాలపై ఒక చట్టాన్ని రూపొందించడం అవసరం.
ఇది క్రింది సమాచారాన్ని కలిగి ఉండాలి:
- పత్రం పేరు;
- ప్రభావిత అపార్ట్మెంట్ యొక్క పూర్తి చిరునామా;
- చట్టం తేదీ: రోజు, నెల, సంవత్సరం;
- కమిషన్ యొక్క కూర్పు పూర్తిగా బదిలీ చేయబడుతుంది; ఇందులో ఇవి ఉన్నాయి: బాధితుడు (మీరు), సాక్షులుగా ఆహ్వానించబడిన పొరుగువారు, సంభవించిన నష్టానికి (ఏదైనా ఉంటే) మరియు నిర్వహణ సంస్థ యొక్క ప్రతినిధి (ఏదైనా ఉంటే); క్రిమినల్ కోడ్ యొక్క ప్రతినిధి స్థానాన్ని సూచించడం మర్చిపోవద్దు;
- ఏమి జరిగిందో దాని సారాంశం: వాస్తవాలను క్లుప్తంగా జాబితా చేయండి, అపార్ట్మెంట్ను వివరించండి.
ఉదాహరణకు, చట్టం యొక్క కంపైలర్, అతను (పూర్తి పేరు) అపార్ట్మెంట్ N ను తనిఖీ చేసే ప్రక్రియలో ఈ చట్టాన్ని రూపొందించినట్లు సూచించవచ్చు, ఇది నేలపై ఉన్న అపార్ట్మెంట్ N నుండి బే యొక్క వాస్తవంపై చిరునామా (పూర్తి చిరునామా) వద్ద ఉంది. పైన.
ప్రభావిత అపార్ట్మెంట్ N-అంతస్తుల భవనం యొక్క అటువంటి మరియు అటువంటి అంతస్తులో ఉంది, ఇది N గదులను కలిగి ఉంటుంది. ప్రమాదానికి గల కారణాన్ని గుర్తించినట్లయితే, అది తప్పనిసరిగా సూచించబడాలి. లేకపోతే, మీరు ఉద్దేశించిన కారణాన్ని వ్రాయవచ్చు.
కథనానికి వెళ్లండి
చట్టం యొక్క ఈ భాగం ప్రారంభంలో, మీరు వ్రాయాలి: "పరీక్ష రోజున ఏర్పాటు చేయబడిన కమిషన్ ...". వరదల యొక్క అన్ని పరిణామాలు తక్షణమే వ్యక్తీకరించబడవు. కొన్నిసార్లు ఇది 2-3 రోజులు పడుతుంది. కొత్త పరిణామాలు కనుగొనబడితే (ఉదాహరణకు, పారేకెట్ ఉద్ధరించబడింది), ఈ వాస్తవాలను అదనంగా చర్యకు జోడించాల్సి ఉంటుంది.
ప్రారంభంలో, పారేకెట్ దెబ్బతిన్నట్లు కనిపించకపోవచ్చు, కానీ కొన్ని రోజుల తర్వాత, పూత ఎండిపోవడం ప్రారంభించినప్పుడు, అది పూర్తిగా నిరుపయోగంగా మారవచ్చు.
బాహ్య పరీక్ష ప్రకారం చట్టం రూపొందించబడిందని కూడా పేర్కొనడం అవసరం. వాయిద్య నియంత్రణతో, సమస్యల స్థాయి మరింత ముఖ్యమైనదిగా మారవచ్చు, ఎందుకంటే ప్రతి విచ్ఛిన్నం "కంటి ద్వారా" కనిపించదు.
వరదల జాడల గురించి మొత్తం సమాచారాన్ని జాగ్రత్తగా రికార్డ్ చేయడం అవసరం:
- అవి ఏ ప్రాంగణంలో ఉన్నాయి;
- అవి సరిగ్గా ఎక్కడ ఉన్నాయి - పైకప్పు, గోడలు, అంతస్తులు;
- ప్రస్తుతం ఉన్న జాడల తీవ్రత;
- మేము అన్ని ప్రభావిత ఆస్తిని జాబితా చేస్తాము - ఫర్నిచర్, ఉపకరణాలు, పారేకెట్, అంతర్గత అంశాలు.
లీక్ సంభవించే అపార్ట్మెంట్ యజమాని అనుమతించినట్లయితే, బే యొక్క స్థలం యొక్క వివరణను చట్టంలో చేర్చవచ్చు. ఈ అపార్ట్మెంట్లో మీరు చూసే ప్రతిదాన్ని చట్టంలో చేర్చాలి: తడి నేల, పగుళ్లతో అత్యవసర ప్లంబింగ్ మొదలైనవి.
ఫోటో మరియు వీడియో చిత్రీకరణను నిర్వహిస్తున్నప్పుడు, ఈ వాస్తవాన్ని చట్టంలో పేర్కొనడం అవసరం. తదనంతరం, ఛాయాచిత్రాలను ముద్రించడం మరియు కమిషన్ సభ్యులందరితో వాటిని ధృవీకరించడం మంచిది. నష్టం కలిగించిన వ్యక్తి చట్టంపై సంతకం చేయడానికి నిరాకరించినట్లయితే, అది సరే: మీరు ఈ వాస్తవాన్ని పత్రంలో నమోదు చేయాలి.
నష్టం చాలా ఉండవచ్చు మరియు వివరించడానికి చాలా సమయం పడుతుంది, దీన్ని చేయండి: మీ సంకల్పం అపరాధిని అతను తప్పించుకుంటాడనే భ్రమలో వదలదు.
ప్రమాదానికి కారణం యొక్క తప్పనిసరి సూచనతో దాదాపు అదే కంటెంట్ చట్టం తప్పనిసరిగా నిర్వహణ సంస్థ యొక్క ప్రతినిధిచే రూపొందించబడాలి. మీరు ముఖ్యమైనవిగా భావించే ప్రతిదాన్ని అతను పేర్కొన్నాడని నిర్ధారించుకోండి. వివాదాస్పద అంశాలు ఉంటే, వ్యాఖ్యానించడానికి సంకోచించకండి. పూర్తయిన పత్రం లోపభూయిష్ట ప్రకటనకు అనుబంధంగా ఉండాలి.
నిర్వాహకులు ప్రమాదంలో తమను తాము తప్పుగా గుర్తించినప్పుడు, వారు తమ తప్పును గుర్తించే ముఖ్యమైన వాస్తవాలను వక్రీకరించడానికి లేదా "భర్తీ చేయకు" ప్రయత్నిస్తారు, ఎందుకంటే వారు బాధ్యతను నివారించాలని లేదా తగ్గించాలని కోరుకుంటారు.
మీ లక్ష్యాలు భిన్నంగా ఉన్నాయని గుర్తుంచుకోండి, మీది నష్టానికి పరిహారం. నిర్వహణ సంస్థ తన చట్టం యొక్క ఒక కాపీని మీకు అందించాలి.
మార్గం ద్వారా, ప్రభావిత అపార్ట్మెంట్ ప్రైవేటీకరించబడకపోతే, మీరు మీ సామాజిక అద్దె ఒప్పందాన్ని జాగ్రత్తగా అధ్యయనం చేయాలి, ఎందుకంటే రాష్ట్రం అటువంటి గృహాల యజమాని.
