ప్రత్యేక అనుమతి లేకుండా అపార్ట్మెంట్లో ఏమి మార్చబడదు

"నేను వద్దనుకుంటే అతను ఎందుకు కాల్చాలి?"

రాజ్యాంగ న్యాయస్థానం "పౌరుడి చిత్రం యొక్క ఉపయోగం మరియు రక్షణ" అనే అంశం పౌర చట్టంలో ఎలా నియంత్రించబడుతుందో పరిశీలించింది. అంతర్గత వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ మరియు బెలారసియన్ రిపబ్లికన్ బార్ అసోసియేషన్ ఆధ్వర్యంలోని పబ్లిక్ కౌన్సిల్ అభ్యర్థన మేరకు కేసు పరిగణించబడింది. ఫలితంగా, సివిల్ కోడ్‌ను సవరించడం విలువైనదని మేము నిర్ధారణకు వచ్చాము.

రాజ్యాంగ న్యాయస్థానానికి బార్ అసోసియేషన్ చేసిన అప్పీల్‌లో, ఈ రోజు “ఫోటోగ్రఫీ మరియు వీడియో చిత్రీకరణ ద్వారా తయారు చేయబడిన పౌరుల చిత్రాలను మీడియా మరియు గ్లోబల్ కంప్యూటర్ నెట్‌వర్క్ ఇంటర్నెట్‌లో అనేక సందర్భాల్లో వ్యాప్తి చేయడంతో సంబంధం కలిగి ఉంది వారి హక్కులు మరియు చట్టబద్ధమైన ప్రయోజనాల ఉల్లంఘన. చిత్రీకరించబడిన వ్యక్తి యొక్క సమ్మతి లేకుండా పౌరుడి చిత్రాన్ని ఉపయోగించడం అతని వ్యక్తిగత జీవితంపై దాడి, అలాగే వ్యక్తిగత గోప్యత హక్కును ఉల్లంఘించడం.

అంతర్గత వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ ఆధ్వర్యంలోని పబ్లిక్ కౌన్సిల్, అంతర్గత వ్యవహారాల సంస్థల ఉద్యోగులు మరియు విధిలో ఉన్న అంతర్గత దళాల సైనిక సిబ్బందితో సహా అటువంటి హక్కును నిర్ధారించడం అవసరం అని పేర్కొంది.

రాజ్యాంగ న్యాయస్థానం TUT.BYకి వివరించింది, సమస్యను అధ్యయనం చేసిన తర్వాత, సమస్య నిజంగా ఉందని వారు నిర్ధారణకు వచ్చారు. మరియు ఈ సమస్యపై వారి నిర్ణయం మంత్రి మండలికి పంపబడింది.

- ముసాయిదా చట్టాన్ని సిద్ధం చేసి ప్రతినిధుల సభకు సమర్పించాలని ప్రతిపాదించారు. మంత్రుల మండలి ఈ నిర్ణయాన్ని అమలు చేస్తుంది, అదనపు అభ్యాసాన్ని అధ్యయనం చేస్తుంది, ఆసక్తిగల ప్రభుత్వ సంస్థల అభిప్రాయాన్ని అభ్యర్థిస్తుంది, వారు పేర్కొన్నారు.

బెలారసియన్ రిపబ్లికన్ బార్ అసోసియేషన్ చొరవపై వ్యాఖ్యానించడానికి నిరాకరించింది.

ఛాయాచిత్రం సచిత్రంగా ఉంది. జామిరోవ్స్కీ, TUT.BY

హెల్త్, ఫిజికల్ కల్చర్, ఫ్యామిలీ అండ్ యూత్ పాలసీపై బెలారస్ నేషనల్ అసెంబ్లీ యొక్క ప్రతినిధుల సభ యొక్క శాశ్వత కమిషన్ డిప్యూటీ, డిప్యూటీ ఛైర్మన్ వాడిమ్ దేవ్యటోవ్స్కీ చొరవపై తన అభిప్రాయాన్ని వ్యక్తం చేశారు. అతను అంతర్గత వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ క్రింద పబ్లిక్ కౌన్సిల్ సభ్యుడు కూడా.

ఈ ప్రశ్న మొదటి నుండి తలెత్తలేదని అతను చెప్పాడు: కొందరు ఉద్దేశపూర్వకంగా అంతర్గత వ్యవహారాల సంస్థల ఉద్యోగులను రెచ్చగొట్టారు, వాటిని చిత్రీకరించారు మరియు వాటిని వికారమైన కాంతిలో చూపిస్తారు.

- ఒక వ్యక్తి ఆర్డర్‌ను స్పష్టంగా ఉల్లంఘించినప్పుడు మరియు కార్యాలయంలో అంతర్గత వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క ఉద్యోగిని కొన్ని చర్యలు తీసుకునేలా రెచ్చగొట్టినప్పుడు కేసుల గురించి మాకు తెలుసు. దాన్ని చిత్రీకరించి, ఆపై సందర్భం నుండి ఏదో తీసి వికారమైన రీతిలో ఫుటేజీని ప్రచురిస్తుంది. మరియు ఇది ఒక వ్యక్తిని కించపరచవచ్చు. అంతర్గత వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క ఉద్యోగి ఒక చిన్న పట్టణంలో నివసిస్తున్నారని ఊహించండి. ఎవరో దానిని తీసుకున్నారు, అతనిని రెచ్చగొట్టడం ప్రారంభించారు మరియు విధి నిర్వహణలో చిత్రీకరించడం ప్రారంభించారు. అదే సమయంలో, అంతర్గత వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క ఉద్యోగి సాంస్కృతికంగా మరియు మర్యాదపూర్వకంగా ప్రవర్తిస్తాడు మరియు అతనిని తొలగించే వ్యక్తి బూరిష్ విధంగా ప్రవర్తిస్తాడు. నేడు, ఇటువంటి సమస్యలు చట్టం ద్వారా నియంత్రించబడవు.

కానీ మనకు వ్యక్తిగత చిత్తశుద్ధి, కుటుంబ రహస్యాలు, వ్యాపార పలుకుబడి... ఇలా అన్నీ చాలా ముఖ్యం. అదే సమయంలో, ఈ సమస్య సాధారణంగా నియంత్రించబడాలి మరియు అంతర్గత వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ ఉద్యోగులకు మాత్రమే కాదు.

అన్నింటికంటే, ఒక వ్యక్తి తన కొడుకుతో కలిసి నడవడం, ఉద్యానవనంలో చిత్రీకరించబడాలని అనుకోకపోవచ్చు. ఇది అతని వ్యక్తిగత జీవితం, - వాడిమ్ దేవ్యటోవ్స్కీ అన్నారు.

అతని ప్రకారం, సివిల్ కోడ్‌లో ఏ నిర్దిష్ట కట్టుబాటు కనిపించవచ్చో ఇంకా స్పష్టంగా తెలియలేదు, అయితే ఇప్పుడు అతను పార్లమెంటులో ఈ అంశంపై రౌండ్ టేబుల్‌ను నిర్వహించాలని ప్రతిపాదించాడు. పబ్లిక్ అసోసియేషన్లు మరియు జర్నలిస్టులతో సహా ఆసక్తి ఉన్న ప్రతి ఒక్కరినీ దీనికి ఆహ్వానించండి.

- ఒక ప్రశ్న ఉంది. అతను పరిపక్వం చెందాడని నేను అనుకుంటున్నాను. నేడు, చాలా మంది వ్యక్తులు కెమెరాలతో ఫోన్‌లను కలిగి ఉన్నారు మరియు ఒక వ్యక్తి మరొక వ్యక్తి యొక్క గోప్యతలోకి ప్రవేశించవచ్చు. మరి నేను సినిమా తీయకూడదనుకుంటే ఆయన ఎందుకు సినిమా చేయాలి? అని ఎంపీ ప్రశ్నిస్తున్నారు

“ఈరోజు ఈ చొరవను పార్లమెంటరీ వేదికపై చర్చించడం చాలా ముఖ్యం. విదేశీ అనుభవం మరియు ఇతర దేశాల చట్టాలు తెలిసిన నిపుణులను చేరనివ్వండి

చాలా దేశాల్లో ఈ సమస్యలు నియంత్రించబడతాయి. మరియు ఇప్పుడు మనకు అలాంటి పరిస్థితి ఉంది.అన్నింటికంటే, తరచుగా ప్రజలను రెచ్చగొట్టడం మరియు అప్రతిష్టపాలు చేయడం జరుగుతుంది. మరియు పనిని షూట్ చేసే వ్యక్తి సత్యాన్ని రక్షించడం కాదు, ప్రతిష్టను అణగదొక్కడం, సందర్భం నుండి బయటకు లాగడం మరియు వ్యక్తిని అప్రతిష్టపాలు చేసే సగ్గుబియ్యం చేయడం. ఆపై ఈ వ్యక్తి దానితో జీవించాలి.

ఛాయాచిత్రం సచిత్రంగా ఉంది. వాసుకోవిచ్, TUT.BY

వాడిమ్ దేవ్యటోవ్స్కీ ప్రకారం, ఈ పరిస్థితిలో, సమాచారాన్ని సేకరించే పాత్రికేయుల హక్కులు కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయి.

మేము వృత్తిపరమైన మరియు నాన్-ప్రొఫెషనల్ కార్యకలాపాలను వేరు చేస్తాము. అన్నింటికంటే, ఒక జర్నలిస్ట్ వ్రాసేటప్పుడు, అతని మాటలకు అతను బాధ్యత వహిస్తాడు. మరియు ఒక వ్యక్తిని ఉద్దేశపూర్వకంగా కించపరిచే అనామక వ్యాఖ్యలు ఫోరమ్‌లో కనిపించినప్పుడు, అవి వ్యక్తిత్వాలుగా మారడం పూర్తిగా భిన్నమైన విషయం. ఇవన్నీ వేరు చేయాలి.

వాడిమ్ దేవ్యటోవ్స్కీ ప్రకారం, పౌరుల చిత్రాల ఉపయోగం మరియు రక్షణ సమస్య యొక్క చర్చ "సమీప భవిష్యత్తులో" ప్రారంభమవుతుంది.

కొత్తది

పునరాభివృద్ధి చట్టం ఈ సంవత్సరం ఎటువంటి ప్రపంచ మార్పులను పొందలేదు. పునర్నిర్మాణం యొక్క సమన్వయంలో ఆవిష్కరణలు:

• రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికేట్ మరియు సాంస్కృతిక మరియు నిర్మాణ స్మారక చిహ్నాల రక్షణలో పాల్గొన్న సేవ యొక్క నిపుణుల అభిప్రాయాన్ని సమర్పించకూడదనే హక్కు దరఖాస్తుదారుకు ఉంది;
• మార్పులు చేస్తున్న అపార్ట్మెంట్ హక్కు USRRలో నమోదు చేయబడితే, అటువంటి అధికారాలను నిర్ధారిస్తూ పత్రాలను సమర్పించాల్సిన అవసరం లేదు.

అక్రమ పునరాభివృద్ధి సమస్యపై న్యాయపరమైన నిర్ణయంతో పాటు, స్థానిక మునిసిపాలిటీచే ఏర్పాటు చేయబడిన పరిపాలనా విధానం ద్వారా అనధికార మరమ్మతులను చట్టబద్ధం చేయడం సాధ్యమవుతుందని గమనించాలి. పునర్నిర్మాణ పనుల అమలుకు అనుమతులు జారీ చేయడంలో ఇది ఉంటుంది.కానీ సంబంధిత సేవల యొక్క అవసరమైన ఆమోదాలు మరియు నిపుణుల ముగింపు పొందినట్లయితే మాత్రమే ఇది సాధ్యమవుతుంది.

బేరింగ్ గోడ మరియు పునరాభివృద్ధి

పునరాభివృద్ధి సమయంలో లోడ్ మోసే గోడలో తెరవడం అనేది చాలా సాధారణమైన మరమ్మత్తు రకం. కలపడానికి కోరిక, ఉదాహరణకు, ఒక వంటగది మరియు ఒక గది, తద్వారా బాత్రూమ్ ప్రాంతం పెరుగుతుంది, అనేక యజమానులలో పుడుతుంది.

అటువంటి పనికి సాంకేతిక నివేదిక యొక్క తప్పనిసరి అభివృద్ధి అవసరం, ఎందుకంటే లోడ్-బేరింగ్ నిర్మాణాల యొక్క నిరక్షరాస్యుల ప్రమేయం గోడ, అపార్ట్మెంట్ మరియు ఇల్లు కూడా అత్యవసర పరిస్థితికి దారితీస్తుంది.

ఓపెనింగ్ తెరిచిన తర్వాత, చాలా సందర్భాలలో దానిని బలోపేతం చేయడం అవసరం (మినహాయింపు కావచ్చు, ఉదాహరణకు, ప్రత్యేకంగా నిర్వహించబడిన ప్రాజెక్ట్ గూళ్లు ఉన్న అపార్టుమెంట్లు).

పునరాభివృద్ధి సమయంలో, లోడ్ మోసే గోడ కూల్చివేత ఖచ్చితంగా నిషేధించబడింది. అయినప్పటికీ, మీరు అటువంటి కూల్చివేతను అస్థిరంగా నిర్వహించినట్లయితే లేదా సాంకేతిక వివరణ లేకుండా మరియు అనుమతించబడిన దానికంటే పెద్దదిగా బేరింగ్ గోడలో ఓపెనింగ్ చేస్తే, మీరు జరిమానా చెల్లించాలి మరియు మీ స్వంత ఖర్చుతో గోడను దాని అసలు రూపానికి తిరిగి ఇవ్వాలి.

కాబట్టి, లోడ్ మోసే గోడల పునరాభివృద్ధి యొక్క సమన్వయం, ఓపెనింగ్‌ను కత్తిరించాల్సిన అవసరం ఉంటే, అలాగే లోడ్ మోసే గోడల కూల్చివేత లేకుండా అపార్ట్మెంట్ యొక్క ఏదైనా అనుమతి పొందిన పునరాభివృద్ధి సాధ్యమవుతుంది.

నాన్-లోడ్-బేరింగ్ గోడల పునర్నిర్మాణం

అందరికీ తెలిసినట్లుగా, లోడ్ మోసే గోడలతో పాటు, అపార్ట్మెంట్లో నాన్-బేరింగ్ విభజనలు ఉన్నాయి. చాలా సందర్భాలలో, కాని బేరింగ్ గోడల అపార్ట్మెంట్లో పునరాభివృద్ధి అనుమతించబడుతుంది.

లోడ్-బేరింగ్ కాని గోడల పునరాభివృద్ధిని సమన్వయం చేయడం అవసరమా అనే ప్రశ్న మీకు ఉంటే, సమాధానం సానుకూలంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఏదైనా నాన్-లోడ్-బేరింగ్ విభజనను విచ్ఛిన్నం చేయడం లేదా మార్చడం అనేది అసలు లేఅవుట్‌లో మార్పు. అపార్ట్మెంట్, డేటా షీట్లో సూచించబడింది.

మరియు, మళ్ళీ, మీరు నాన్-లోడ్-బేరింగ్ విభజనను ప్రభావితం చేసే సమన్వయం లేని పునరాభివృద్ధిని చేస్తే, లోడ్-బేరింగ్ కాని గోడ యొక్క పునరాభివృద్ధిని చట్టబద్ధం చేయడం అవసరం. అందువల్ల, మీరు నాన్-లోడ్-బేరింగ్ గోడలతో ఏదైనా పనిని చేయవలసి వస్తే, అటువంటి పునరాభివృద్ధి యొక్క సమన్వయం అవసరం.

పునరాభివృద్ధి సమయంలో గోడలను కూల్చివేయడం గదుల విస్తీర్ణాన్ని పెంచడానికి, గదులను కలపడానికి జరుగుతుంది. చాలా మంది అద్దెదారులు, అపార్ట్మెంట్లో గోడల అటువంటి పునరాభివృద్ధి ద్వారా, గదిని ఒక రకమైన స్టూడియోగా మారుస్తారు. కానీ ప్యానెల్ హౌస్‌లోని గోడల పునరాభివృద్ధి చాలా సమస్యాత్మకంగా ఉంటుందని గమనించాలి. ప్యానెల్ హౌస్ యొక్క చాలా గోడలు వాహకాలుగా ఉంటాయి.

నాన్-లోడ్-బేరింగ్ గోడలను కూల్చివేయడంతో పాటు, కొత్త వాటిని నిర్మించడం కూడా సాధ్యమే. అపార్ట్మెంట్లో గోడల పునరాభివృద్ధి తరచుగా ఒక వెస్టిబ్యూల్, వార్డ్రోబ్ల నిర్మాణం కోసం, ఒక గదిని విచ్ఛిన్నం చేయడం మరియు గదిలో పని మరియు విశ్రాంతి ప్రదేశాలను వేరు చేయడం కోసం తరచుగా నిర్వహించబడుతుంది.

ఇన్‌స్టాలేషన్ రేఖాచిత్రం ఉదాహరణ పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్‌లో విభజనలు:

గోడల పునరాభివృద్ధి యొక్క సమన్వయం

అపార్ట్మెంట్లో గోడల పునరాభివృద్ధి యొక్క సమన్వయం తప్పనిసరి ప్రక్రియ. పునరాభివృద్ధి సమయంలో మీరు గోడలోని తలుపును తరలించాల్సిన అవసరం ఉందా లేదా ప్రధాన గోడల పునరాభివృద్ధి అవసరమా - ఏదైనా సందర్భంలో, మీరు ఆమోదం ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్లాలి.

అటువంటి మరమ్మత్తు మాదిరిగానే, అపార్ట్‌మెంట్‌లోని గోడల పునరాభివృద్ధి క్రమంగా సమన్వయం చేయబడుతుంది, అవసరమైన అధికారులను (BTI, ఇంటి ప్రాజెక్ట్ రచయిత, డిజైన్ సంస్థలు మరియు మొదలైనవి) సందర్శించడం, పత్రాల సమితిని (యాజమాన్యం, అప్లికేషన్లు కోసం) సేకరించడం. , అవసరమైన సంస్థల నుండి అనుమతులు, ప్రాంగణంలోని సాంకేతిక పాస్పోర్ట్, ప్రాజెక్ట్ పునరాభివృద్ధి మొదలైనవి) మరియు మాస్కో హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్షన్ నుండి అనుమతి పొందడం.లోడ్ మోసే గోడల పునరాభివృద్ధి చేసినప్పుడు, ఇంటి ప్రాజెక్ట్ రచయిత నుండి సాంకేతిక నివేదికను అభివృద్ధి చేయడం అవసరం.

చట్టం

పునరాభివృద్ధి మరియు పునర్వ్యవస్థీకరణ అమలు అనేక శాసన చర్యలకు లోబడి ఉంటుంది. వాటిలో కొన్ని విధానాలను నిర్వహించడానికి సాధారణ నియమాలను నిర్వచించాయి. ఇతరులు అనుమతించబడిన లేదా నిషేధించబడిన నిర్దిష్ట చర్యలను సూచిస్తారు.

ప్రధాన పత్రాలు క్రింది వాటిని కలిగి ఉంటాయి:

• రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క అర్బన్ ప్లానింగ్ కోడ్ - అధ్యాయాలు 2, 3, 6, 8;
• రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క హౌసింగ్ కోడ్ - చాప్టర్ 4, కళ. 25-29;
• అడ్మినిస్ట్రేటివ్ నేరాల కోడ్ - కళ. 7.21 మరియు కళ. 7.22;
• రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ - కళ. 290, 304, 305;
• 2020 పునరాభివృద్ధిపై ఫెడరల్ లా;
• SNiP - నం. 2.08.01-89, 31-01-2003, 3.03.01-87, 2.08.01-89;
• SanPiN - నం. 2..1.2..2645-10;
• రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క గోస్స్ట్రాయ్ యొక్క డిక్రీ - 2003 నాటి, నం. 170.

ప్రాంతీయ చర్యలు కూడా ఉన్నాయి.

కాబట్టి, పునరాభివృద్ధి స్థలం మాస్కో నగరం అయితే, 840 ద్వారా సవరించబడిన 10/25/11 నాటి మాస్కో నంబర్ 508 ప్రభుత్వ డిక్రీకి అనుగుణంగా ప్రక్రియ జరుగుతుంది.

అపార్ట్మెంట్ యొక్క పునరాభివృద్ధి: మేము రకాలను అర్థం చేసుకున్నాము

అపార్ట్మెంట్ యొక్క పునరాభివృద్ధి రకాలు
1. ప్రత్యేక అనుమతి అవసరం లేని పునరాభివృద్ధి.
చిన్న మార్పు, పొందుపరచడం లేదా ప్లంబింగ్ ఫిక్చర్‌లు, వేడిచేసిన టవల్ పట్టాలు, గ్యాస్ పరికరాలు, అంతర్నిర్మిత క్యాబినెట్‌లు, బ్యాటరీలు మరియు సాకెట్‌ల తొలగింపుతో అనుబంధించబడింది. బాల్కనీని గ్లేజింగ్ చేయడం, టాయిలెట్‌ను తరలించడం లేదా ప్రధాన-కాని విభజనతో బాత్రూమ్‌ను విభజించడం వంటివి కూడా ఇందులో ఉన్నాయి - ఈ సందర్భంలో, గృహ పత్రాలలో మార్పులు చేయవలసిన అవసరం లేదు.
2. చట్టబద్ధమైన పునరాభివృద్ధి, మార్పుల తప్పనిసరి ఆమోదాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
ఉదాహరణకు, ఇన్‌స్టాల్ చేయబడిన లేదా లిక్విడేటెడ్ ఇంటీరియర్ విభజనలు, అవి లోడ్-బేరింగ్ కానప్పటికీ, ఇప్పటికే ప్రాంగణం యొక్క అసలు ప్రణాళికను గణనీయంగా ఉల్లంఘించాయి, గదుల సంఖ్య మరియు స్థానాన్ని మార్చండి మరియు అందువల్ల అధీకృత సంస్థల నుండి ప్రత్యేక అనుమతి అవసరం. ఇటువంటి మార్పులు చట్టపరమైన అని పిలువబడతాయి.
3. అక్రమ పునరాభివృద్ధి.
అపార్ట్‌మెంట్ ప్లాన్‌లో పెద్ద మార్పులకు యజమాని అనుమతి పొందని కేసులు లేదా హౌసింగ్ ప్రమాణాలను తీవ్రంగా ఉల్లంఘించే మార్పుల కారణంగా ఒప్పందం సరిగ్గా చట్టబద్ధం కాలేదు. వేడి మరియు నీటి సరఫరా వ్యవస్థలను ఉపయోగించి అండర్ఫ్లోర్ తాపన వ్యవస్థాపన, ప్యానెల్ హౌస్‌లో పొయ్యిని నిర్మించడం, బ్యాటరీని మెరుస్తున్న బాల్కనీకి బదిలీ చేయడం, పొరుగువారి నుండి నివసించే గదులతో ఒక రైసర్‌లో వంటగది లేదా బాత్రూమ్ యొక్క స్థానం ఒక ఉదాహరణ. , అలాగే గ్యాస్ పరికరాలతో ఒక గది మరియు వంటగది కలయిక, తోరణాలు, గూళ్లు, ఓపెనింగ్స్ యొక్క బేరింగ్ గోడలలో నిర్మాణం.
అమ్మకం సమయంలో అనధికారిక మార్పులు తొలగించబడతాయి లేదా కొత్త లేదా పాత యజమాని ద్వారా పునరాభివృద్ధి ఆమోద ప్రక్రియ నిర్వహించబడుతుంది. లేకపోతే, యజమాని చట్టం ద్వారా స్థాపించబడిన జరిమానాను చెల్లిస్తాడు - మరియు చేసిన మార్పులను తొలగించడానికి ఇప్పటికీ బాధ్యత వహిస్తాడు.
మీకు దీనితో ఎటువంటి సంబంధం లేనప్పటికీ, మీరు మీ అమ్మమ్మ నుండి అపార్ట్మెంట్ను వారసత్వంగా పొందారు, గ్యాస్ స్టవ్ బదిలీలో ఏ విధంగానూ పాల్గొనలేదు మరియు ఇది మీ పుట్టుకకు ముందే - గృహనిర్మాణానికి కొత్త యజమానిగా మారడం, మీరు మార్పులను చట్టబద్ధం చేయడానికి బాధ్యత వహిస్తారు. ఈ కారణంగా, మీరు కష్టపడి సంపాదించిన డబ్బు కోసం సమస్యాత్మక గదులను కొనుగోలు చేయకూడదు - అధిక ఖర్చులను నివారించడానికి. మరొక ప్రాంతంలో ఎక్కువసేపు కనిపించడం మంచిది, కానీ శుభ్రంగా మరియు పూర్తిగా చట్టబద్ధమైన నివాస స్థలం.

నివాస ప్రాంగణాల పునరాభివృద్ధికి ఆమోదం అవసరం లేదు

• చిన్న లేదా సాధారణ పునర్వ్యవస్థీకరణ;
• ముఖ్యమైనది, గణనీయమైన పని అవసరం.

రెండవ మరమ్మత్తు ఎంపికను హౌసింగ్ కమిషన్తో సమన్వయం చేయవలసి ఉంటుంది. ఇది ఇంటి సాంకేతిక గదులలో పనిని కలిగి ఉంటుంది, ఇతర నివాసితుల స్థానాన్ని ప్రభావితం చేసే పరికరాల సంస్థాపన. అలాగే, లోడ్ మోసే గోడలు, ప్రభుత్వ భూమి (ఇంటి భూభాగం)తో ఏదైనా పని. బాల్కనీలు మరియు లాగ్గియాస్ యొక్క పొడిగింపు కూడా చట్టబద్ధం చేయబడాలి, వాటిపై తాపన వ్యవస్థల సంస్థాపనతో సహా.

1. అపార్ట్మెంట్లో సాధారణ పునర్నిర్మాణం. కాస్మెటిక్ మార్పులు: వాల్‌పేపర్ రీ-గ్లూయింగ్, ఇతర గోడ అలంకరణ, అంతస్తులను తిరిగి వేయడం, తలుపులు మరియు కిటికీలను మార్చడం, లోపలి నుండి బాల్కనీలను లైనింగ్ చేయడం, లాగ్గియాస్ మరియు బాల్కనీలు మెరుస్తూ (భవనం యొక్క వెలుపలి భాగం మారకుండా ఉంటే), ప్లంబింగ్ స్థానంలో, ఆవిరి వేడి చేయడం అంశాలు, వంటగది పొయ్యిలు, స్పీకర్లు. ఎయిర్ కండిషనింగ్ సిస్టమ్స్, యాంటెన్నాల సంస్థాపన.
2. సంస్థాపన మరియు బదిలీ, అలాగే ప్రాంగణంలోని గోడలలో తలుపులు వేయడం (ఇంటర్-అపార్ట్మెంట్ మరియు లోడ్-బేరింగ్ మినహా).
3. అపార్ట్మెంట్లో అదనపు విభజనల కూల్చివేత మరియు సంస్థాపన, అంతస్తుల మధ్య నేలపై మొత్తం లోడ్ మారకపోతే.
4. స్నానాల తొట్టికి బదులుగా షవర్ క్యాబిన్ యొక్క సంస్థాపనతో సహా ప్లంబింగ్ యొక్క ప్రత్యామ్నాయం.
5. వంటగది లోపల విద్యుత్ పొయ్యిని కదిలించడం.
6. ల్యాండింగ్‌లో విభజన (టాంబర్) యొక్క సంస్థాపన.

బహిరంగ ప్రదేశాల్లో వీడియో చిత్రీకరణపై చట్టంలోని సాధారణ నిబంధనలు

వీడియో చిత్రీకరణపై నిషేధంపై రష్యన్ చట్టంలో స్వతంత్ర చట్టం లేదు. రద్దీగా ఉండే ప్రదేశాలలో ఉండటం వలన, పౌరులు ప్రతి సెకను వీడియో కెమెరా యొక్క లెన్స్‌లో ఉండవచ్చని తెలుసుకోవాలి మరియు ఇది వారి గోప్యత హక్కును ఉల్లంఘించినట్లు పరిగణించబడదు.కానీ సమ్మతి లేదా దాని అనుమతి లేకుండా వీడియో చిత్రీకరణ నిషేధంపై చట్టం విడిగా అధికారికీకరించబడనందున ఈ ప్రక్రియను నియంత్రించడానికి శాసన కోడ్‌లో ఇతర సాధనాలు లేవని అర్థం కాదు. ప్రస్తుతానికి, ఔత్సాహిక కెమెరామెన్ లేదా ఫోటోగ్రాఫర్‌లు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగంలోని ఆర్టికల్ 29ని ఆశ్రయించవచ్చు, ఇది ప్రతి వ్యక్తి రద్దీగా ఉండే ప్రదేశాలలో మెరుగైన మార్గాలను ఉపయోగించి సమాచారాన్ని ఉత్పత్తి చేయగలదని మరియు పొందవచ్చని పేర్కొంది.

బహిరంగ ప్రదేశాల్లో వీడియో చిత్రీకరణపై నిబంధనలను నియంత్రించే మరొక చట్టం "సమాచారం, సమాచార సాంకేతికతలు మరియు సమాచార రక్షణపై" N 149-FZ (07/27/2006) ఫెడరల్ లాగా పరిగణించబడుతుంది. ఈ చట్టం యొక్క తాజా వెర్షన్ నవంబర్ 25, 2017న రూపొందించబడింది. కళ యొక్క పేరా 1 లో. వారి యాక్సెస్‌పై పరిమితులు లేని సమాచారం పబ్లిక్‌గా అందుబాటులో ఉండే స్థితిని కలిగి ఉంటుందని చట్టంలోని 7 పేర్కొంది. ఇది, పేరా 2లో నొక్కిచెప్పినట్లు, తగిన పరిమితులకు లోబడి, అటువంటి సమాచారాన్ని స్వేచ్ఛగా ఉపయోగించుకునే హక్కు ఏ వ్యక్తికైనా ఉంటుంది. చిత్రీకరణకు ఆటంకం కలిగించడం మరియు దాని ప్రారంభించిన వ్యక్తిపై నేరుగా శారీరక దౌర్జన్యం చేయడం లా అండ్ ఆర్డర్ ఉల్లంఘనగా పరిగణించబడుతుంది.

అధికారుల వీడియో చిత్రీకరణ ఎప్పుడు అనుమతించబడుతుంది?

సాధారణ పౌరులు పబ్లిక్ సర్వీస్ ఉద్యోగులను వీడియోలో పట్టుకోవడానికి ప్రయత్నించినప్పుడు పరిస్థితులు ఉన్నాయి. ప్రత్యేకించి, ఉద్దేశ్యం అధికార దుర్వినియోగం, తప్పు ప్రవర్తన, పౌరుడి హక్కుల ఉల్లంఘన లేదా మరేదైనా కారణాలు కావచ్చు. తరచుగా, సాధారణ పౌరులు తాము అలాంటి చర్యలకు బాధ్యత వహించవచ్చని భయపడతారు.అయినప్పటికీ, ఆందోళనకు నిజమైన కారణం లేదు: ఒక అధికారి బహిరంగ ప్రదేశంలో తన భాగస్వామ్యంతో వీడియో చిత్రీకరణను నిరోధించలేరని నిర్ధారించబడింది. చిత్రీకరణను నిర్వహిస్తున్న వ్యక్తికి వ్యతిరేకంగా బలవంతంగా ఉపయోగించడం ఏకపక్షంగా పరిగణించబడుతుంది మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ ఆఫ్ అడ్మినిస్ట్రేటివ్ నేరాల కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 19.1 ప్రకారం పరిపాలనాపరమైన నేరంగా నమోదు చేయబడుతుంది.

అటువంటి చర్యల సమయంలో వీడియో చిత్రీకరణ ప్రారంభించిన వ్యక్తికి హాని కలిగితే, ఉల్లంఘించిన వ్యక్తి క్రిమినల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 330 ప్రకారం నేరపూరితంగా బాధ్యత వహించవచ్చు. అదనంగా, ఇనిషియేటర్ ఒక అధికారి ద్వారా నేరం యొక్క కమీషన్‌ను సంగ్రహించడానికి ప్రయత్నించినట్లయితే, వీడియో చిత్రీకరణకు ఆటంకం కలిగించడం అనేది విచారణ సమయంలో చట్టవిరుద్ధమైన జోక్యంగా పరిగణించబడుతుంది. ఈ థీసిస్ కళలో ప్రతిబింబిస్తుంది. 3 FZ 273 "అవినీతిపై పోరాటంపై".

రష్యన్ ఫెడరేషన్ నంబర్ 2234 యొక్క అధ్యక్షుడి డిక్రీ "సమాచారానికి పౌరుల హక్కుల అదనపు హామీలపై" (డిసెంబర్ 31, 1993) విధిలో చలన చిత్ర అధికారులకు పౌరుల హక్కును నిర్ధారించే మరొక శాసన చట్టంగా పరిగణించబడుతుంది. ఈ చట్టంలోని పేరా 3 ప్రకారం, అధికారులు మరియు రాష్ట్ర అధికార సంస్థలు, ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని సంస్థలు మరియు సంస్థల కార్యకలాపాలు సమాచార విషయాలలో బహిరంగత సూత్రాలకు లోబడి ఉంటాయి. అంతర్గత వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ మరియు ట్రాఫిక్ పోలీసుల ఉద్యోగుల వీడియో చిత్రీకరణకు సంబంధించిన పరిస్థితి ఫెడరల్ లా 149 "సమాచారం, సమాచార సాంకేతికతలు మరియు సమాచార రక్షణపై" ప్రతిబింబిస్తుంది. కార్లు మరియు పాదచారుల డ్రైవర్లు మరియు ప్రయాణీకులు ఆడియో, ఫోటో మరియు వీడియో మెటీరియల్‌లను రికార్డ్ చేయడానికి ఈ సేవల ప్రతినిధులు అభ్యంతరం చెప్పలేరని చట్టం నిర్ధారిస్తుంది.

వ్యక్తుల వీడియో చిత్రీకరణపై చట్టంలోని కంటెంట్

బహిరంగ ప్రదేశాలను సందర్శించే పౌరులు ఎవరైనా నిఘా కెమెరాలలో లేదా మరొక చిత్రీకరణ ప్రక్రియలో బంధించబడతారు.అతని వ్యక్తిగత సమ్మతి అవసరం లేదు. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగం బహిరంగ ప్రదేశాల్లో చిత్రీకరణను అనుమతిస్తుంది, అది ఔత్సాహిక లేదా వృత్తిపరమైన వీడియో చిత్రీకరణ. మీడియా ప్రతినిధులు మరియు సాధారణ పౌరులు ఇద్దరూ వీడియో రచయితలుగా వ్యవహరించవచ్చు (మీడియా చట్టం ఇక్కడ :). బహిరంగ ప్రదేశాల్లో షూటింగ్ సమయంలో పొందిన వీడియో మరియు ఫోటో మెటీరియల్‌లను గోప్యత హక్కు ఉల్లంఘనగా పరిగణించడం అసాధ్యం. వారిపై చిత్రీకరించబడిన వ్యక్తుల అనుమతి లేకుండా ఫోటో లేదా వీడియోను రూపొందించి ప్రచురించిన షూటింగ్ రచయిత, చట్టం ముందు బాధ్యులు కాదు. వీడియోలో బంధించిన వ్యక్తికి నైతికంగా నష్టం కలిగించేలా కాల్పులు జరిపినా అతడిపై చట్టంలోని చర్యలు వర్తించవు. రెండోదాన్ని నిరూపించడం చాలా కష్టం.

సాంస్కృతిక సంస్థలు మరియు సందర్శకులు వాణిజ్య ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే చిత్రీకరణకు వీటో లేదు. బహిరంగ ప్రదేశంలో మైనర్లను ఫోటో తీయడం మరియు చిత్రీకరించడం చట్టం ద్వారా నిషేధించబడలేదు.

అక్రమ పునరాభివృద్ధి యొక్క నష్టాలు ఏమిటి

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క హౌసింగ్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 29 ప్రకారం, BTI నిపుణుల పరీక్ష తర్వాత చట్టవిరుద్ధమైన పునరాభివృద్ధిని పరిష్కరించడానికి రెండు మార్గాలు ఉన్నాయి:

1. భవనం యొక్క విధ్వంసం యొక్క ముప్పు లేదు మరియు పొరుగువారి హక్కులు ఉల్లంఘించబడకపోతే, అపార్ట్మెంట్ యజమాని జరిమానా చెల్లించాలి, ఇప్పటికే నిర్వహించిన మరమ్మత్తు పనిని పూర్తి చేయడానికి మరియు సాంకేతిక పత్రాలను తిరిగి నమోదు చేయడానికి విధానాన్ని ప్రారంభించాలి. (అడ్మినిస్ట్రేటివ్ నేరాల కోడ్, ఆర్టికల్ 7.21, పేరా 2 ప్రకారం జరిమానాలు 2,000 నుండి 2,500 రూబిళ్లు వరకు ఉంటాయి.)
2. ముఖ్యమైన నిర్మాణ ఉల్లంఘనలు ఉంటే, అప్పుడు కోర్టు నిర్ణయం ద్వారా, చట్టవిరుద్ధమైన పునరాభివృద్ధిని నిర్వహించిన పౌరుడు న్యాయ అధికారం ద్వారా పేర్కొన్న సమయంలో ప్రాంగణానికి అసలు రూపాన్ని ఇవ్వడానికి బాధ్యత వహిస్తాడు. ఈ క్రమాన్ని పాటించకపోతే:
   • ప్రైవేటీకరించిన అపార్ట్మెంట్ వేలానికి ఉంచబడింది. పునరుద్ధరణ పనుల కోసం దాని నుండి నిధులను స్వీకరించడం ద్వారా వచ్చిన ఆదాయం యజమానికి తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది.
   • గృహ అద్దెదారులతో సామాజిక ఉపాధి ఒప్పందం రద్దు చేయబడింది. మునుపటి రకాన్ని పునరుద్ధరించడానికి ప్రాంగణంలో మరమ్మతులు గృహ యజమానికి కేటాయించబడతాయి - మునిసిపాలిటీ.

గృహ నిర్మాణ అనుమతి

ప్రస్తుత చట్టానికి అనుగుణంగా, నిర్మాణాన్ని ప్లాన్ చేసే సైట్ యొక్క యజమాని రెండు పరిస్థితులను కలిగి ఉండవచ్చు: అనుమతి లేకుండా చేయడం సాధ్యమైనప్పుడు మరియు అవసరమైనప్పుడు.

ఏమిటి

బిల్డింగ్ పర్మిట్ కోసం పత్రం అంటే ఏమిటి అనేది టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్‌లో వివరంగా వివరించబడింది. ఇది అధీకృత సంస్థల నిర్ణయం, డెవలపర్ అందించిన ప్రాజెక్ట్ డాక్యుమెంటేషన్ అభివృద్ధి ప్రణాళిక చేయబడిన భూమి ప్లాట్లు భూభాగంలో అమలులో ఉన్న పట్టణ ప్రణాళికా నిబంధనలు మరియు ఇతర ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారిస్తుంది.

అనుమతి పొందిన తర్వాత, దరఖాస్తుదారు ప్రణాళికాబద్ధమైన నిర్మాణం లేదా పునరుద్ధరణను నిర్వహించడానికి అర్హులు రాజధాని నిర్మాణ వస్తువు (రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 51).

నేను 2019లో బిల్డింగ్ పర్మిట్ పొందాలా?

ఇల్లు నిర్మించడానికి అధికారిక అనుమతి పొందడం అవసరం లేనప్పుడు ప్రస్తుత నిబంధనలు కేసులను అందిస్తాయి. దీని కోసం, భవిష్యత్ నివాసం వ్యక్తిగత గృహ నిర్మాణానికి సంబంధించిన వస్తువుగా ఉండటం అవసరం. (సబ్క్లాజ్ 2, క్లాజ్ 17, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 51). ఈ పారామితులు ఆర్ట్ యొక్క 39వ పేరాలో పేర్కొనబడ్డాయి. 1 కోడ్. ఇల్లు కోసం ప్రధాన ప్రమాణాలు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

• 3 అంతస్తుల కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు;
• 20 మీటర్ల కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు;
• ప్రత్యేక రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువులుగా విభజించడానికి ఉద్దేశించబడలేదు

అటువంటి ఇంటి నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించడానికి, అధీకృత సంస్థ (స్థానిక మునిసిపాలిటీ, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క విషయం యొక్క పరిపాలన) ప్రణాళికాబద్ధమైన పని యొక్క వ్రాతపూర్వక నోటిఫికేషన్ను పంపడం సరిపోతుంది. పత్రం తప్పనిసరిగా IZHS వస్తువు యొక్క సాంకేతిక పారామితులను కలిగి ఉండాలి.

కొన్ని పారామితుల కోసం ప్రణాళికాబద్ధమైన నిర్మాణం స్థాపించబడిన పరిమితులను మించి ఉంటే, డెవలపర్ భవనం అనుమతిని పొందే శాస్త్రీయ పథకాన్ని ఆశ్రయించవలసి ఉంటుంది.

కావలసిన పత్రాలు

సరళీకృత విధానం (నోటిఫికేషన్ స్వీకరించడం) సంక్లిష్ట చర్యలు మరియు పత్రాల విస్తృత ప్యాకేజీ అవసరం లేదు. పత్రాల జాబితా:

1. భూమి ప్లాట్లు స్వంతం చేసుకునే హక్కును నిర్ధారించే పత్రాలు (దాని హక్కులు USRN లో నమోదు చేయబడకపోతే).
2. ప్రణాళికాబద్ధమైన పని యొక్క నోటీసు, ఇందులో ఇవి ఉన్నాయి:
   • డెవలపర్ యొక్క వ్యక్తిగత డేటా (పేరు, చిరునామా, పాస్పోర్ట్ డేటా);
   • నిర్మాణం కోసం ఉద్దేశించిన భూమి ప్లాట్లు యొక్క కాడాస్ట్రాల్ సంఖ్య;
   • భూమి ప్లాట్లు అనుమతించబడిన ఉపయోగం రకంపై సమాచారం;
   • భవిష్యత్ ఇంటి యొక్క వివరణాత్మక వర్ణన (అంతస్తుల సంఖ్య, ఎత్తు, ప్రాంతం, భవనం యొక్క స్కీమాటిక్ ప్రాతినిధ్యం). భూమి ప్లాట్లు యొక్క సరిహద్దుల నుండి ఇండెంట్లపై డేటాను సూచించడానికి కూడా ఇది అవసరం;
   • భవనం బహుళ-అపార్ట్మెంట్ కాదని నిర్ధారణ, అంటే, ఇది స్వతంత్ర రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువులుగా విభజించబడదు;
   • దరఖాస్తుదారుతో అభిప్రాయం కోసం డేటా (పోస్టల్ మరియు/లేదా ఇ-మెయిల్ చిరునామా).

ఎలా స్వీకరించాలి

దశ 1. తగిన అధికారికి నోటిఫికేషన్ పంపడం. ఇది అవుతుంది:

• స్థానిక మునిసిపాలిటీ యొక్క పట్టణ ప్రణాళిక మరియు నిర్మాణ విభాగం;
• రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క పరిపాలన (సైట్ రెండు వేర్వేరు స్థావరాల భూభాగంలో ఏకకాలంలో ఉన్నట్లయితే).

మీరు నోటిఫికేషన్‌ని పంపవచ్చు:

• వ్యక్తిగత సందర్శన;
• నమోదిత మెయిల్ ద్వారా
• MFC సేవలను ఉపయోగించడం.

దశ 2. 7 పని దినాలలో, ఆబ్జెక్ట్ ఏర్పాటు చేయబడిన పట్టణ ప్రణాళిక ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా తనిఖీ చేయబడుతుంది.

దశ 3. సానుకూల నిర్ణయం విషయంలో, దరఖాస్తుదారు ప్రాజెక్ట్ ఆమోదానికి సంబంధించిన నోటిఫికేషన్‌ను అందుకుంటారు. పత్రం 10 సంవత్సరాలు చెల్లుబాటు అవుతుంది.

వస్తువు IZHS ప్రమాణాల పరిధిలోకి రాకపోతే

ప్రణాళికాబద్ధమైన భవనం వ్యక్తిగత హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ కోసం ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా లేనట్లయితే, ఒక క్లాసిక్ బిల్డింగ్ అనుమతిని పొందాలి.

దీన్ని చేయడానికి, మీరు అధీకృత సంస్థ (స్థానిక ప్రభుత్వం, ప్రాంతీయ పరిపాలన) లేదా MFC ద్వారా అనుమతి కోసం దరఖాస్తును సమర్పించాలి. కింది పత్రాలు అప్లికేషన్‌కు జోడించబడ్డాయి:

• భూమి యొక్క యాజమాన్యాన్ని నిర్ధారించే పత్రాలు;
• భూమి ప్లాట్లు యొక్క పట్టణ-ప్రణాళిక ప్రణాళిక;
• ప్రణాళిక భవనం ప్రాజెక్ట్. ఇది అన్ని భవనాలతో కూడిన సైట్ యొక్క వివరణాత్మక ప్రణాళిక. ప్రణాళికలో ఇంజనీరింగ్ కమ్యూనికేషన్లు, కృత్రిమ రిజర్వాయర్లు మొదలైనవి కూడా ఉండాలి;
• సైట్ యొక్క సరిహద్దుల ప్రణాళిక (అంతర్గత మరియు బాహ్య).

7 రోజులలోపు అధీకృత సంస్థ సమర్పించిన పత్రాలను, అలాగే నిబంధనలకు అనుగుణంగా ప్రాజెక్ట్‌ను తనిఖీ చేస్తుంది. భవన నిర్మాణ అనుమతి 10 సంవత్సరాల కాలానికి జారీ చేయబడుతుంది.

పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్

ఇంజనీరింగ్ నెట్వర్క్లలో జోక్యం చేసుకున్నప్పుడు లేదా హౌసింగ్ యొక్క సహాయక నిర్మాణాలలో, అటువంటి పనిని అమలు చేయడానికి ఒక ప్రాజెక్ట్ను సమర్పించడం అవసరం.

అదనంగా, రెడీమేడ్ ప్రామాణిక ప్రాజెక్టులను హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్టరేట్ ఆమోదించవచ్చు.

ప్రధాన మరమ్మతుల అమలు కోసం అవసరాలను ఏర్పాటు చేసే ప్రధాన నిబంధనలు GOST 21.501-93, GOST 21.101-97 మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్.

అవసరమైన ఆమోదాలు:

• ప్రాజెక్ట్ అత్యవసర పరిస్థితుల మంత్రిత్వ శాఖ, ఆర్కిటెక్చర్ మరియు పరిశుభ్రత మరియు ఎపిడెమియాలజీ కేంద్రంతో ఒప్పందానికి లోబడి ఉండాలి, తప్పనిసరిగా నిర్ణయాలను కలిగి ఉండాలి: ప్రణాళిక, రూపకల్పన మరియు నిర్మాణంపై;
• ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థల రూపకల్పన మరియు వాటి పనితీరుపై;
• పర్యావరణ పరిరక్షణపై;
• అగ్ని నివారణ చర్యలకు అనుగుణంగా.

నివాస ప్రాంగణాల యొక్క లోడ్-బేరింగ్ నిర్మాణాలలో మార్పులు లేనట్లయితే మరియు గృహ ప్రాంగణాల ప్రయోజనాన్ని కొనసాగించేటప్పుడు ప్రాజెక్ట్ను గీయడం అవసరం లేదు.

చట్టం ఏమి చెబుతుంది

నివాస ఆస్తి పునర్నిర్మాణం గురించి ప్రశ్నలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రస్తుత హౌసింగ్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్స్ 25 మరియు 26 లో పూర్తిగా నిర్దేశించబడ్డాయి. ఈ సూత్రప్రాయ చట్టం అన్ని భావనలను అందిస్తుంది మరియు పని సమయంలో నేరాలు జరిగినప్పుడు ప్రస్తుత జరిమానాల మొత్తాన్ని కూడా నిర్ణయిస్తుంది.

అలాగే, పునరాభివృద్ధిపై ఆసక్తి ఉన్న పౌరులందరూ సంబంధిత ప్రొఫైల్ కార్యకలాపాలను ప్రారంభించడానికి డాక్యుమెంటరీ అనుమతిని పొందడం కోసం వర్తించే విధానంతో తమను తాము పరిచయం చేసుకోవచ్చు.

ఏదైనా పెద్ద మూలధన మార్పులు లోడ్-బేరింగ్ ఎలిమెంట్స్ మరియు ఫ్లోర్ స్పేస్‌తో కార్యకలాపాలను కలిగి ఉంటాయి, దీనికి మునిసిపాలిటీ యొక్క ఆర్కిటెక్చరల్ డిపార్ట్‌మెంట్‌లోని ఇంటర్‌డిపార్ట్‌మెంటల్ కమిషన్ నుండి ముందస్తు అనుమతి మరియు అనుమతి అవసరం.

అక్రమ పునరాభివృద్ధి యొక్క సాధ్యమైన సమస్యలు

చట్టవిరుద్ధమైన (అసంఘటిత) పునరాభివృద్ధి సమక్షంలో, గృహ యజమానిపై 2-2.5 వేల రూబిళ్లు జరిమానా విధించబడుతుంది. అదే సమయంలో, యజమాని రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికేట్కు అనుగుణంగా ప్రాంగణాన్ని తీసుకురావడానికి ఆర్డర్ను అందుకుంటారు.ఈ దశలో కూడా, కోర్టు (చట్టబద్ధం) ద్వారా సమస్యను పరిష్కరించడం ఇప్పటికీ సాధ్యమే. ఫలితంగా, కొత్త రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికేట్ పొందబడుతుంది, ఇది కొత్త పునరాభివృద్ధికి అనుగుణంగా ఉంటుంది మరియు అధికారికంగా, ప్రిస్క్రిప్షన్ అమలు చేయబడుతుంది.

పునరాభివృద్ధి యొక్క సమన్వయం లేదా చట్టబద్ధత అనేది ఖరీదైన, సుదీర్ఘమైన మరియు సంక్లిష్టమైన పని. అయినప్పటికీ, అటువంటి ఉల్లంఘన కారణంగా అపార్ట్మెంట్ కోల్పోవడం కంటే ఇది ఇప్పటికీ మంచిది. ఉచిత సంప్రదింపులో, అనుభవజ్ఞులైన న్యాయవాదులు ప్రధాన లక్షణాల గురించి మాట్లాడతారు. MFCకి మరియు కోర్టులో దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు వారు క్లయింట్ యొక్క ప్రతినిధులుగా కూడా పని చేయవచ్చు.

"మార్పులతో" అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు మరియు అమ్మకం: సిఫార్సులు

అపార్ట్‌మెంట్ కొనడానికి ముందు మీరు పరీక్ష నిర్వహించాలి

పునరాభివృద్ధితో అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, ఇది చట్టబద్ధంగా నిర్వహించబడిందా లేదా అనుమతి లేకుండా జరిగిందా అని మీరు అర్థం చేసుకోవాలి. దీని కోసం, ఒక పరీక్ష నిర్వహించబడుతుంది, ఇది BTI నుండి ఆదేశించబడుతుంది. మరమ్మత్తు పని కోసం వ్రాతపని చేయలేదని తేలితే, అటువంటి సముపార్జనను తిరస్కరించడం మంచిది. లేకపోతే, అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రస్తుత మార్పులను చట్టబద్ధం చేయడానికి మీరు చాలా కృషి, సమయం మరియు డబ్బు ఖర్చు చేయాలి.

అక్రమ పునరాభివృద్ధితో అపార్ట్మెంట్ను విక్రయించడం కష్టం, అటువంటి పరిస్థితిలో రియల్ ఎస్టేట్ చెల్లుబాటు అయ్యే కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ను కలిగి ఉండదు, ఇది విక్రేత ధరను ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది. కొత్త యజమాని దాని రూపకల్పనతో వ్యవహరించాల్సి ఉంటుంది. అదనపు ఖర్చులు మరియు సమయం అవసరం. అందువల్ల, అటువంటి అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, అతను గణనీయమైన తగ్గింపును అభ్యర్థిస్తాడు.

పునరాభివృద్ధికి ముందు, ఏ పనిని నిర్వహించడానికి అనుమతించబడుతుందో మరియు ఏది ఖచ్చితంగా నిషేధించబడిందో మీరు కనుగొనాలి. ప్రణాళికాబద్ధమైన మరమ్మత్తు కార్యకలాపాలను సమన్వయం చేసే విధానం యజమాని యొక్క బాధ్యత. దాని కమీషన్ కోసం అవసరమైన అన్ని ఖర్చులు అతనిచే భరించబడతాయి.రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ అనేక దశల్లో జరుగుతుంది: ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి (స్కెచ్), పత్రాల సేకరణ, అనుమతి పొందడం. మరమ్మత్తు పని పూర్తయిన తర్వాత, అతను ఆమోదంపై ఒప్పందంపై సంతకం చేస్తాడు. అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ పత్రాలు మళ్లీ నమోదు చేయబడ్డాయి.

ముగింపు

కాబట్టి, పునరాభివృద్ధిలో మార్పులను చట్టబద్ధం చేయడం విలువైనదేనా అని మీరు తెలుసుకున్నారు. రష్యాలో, అపార్ట్మెంట్ భవనాలలో పునరాభివృద్ధి యొక్క తప్పనిసరి సమన్వయం పాటించబడుతుంది. నివాసితులకు ప్రమాదాలను తగ్గించడానికి మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన మార్పులను తనిఖీ చేయడానికి ఈ విధానం రూపొందించబడింది. ఆమోదం సజావుగా సాగడానికి, మీరు ముసాయిదాను రూపొందించాలి మరియు పర్యవేక్షక అధికారం యొక్క నిర్ణయం కోసం వేచి ఉండాలి, ఇది పౌరుడు గరిష్టంగా 45 రోజులలో అందుకుంటారు.

యజమాని కాస్మెటిక్ మరమ్మతులు, ఫర్నిచర్ క్రమాన్ని మార్చడం మరియు సారూప్యతతో పరికరాలను భర్తీ చేయాలనుకుంటే, క్రిమినల్ కోడ్ లేదా హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్టరేట్కు తెలియజేయడం అవసరం లేదు. అంతస్తుల సంస్థాపన, ప్లంబింగ్ లేదా గ్యాస్ పరికరాల బదిలీ మరియు ముఖభాగానికి సంబంధించిన పనులతో సహా మార్పుల కోసం ప్రాజెక్టుల తప్పనిసరి డ్రాఫ్టింగ్ అవసరం.

మీ సమస్యను పరిష్కరించడానికి ఇప్పుడే ఉచిత చట్టపరమైన సంప్రదింపులు పొందండి: +7 (495) 980-97-90 ext. 138 మాస్కో +7 (812) 449-45-96 ext. 157 సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్ 8 (800) 700-99-56 ext. 387 ఫెడరల్ సంఖ్య