లాగ్గియా మరియు వంటగదిని కలపడం: ఇది చట్టపరమైనది + ప్రాంగణాల పునరాభివృద్ధిపై సూచన

ఆమోద ప్రక్రియ

ప్రాంగణం యొక్క అటువంటి కనెక్షన్ను ఎలా చట్టబద్ధం చేయాలి? వాస్తవానికి, ఇక్కడ రెండు నియంత్రణ సంస్థలు ఉన్నాయి - BTI మరియు హౌసింగ్ ఇన్‌స్పెక్టరేట్.

అన్నింటిలో మొదటిది, ఇంజనీర్‌ను కాల్ చేయడానికి మీరు BTIని సంప్రదించాలి. అతను ఒక తనిఖీ మరియు అవసరమైన కొలతలు చేస్తాడు, దాని ఆధారంగా కొత్త రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికేట్ జారీ చేయబడుతుంది.

తర్వాత, మీరు ప్రాజెక్ట్‌ను పొందడానికి మీ ఇంటిని రూపొందించిన పరిశోధనా సంస్థను లేదా లైసెన్స్ పొందిన డిజైన్ కార్యాలయాన్ని సంప్రదించాలి. సంక్లిష్టతను బట్టి ధర మారుతుంది.

మీ విషయంలో ప్రత్యేకంగా ఏ ఇతర పత్రాలు అవసరమో BTI మీకు తెలియజేస్తుంది. తరచుగా ఇది అత్యవసర పరిస్థితుల మంత్రిత్వ శాఖ, SES, చారిత్రక స్మారక చిహ్నాల రక్షణ మరియు రక్షణ కమిటీ నుండి అనుమతి. ఎల్లప్పుడూ ఉష్ణ గణనను అందించడానికి కట్టుబడి ఉంటుంది. కాడాస్ట్రల్ ఎక్స్‌ట్రాక్ట్ కోసం, Rosreestrని సంప్రదించండి.

ఆ తరువాత, అన్ని పత్రాలు హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్టరేట్కు సమర్పించబడతాయి. ఒక నిర్ణయం సాధారణంగా రెండు వారాలు పడుతుంది. ఆ తర్వాత, మీకు అనుమతి లేదా తిరస్కరణ ఇవ్వబడుతుంది. ఏది ఏమైనప్పటికీ, కోర్టులో సవాలు చేయవచ్చు.

ఏకీకరణ దశలు

బాల్కనీతో గదిని కలపడంపై పనిని ప్రారంభించడానికి ముందు, పరిగణించవలసిన అనేక ముఖ్యమైన అంశాలు ఉన్నాయి. మొత్తం అపార్ట్మెంట్లో వాతావరణం ఒకే విధంగా ఉండాలి, ఈ జోన్లో తేమ మరియు ఉష్ణోగ్రత మార్పుల స్థాయిలో వ్యత్యాసాలను అనుమతించడం అసాధ్యం. కాంతి మిశ్రమాలను పూర్తి చేయడానికి ఉపయోగించవచ్చు; ఇన్సులేషన్ కోసం ఫ్రేమ్ లాటిస్‌ను ఇన్‌స్టాల్ చేసేటప్పుడు, కలప మాత్రమే ఉపయోగించబడుతుంది

కాంక్రీట్ విభజనలను తొలగించాలని నిర్ణయించినట్లయితే, వారి బలాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. విండో లెడ్జ్, థ్రెషోల్డ్ కాంక్రీటుతో తయారు చేయబడ్డాయి, కాబట్టి వాటిని కూల్చివేయడానికి ప్రత్యేక ఉపకరణాలు అవసరం.

బాల్కనీ గ్లేజింగ్

వెచ్చని గ్లేజింగ్ మాత్రమే అనుకూలంగా ఉంటుంది. ప్రత్యేక నైపుణ్యాలు లేకుండా, అటువంటి పని మీ స్వంతంగా నిర్వహించబడదు, కాబట్టి చెరశాల కావలివాడు మరమ్మతులను అందించే సంస్థల సేవలను ఉపయోగించడం మంచిది. డబుల్-గ్లేజ్డ్ విండోస్ చెక్క లేదా మెటల్-ప్లాస్టిక్ కావచ్చు. మీరు పాత పద్ధతిలో విండోలను చొప్పించవచ్చు, దిగువ గోడలో కొంత భాగాన్ని వదిలివేయవచ్చు లేదా స్టెయిన్డ్ గ్లాస్ విండోలతో డిజైనర్ గదిని సృష్టించవచ్చు. ఫ్రేమ్‌లెస్ నిర్మాణాలు ఉపయోగించకపోవడమే మంచిది.

డబుల్-గ్లేజ్డ్ విండోలో ఎక్కువ కెమెరాలు, సౌండ్ ఇన్సులేషన్ మరియు హీట్ సేవింగ్ రేటు ఎక్కువ.ప్రామాణిక పథకం ప్రకారం సంస్థాపన జరుగుతుంది. మొదట, కొలతలు తీసుకోబడతాయి, పారాపెట్ తయారు చేయబడుతుంది, గాల్వనైజింగ్, సైడింగ్ ఉపయోగించి ఖాళీలు తొలగించబడతాయి. అప్పుడు ఫ్రేమ్ల కోసం ఒక ఫ్రేమ్ చుట్టుకొలత చుట్టూ ఇన్స్టాల్ చేయబడింది.

విండో బ్లాక్‌లను ఇన్‌స్టాల్ చేసే పథకం చిన్న లాగ్గియా మరియు పెద్ద పొడవైన బాల్కనీ రెండింటికీ సమానంగా ఉంటుంది. విండోలను ఇన్స్టాల్ చేసిన తర్వాత, గోడను ఇన్సులేట్ చేయండి

ఈ పాయింట్ ప్రత్యేక శ్రద్ధ ఇవ్వాలి, ఎందుకంటే ప్రధాన గది యొక్క స్థలాన్ని పెంచేటప్పుడు వేడిని కాపాడుకోవడం చాలా ముఖ్యమైన అంశం.

బాల్కనీ ఇన్సులేషన్

ఇన్సులేషన్ కోసం ఒక గదిని సిద్ధం చేయడం అనేది పాత ముగింపుల నుండి గోడలు మరియు అంతస్తులను శుభ్రపరచడం, ఖాళీలను మూసివేయడం మరియు ఉపరితలాలను క్రిమినాశక మందుతో చికిత్స చేయడం. థర్మల్ ఇన్సులేషన్ ఒక కాంతి స్క్రీడ్తో విస్తరించిన మట్టితో ఉత్తమంగా చేయబడుతుంది. తదుపరి పొర విద్యుత్ తాపన వ్యవస్థ.

గోడలు మరియు అంతస్తులను ఇన్సులేట్ చేయడానికి, కనీస వాల్యూమ్తో తేలికపాటి పదార్థాలను ఉపయోగించడం మంచిది. అధిక థర్మల్ ఇన్సులేషన్ మరియు తక్కువ ఉష్ణ వాహకత కలిగి ఉంటాయి: రాతి ఉన్ని, నురుగు ప్లాస్టిక్, పాలీస్టైరిన్ ఫోమ్, పాలీస్టైరిన్. పదార్థాలు అద్భుతమైన వాటర్ఫ్రూఫింగ్ను అందిస్తాయి, ఆవిరి ప్రభావాల నుండి గోడలు మరియు అంతస్తులను రక్షిస్తాయి.

ఓపెనింగ్ పార్సింగ్ మరియు ఫ్లోర్ లెవలింగ్

ఓపెనింగ్‌ను విడదీయడం చాలా కష్టమైన పని. విభజన యొక్క విధ్వంసంతో కొనసాగడానికి ముందు, గది నుండి ఫర్నిచర్ తొలగించబడాలి, అంతర్నిర్మిత వస్తువులు రేకుతో కప్పబడి, అంటుకునే టేప్తో స్థిరపరచబడతాయి. తలుపును తీసివేయడం ద్వారా విశ్లేషణను ప్రారంభించండి. ఇది తప్పనిసరిగా ఎత్తివేయబడాలి మరియు కీలు నుండి తీసివేయాలి. కిటికీల నుండి గ్లాస్ విడుదల చేయబడుతుంది, ఆపై ఫ్రేమ్ యొక్క పొడవైన కమ్మీల నుండి బయటకు తీయబడుతుంది. వారు సురక్షితంగా జోడించబడి ఉంటే, వారు మొదట హ్యాక్సాతో కట్ చేయాలి.

తరచుగా ఒక రేడియేటర్ విండో గుమ్మము క్రింద ఉంది. ఇది వైరింగ్ నుండి unscrewed ఉంది, పైపులు రైసర్ నుండి వేరు. మీరు వెంటనే బ్యాటరీని కొత్త ప్రదేశంలో ఉంచవచ్చు లేదా బాల్కనీని గదితో కలపడానికి పని పూర్తయ్యే వరకు సంస్థాపనను వాయిదా వేయవచ్చు.

విండో గుమ్మము నాశనం చేయడానికి ముందు, దాని కూర్పును నిర్ణయించడం అవసరం. ఇది ఇటుకతో చేసినట్లయితే, అది సుత్తితో విరిగిపోతుంది. కాంక్రీటు నిర్మాణం ఒక పెర్ఫొరేటర్ లేదా గ్రైండర్ ఉపయోగించి నాశనం చేయబడుతుంది. మొదట, నోచ్‌లు మరియు కోతలు తయారు చేయబడతాయి, తరువాత అవి స్లెడ్జ్‌హామర్‌తో పడగొట్టబడతాయి.

ప్రతి పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్‌లో ఫ్లోర్‌ను సమం చేయడానికి థ్రెషోల్డ్‌ను తీసివేయడం ఉండదు. కొన్ని ఇటుక, ఏకశిలా గృహాలలో, ప్రవేశం గోడలో భాగం కాదు. ఇది ఒక సుత్తి లేదా పెర్ఫొరేటర్తో విరిగిపోతుంది. ప్యానెల్ భవనాలలో, థ్రెషోల్డ్ తొలగించబడదు. నేలను సమం చేయడానికి ఏకైక మార్గం బాల్కనీలో మరియు గదిలో దాని స్థాయిని పెంచడం.

బ్యాటరీని ఎక్కడ పెట్టాలి

బాల్కనీ లేదా లాగ్గియాలో ఉష్ణ నష్టం ఒక గదిలో కంటే స్పష్టంగా ఉంటుంది. గోడల తక్కువ సాంద్రత మరియు పెద్ద విండో ఓపెనింగ్ ఉనికి కారణంగా, ఈ ప్రాంతానికి ఇతరులకన్నా ఎక్కువ వేడి అవసరం.

బాల్కనీలో బ్యాటరీని ఉంచడం పూర్తిగా అసాధ్యం, ఎందుకంటే అపార్ట్మెంట్లో రేడియేటర్ల సంఖ్య పెరుగుదలతో, నివాసితులు తమ కంటే ఎక్కువ వేడిని అందుకుంటారు. ఇది క్రింద ఉన్న పొరుగువారికి హాని కలిగించవచ్చు, వారి రేడియేటర్ల తీవ్రత గణనీయంగా తగ్గుతుంది. బ్యాటరీకి ఉన్న ఏకైక ఎంపిక దానిని తదుపరి గోడకు తరలించడం.

ప్రణాళిక అనుమతి నిరాకరించడానికి కారణాలు

వంటగదికి బాల్కనీని కనెక్ట్ చేయడానికి అనుమతి పొందడానికి, మీరు చాలా ప్రయత్నం చేయాలి. కానీ అవి ఎల్లప్పుడూ విజయవంతం కావు. పునరాభివృద్ధిని చట్టబద్ధం చేయడానికి నిరాకరిస్తున్న సందర్భాల ప్రతినిధులు ఏ సందర్భాలలో మనం విశ్లేషిస్తాము.

• అగ్నిమాపక తరలింపు ప్రణాళిక బాల్కనీ లేదా లాగ్గియా ప్రజలకు ఆశ్రయ స్థలాలు మరియు అగ్నిప్రమాదం సంభవించినప్పుడు ప్రజలను తదుపరి తరలింపుగా అందించినట్లయితే.
• పునరాభివృద్ధి ముఖభాగాన్ని నాశనం చేయడానికి దారి తీస్తే మరియు తద్వారా నిర్మాణం యొక్క సమగ్రతను ఉల్లంఘిస్తుంది.
• బాల్కనీని అటాచ్ చేయడం ద్వారా భవనంలో తాపన పరిమాణంలో పెరుగుదల విషయంలో, హీట్ పైపుల నిర్గమాంశ పెరగాలి, కానీ దీనికి నిల్వలు లేవు.

అంతర్గత ఇన్సులేషన్

బయటి నుండి గోడను ఇన్సులేట్ చేయడం సాధ్యం కాకపోతే, వారు అంతర్గత అలంకరణను ఆశ్రయిస్తారు. ఈ సందర్భంలో, అదే పని మిగిలి ఉంది - చల్లని ఉపరితలంతో వెచ్చని ఆవిరి యొక్క సంబంధాన్ని నిరోధించడానికి. సంగ్రహణను వదిలించుకోవడానికి మరియు ఇన్సులేషన్ యొక్క వేగవంతమైన దుస్తులు నిరోధించడానికి, ఒక ప్రత్యేక ఆవిరి అవరోధం ఉపయోగించబడుతుంది. దీనిని చేయటానికి, బాల్కనీ యొక్క ఇన్సులేషన్ సమయంలో, రేకు లేదా పాలిథిలిన్ ఇన్సులేషన్ యొక్క పొరల మధ్య ఉంచబడుతుంది, ఉదాహరణకు, నురుగు. ఈ ప్రయోజనం కోసం, ప్రత్యేక బాల్కనీ ఆవిరి అవరోధం హీటర్లు ఉత్పత్తి చేయబడతాయి. ఇన్సులేషన్ ప్రయోజనాల కోసం ఖనిజ ఉన్ని సిఫార్సు చేయబడదు.

ఈ సందర్భంలో, మంచు బిందువు బాల్కనీ లోపలి భాగంలో ఉంటుంది. వెచ్చని గాలి మరియు చల్లని గోడ ప్రభావంతో ఇన్సులేషన్ క్రమంగా దాని ఉష్ణోగ్రతను మారుస్తుంది కాబట్టి, మంచు బిందువు ఇన్సులేషన్ లోపల కదులుతుంది. వేడి-ఇన్సులేటింగ్ పదార్థం యొక్క ఉపరితలంపై సంగ్రహణ ఏర్పడటానికి వెచ్చని వైపు అనుమతించదు మరియు ఆవిరి అవరోధం దానిని అనుమతించదు అనే వాస్తవం కారణంగా సంక్షేపణ రక్షణ ఏర్పడుతుంది.

ఈ సందర్భంలో, ఇన్సులేషన్ యొక్క అన్ని నిబంధనలను అందించే లాగ్గియా, వెంటిలేషన్ వ్యవస్థ సరిగ్గా వ్యవస్థాపించబడింది, తగినంత తాపన అందించబడుతుంది, ఉదాహరణకు, ఎలక్ట్రిక్ రేడియేటర్ లేదా “వెచ్చని నేల” సంస్థాపనను ఉపయోగించడం, ఇది మరొక సౌకర్యవంతమైన భాగం అవుతుంది. సంవత్సరంలో ఏ సమయంలోనైనా అపార్ట్మెంట్.

లాజియాతో కలిపి వంటగది యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు

పునరాభివృద్ధిని కొనసాగించే ముందు, మీరు అటువంటి నిర్ణయం యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలను అంచనా వేయాలి. వంటగది మరియు లాగ్గియాను కలపడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు క్రింది కారకాలను కలిగి ఉంటాయి:

• వంట కోసం గది యొక్క ఉపయోగకరమైన ప్రదేశంలో పెరుగుదల;
• సహజ కాంతి యొక్క అదనపు వనరుల ఆవిర్భావం;
• వంటగది యొక్క థర్మల్ ఇన్సులేషన్ను మెరుగుపరిచే సామర్థ్యం;
• అసాధారణ అంతర్గత మరియు పరివర్తన యొక్క అసలు ఆకృతి యొక్క సంస్థ.

వంటగది యొక్క ప్రాంతాన్ని విస్తరించే ఈ పద్ధతి దాని లోపాలను కలిగి ఉంది. వాటిలో ఒకటి BTI లో పునరాభివృద్ధికి అనుమతి పొందడం అవసరం. ఆమోదం ప్రక్రియ చాలా నెలలు పట్టవచ్చు.

అదనంగా, వంటగది మరియు లాగ్గియా మధ్య లోడ్ మోసే గోడ ఉన్నట్లయితే, దాని పూర్తి విధ్వంసం ఖచ్చితంగా నిషేధించబడింది. ఈ సందర్భంలో, నివాసితులు అంతర్గత తలుపులు మరియు కిటికీలను తొలగించడానికి అనుమతించబడవచ్చు. మిగిలిన కాంక్రీట్ నిర్మాణాన్ని కౌంటర్‌టాప్ లేదా బార్ సపోర్ట్‌గా ఉపయోగించవచ్చు.

అటువంటి కలయిక యొక్క మరొక ప్రతికూలత లాగ్గియాను వేడెక్కడం అవసరం. ఇది లేకుండా, చల్లని సీజన్లో, వంటగది అసౌకర్యంగా తక్కువ ఉష్ణోగ్రతను ఉంచుతుంది. "వెచ్చని నేల" వ్యవస్థ, అధిక-నాణ్యత గ్లేజింగ్ మరియు లాగ్గియా యొక్క గోడ అలంకరణ ఈ సమస్యను పరిష్కరిస్తుంది. అయితే, అవసరమైన పదార్థాలు మరియు సంబంధిత పని కొనుగోలు గణనీయంగా పునరాభివృద్ధి ఖర్చు పెరుగుతుంది.

బాల్కనీలో స్వతంత్రంగా వెంటిలేషన్ ఎలా తయారు చేయాలి

పరికరం బాల్కనీలో వెంటిలేషన్ డూ-ఇట్-మీరే వ్యాపారం చాలా సాధ్యమే. ఏదైనా సందర్భంలో, మీరు అది లేకుండా చేయలేరు, కాబట్టి ఈ పనిని తర్వాత కాకుండా త్వరగా ప్రారంభించడం మంచిది.

కట్టుబాటు ప్రకారం గాలి సరఫరాను లెక్కించడం మంచిది - 1 m2కి గంటకు 3 m3. ఉపయోగం యొక్క తీవ్రత పరంగా, బాల్కనీ లేదా లాగ్గియా, మెరుస్తున్నవి కూడా ఇతర గదుల కంటే తక్కువగా ఉంటాయి, కానీ సరఫరా బాధించదు.

ఊపిరి. ఒక శ్వాసను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, మీరు నిపుణులకు సంస్థాపనను అప్పగించాలి, దీనికి నిర్దిష్ట నైపుణ్యం అవసరం.అయితే, సంస్థాపన మీరే చేయలేమని దీని అర్థం కాదు.

పరికరంతో ఒక టెంప్లేట్ సరఫరా చేయబడింది. దాని నుండి మీరు సంస్థాపనకు సరైన స్థలాన్ని నిర్ణయించవచ్చు. రంధ్రం కోసం ప్రాంతాన్ని వివరించిన తరువాత, వాహిక క్రింద చక్కని రంధ్రం నిర్మించబడింది. వ్యాప్తి సాధనం యొక్క ఎంపిక గోడ యొక్క మందం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. మందం పెద్దగా ఉంటే, డ్రిల్లింగ్ రిగ్ అవసరం కావచ్చు.

ప్రధాన పని పూర్తయింది. ఇది రంధ్రంలోకి ఒక గాలి వాహికను తీసుకురావడానికి మిగిలి ఉంది, పరికరం స్థానంలో వేలాడదీయండి మరియు దానిని నెట్వర్క్కి కనెక్ట్ చేయండి. పైప్ యొక్క బయటి భాగం ఒక కిటికీలకు అమర్చే ఇనుప చట్రంతో రక్షించబడాలి, మరియు రంధ్రం యొక్క అంచులు సీలెంట్తో చికిత్స చేయాలి.

డిఫ్యూజర్. డిఫ్యూజర్‌ను ఇన్‌స్టాల్ చేయడం వల్ల దాని కోసం గూడు నిర్మించడం అవసరం. అందుకని, ఏదైనా ప్రత్యేక దుకాణంలో అందుబాటులో ఉన్న వెంటిలేషన్ పైప్ యొక్క భాగాన్ని అందించవచ్చు.

బాల్కనీ యొక్క గోడలో ఒక రంధ్రం సృష్టించిన తరువాత, పైపు యొక్క వ్యాసం ప్రకారం, గూడు గోడలో ఇన్స్టాల్ చేయబడుతుంది మరియు మౌంటు ఫోమ్తో స్థిరంగా ఉంటుంది. ఎండబెట్టడం తరువాత, అదనపు నురుగు కత్తిరించబడుతుంది, డిఫ్యూజర్ స్థానంలో ఉంచబడుతుంది. గొళ్ళెం పూర్తిగా స్థిరంగా ఉండటంతో పరికరం చివరి వరకు పెరిగినట్లు మీరు నిర్ధారించుకోవాలి.

బాల్కనీలో సాధారణ హుడ్ కోసం, డిఫ్యూజర్‌ను ఎంచుకోవడం ఉత్తమ ఎంపిక.

అభిమానులు. బయటి గోడలో అభిమానులతో ఎయిర్ ఎక్స్ఛేంజ్ను సృష్టించడం అత్యంత సరసమైన మార్గాలలో ఒకటి. దీని కోసం అవసరం:

• డ్రిల్ (తగిన వ్యాసం యొక్క కాంక్రీటు కోసం కిరీటం);
• చిల్లులు మెకానిజం;
• సీలింగ్ పదార్థం.

ప్లస్ అభిమానులు. పరికరాల రకాన్ని బట్టి, ఇన్‌స్టాలేషన్ సైట్‌కు వైరింగ్‌ను అమలు చేయడం అవసరం కావచ్చు. ఒక పంచర్ లేదా డ్రిల్ (బాల్కనీ గోడ యొక్క పదార్థంపై ఆధారపడి) అవసరమైన రంధ్రాలను చేస్తుంది - ఎగువన ఉన్న హుడ్ కోసం, దిగువన ఉపసంహరణ కోసం. అప్పుడు అభిమానులు చేసిన ఓపెనింగ్స్‌లో సీలెంట్‌తో స్థిరంగా ఉంటాయి. ఇది పరికరాలను శక్తివంతం చేయడానికి మాత్రమే మిగిలి ఉంది.

ఎగ్జాస్ట్ మరియు ఎగ్జాస్ట్ రెండింటికీ పనిచేసే ఫ్యాన్ ఉంటే, మీరు ఒకే యూనిట్‌తో పొందవచ్చు.

బలవంతంగా వెంటిలేషన్. ఇన్లెట్ వాల్వ్ వీటిని కలిగి ఉంటుంది:

• వెలుపలి నుండి విండో పైన ఇన్‌టేక్ బ్లాక్ ఇన్‌స్టాల్ చేయబడింది (అవపాతం యొక్క ప్రవేశం విజర్ ద్వారా నిరోధించబడుతుంది);
• అంతర్గత బ్లాక్, రెగ్యులేటింగ్ మెకానిజం, ఫిల్టర్ మరియు నాజిల్;
• ప్రత్యేకంగా డ్రిల్లింగ్ రంధ్రాల ద్వారా ఫ్రేమ్ గుండా టెలిస్కోపిక్ స్లీవ్ల రూపంలో కనెక్ట్ చేసే భాగం.

వాల్వ్ రకాలు - మెకానికల్ మరియు మాన్యువల్ లభ్యత కారణంగా, మాస్టర్ తగిన ఎంపికను ఎంచుకున్నారని నిర్ధారించుకోవాలి. మెకానికల్ వాటిని స్వయంచాలకంగా సర్దుబాటు చేస్తారు, అయితే మాన్యువల్ వాటికి మానవ సర్దుబాటు అవసరం. కుటుంబంలోని ప్రత్యేక సభ్యులు రిబేట్ వాల్వ్‌లు, వాటి కోసం ఫ్రేమ్‌ను డ్రిల్ చేయాల్సిన అవసరం లేదు

తగిన పొడవు యొక్క విండో సీల్ యొక్క విభాగానికి బదులుగా అవి వ్యవస్థాపించబడ్డాయి.

కుటుంబంలోని వ్యక్తిగత సభ్యులు సీమ్ కవాటాలువాటి కోసం ఒక ఫ్రేమ్ డ్రిల్ చేయకుండా. తగిన పొడవు యొక్క విండో సీల్ యొక్క విభాగానికి బదులుగా అవి వ్యవస్థాపించబడ్డాయి.

రికపరేటర్. గాలి ప్రవాహాల ఎగ్జాస్ట్, సరఫరా మరియు ఉష్ణోగ్రత నియంత్రణను మిళితం చేసే సార్వత్రిక యంత్రాంగం

దీన్ని వ్యవస్థాపించేటప్పుడు, ఉష్ణ వినిమాయకం ఇంటి లోపల అమర్చబడినందున, తాపన పరికరాల నుండి దూరం ఉంచడం చాలా ముఖ్యం.

దశల క్రమం సుమారుగా ఇతర వ్యవస్థలకు అనుగుణంగా ఉంటుంది - గాలి వాహిక కోసం రంధ్రం చేయడం, పైపును సరఫరా చేయడం, గోడకు కేసును పరిష్కరించడం. ఓపెనింగ్తో పైప్ యొక్క జంక్షన్ యొక్క బిగుతు నురుగుతో అందించబడుతుంది.

మిశ్రమ పద్ధతి. పై పద్ధతులకు అదనంగా, వాటిలో కొన్నింటిని కలిపి వెంటిలేషన్ చేయడానికి ఒక ఎంపిక ఉంది. కంచె విండోలో ఒక వాల్వ్ ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది. ఇది బయటి గాలి యొక్క స్థిరమైన ప్రవాహంతో అభేద్యతను నిర్వహించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.హుడ్ ఒక అభిమాని ద్వారా చేయబడుతుంది.

గాలి ప్రసరణ పథకం మెరుస్తున్న లాగ్గియా లేదా బాల్కనీ యొక్క ప్రయోజనం ఆధారంగా లెక్కించబడాలి. ప్రతి అపార్ట్మెంట్ వాటిని వేర్వేరుగా ఉపయోగిస్తుంది. కానీ ఏ సందర్భంలోనైనా, వెంటిలేషన్ ఉనికిని, కనీసం ఒక సాధారణ హుడ్, అవసరం.

ధర జారీ

హౌసింగ్ యొక్క అటువంటి మార్పు యజమానులకు ఖర్చవుతుందని తుది ధర పేరు పెట్టడం అసాధ్యం. ఇది అన్ని ప్రణాళికాబద్ధమైన పని యొక్క పరిధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ప్రాజెక్ట్ ఆదేశించబడిన సంస్థ. మీరు దరఖాస్తు చేసుకోవలసిన ప్రతి అధికార సంస్థ అనుమతులు జారీ చేయడానికి దాని స్వంత ధరలను కలిగి ఉంటుంది.

చర్యల అమలు కోసం సుమారు ధరలు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

• పునరాభివృద్ధికి అనుమతి - 20 tr నుండి;
• అంగీకార ధృవీకరణ పత్రం - 15 tr నుండి;
• BTI వద్ద రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికేట్ - 7 tr నుండి;
• వాటి అభివృద్ధి ముగింపులు - 30 tr నుండి;
• రాష్ట్ర విధి ప్లస్ రిజిస్ట్రేషన్ - 200 - 1000 tr.

బాల్కనీ యొక్క పునరాభివృద్ధి యొక్క సమన్వయం అనేది ఒక సంక్లిష్ట ప్రక్రియ, దీనికి ప్రత్యేక జ్ఞానం అవసరం. అన్ని మార్పులు చట్టబద్ధం కావడానికి, నిపుణులు, అనుభవజ్ఞులైన న్యాయవాదులు మరియు మధ్యవర్తిత్వ సంస్థల భాగస్వామ్యంతో అన్ని చర్యలను నిర్వహించండి. ఇది అసహ్యకరమైన పరిణామాలను నివారించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

మీరు ఈ వీడియోలో గృహాల పునర్నిర్మాణం గురించి సమాచారాన్ని కనుగొనవచ్చు:

వంటగది విస్తరణ లక్షణాలు

ప్రాక్టీస్ చూపినట్లుగా, వంటశాలలు ప్రక్కనే ఉన్న గదులతో కలపడమే కాకుండా, ప్రక్కనే ఉన్న భూభాగం కారణంగా క్యాటరింగ్ యూనిట్ యొక్క వైశాల్యాన్ని కూడా పెంచుతాయి. అటువంటి పొడిగింపుతో, నియంత్రణ యొక్క అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండటం కూడా అవసరం. ఉదాహరణకి:

• అవరోధం యొక్క పునరావాసం. మీరు వంటగదికి ప్రక్కనే ఉన్న గదిలో కొంత భాగాన్ని జోడించవచ్చు, నివాస స్థలం యొక్క వైశాల్యాన్ని 1/4 కంటే ఎక్కువ తగ్గించవచ్చు.
• విభజనను తరలించేటప్పుడు, ఈ జోడించిన చతురస్రాలు వంటగది సామగ్రిని ఉంచడానికి ఉపయోగించబడవు. అంటే స్టవ్ మరియు సింక్ ఒకే ప్రాంతంలో ఉంటాయి.కానీ వంటగది యొక్క నవీకరించబడిన లోపలి భాగంలో, మీరు పని ఉపరితలాన్ని విస్తరించవచ్చు లేదా సౌకర్యవంతమైన భోజన ప్రాంతాన్ని నిర్వహించవచ్చు.
• హౌసింగ్ చట్టం నాన్-రెసిడెన్షియల్ ప్రాంగణాన్ని వంటగదికి జోడించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఇవి కారిడార్లు, ప్యాంట్రీలు లేదా డ్రెస్సింగ్ రూమ్‌లు.
• బాత్రూమ్ యొక్క వ్యయంతో వంటగది విస్తరణను నియంత్రణ నిషేధిస్తుంది.

ఏ రకమైన పునరాభివృద్ధికి, డాక్యుమెంటరీ ఆధారాలతో సమర్థ సంస్థలతో సమన్వయం అవసరమని గుర్తుంచుకోవడం విలువ. అదే సమయంలో, పునరాభివృద్ధితో హౌసింగ్ అమ్మకంలో సాధ్యమయ్యే ఇబ్బందులకు మీరు సిద్ధంగా ఉండాలి.

పునర్వ్యవస్థీకరణ చేపడుతోంది

కళ ప్రకారం. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క హౌసింగ్ కోడ్, ఒక మార్పు అపార్ట్మెంట్లో వివిధ ఇంజనీరింగ్ నెట్వర్క్లు, ఎలక్ట్రికల్ పరికరాలు, ప్లంబింగ్ లేదా ఇతర సామగ్రి యొక్క మార్పు, భర్తీ లేదా సంస్థాపనగా పరిగణించబడుతుంది, ఆ తర్వాత కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్కు అవసరమైన సవరణలు చేయబడతాయి. అదే సమయంలో, పునరాభివృద్ధి సమయంలో, ప్రాంగణం యొక్క పెద్ద సమగ్ర పరిశీలన జరుగుతుంది. ఈ పరిస్థితిలో, వారు పెద్ద మరియు చిన్న అంతర్గత విభజనలను కూల్చివేస్తారు, చిన్నగది కారణంగా నివాస స్థలాన్ని పెంచుతారు, మొదలైనవి.

ఈ మార్పులు కూడా కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్లో నమోదు చేయబడ్డాయి.

ఏమి చేయవచ్చు

• వివిధ విద్యుత్ పొయ్యిల సంస్థాపన;
• వాటర్ హీటర్ల బదిలీ, KGI;
• పాత మరుగుదొడ్లు, బాత్రూమ్ యొక్క సంస్థాపన మరియు పునర్నిర్మాణం;
• షవర్ క్యాబిన్, జాకుజీ బాత్, ఆటోమేటిక్ వాషింగ్ మెషీన్లు మొదలైన వాటిని ఇన్‌స్టాల్ చేసేటప్పుడు 1 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ కొత్త లేదా వాడుకలో లేని పైప్‌లైన్‌లు, ఎలక్ట్రికల్ నెట్‌వర్క్‌లు మరియు వివిధ పరికరాలను భర్తీ చేయడం.

అపార్ట్మెంట్ పునరాభివృద్ధి సమయంలో, క్రింది చట్టపరమైన చర్యలు నిర్వహించబడతాయి:

• వంటగదిని హాల్ లేదా ఇతర ప్రక్కనే ఉన్న గదికి కనెక్ట్ చేయండి. అప్పుడు గోడలో మరో 1 తలుపు వ్యవస్థాపించబడింది;
• బహిరంగ అంతర్గత వంపుని నిర్మించండి - వంటగదిని హాల్ లేదా మరొక గదికి కనెక్ట్ చేయండి;
• కారిడార్ యొక్క భాగం కారణంగా బాత్రూమ్ లేదా టాయిలెట్ యొక్క ప్రాంతాన్ని పెంచండి.అదే సమయంలో, బాత్రూంలో నేల హాలులో నేల కవచం క్రింద 3-5 సెం.మీ ఉంటుంది;
• వారు కొత్త ప్లాస్టిక్ లేదా ఇతర పైపులను విస్తరించి, మురుగు రైసర్ యొక్క వాటర్ ట్యాంక్‌ను బాత్రూంలో ఒక ప్రదేశం నుండి మరొక ప్రదేశానికి బదిలీ చేస్తారు. అదే సమయంలో, కాలువ కోణం నిర్వహించబడుతుంది;
• బాల్కనీని గాజుతో వేరు చేయండి.

ముఖ్యమైనది! ముందస్తు ఒప్పందం లేకుండా హౌసింగ్ పునర్నిర్మాణాన్ని నిర్వహిస్తున్నప్పుడు, ఇంజనీర్ లేదా అత్యంత అర్హత కలిగిన డిజైనర్ ముందుగానే సంప్రదించబడతారు. పునరాభివృద్ధి పూర్తయిన తర్వాత, హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్టరేట్ స్పెషలిస్ట్ ఆహ్వానించబడ్డారు, అతను అంగీకార కమిటీ యొక్క చట్టాన్ని రూపొందిస్తాడు.

ఈ పత్రం ప్రకారం, భవిష్యత్తులో వారు కొత్త BTI ప్లాన్ మరియు USRN నుండి సారాన్ని అందుకుంటారు.

అనుమతి లేకుండా ఎలాంటి పనులు చేపట్టలేం

• లోడ్ మోసే అంతర్గత నిర్మాణాల కూల్చివేత లేదా అపార్ట్మెంట్ గోడల స్థిరత్వం ఉల్లంఘన;
• వంటగది ప్రాంతంలో పెరుగుదల, లివింగ్ గదుల కారణంగా బాత్రూమ్ లేదా చిన్న బాత్రూమ్ యొక్క గణనీయమైన విస్తరణ;
• గ్యాస్ స్టవ్ ఉన్న వంటగదితో హాల్ లేదా ఇతర గదిని కలపడం;
• సాధారణ గృహ తాపన బ్యాటరీలు మరియు వాటికి అనుసంధానించబడిన రేడియేటర్ పైపుల ఆపరేషన్ యొక్క కూల్చివేత లేదా అంతరాయం;
• నివాసితులు క్రింద ఒక గదిని కలిగి ఉన్న ప్రదేశంలో టాయిలెట్ లేదా బాత్రూమ్ యొక్క అమరిక;
• కేంద్రీకృత తాపన వ్యవస్థల ద్వారా నేల వేడిని అందించడం;
• ఒక హాల్ లేదా మరొక సమీపంలోని గది ఖర్చుతో ఒక చిన్న బాల్కనీ విస్తరణ (ఒక మినహాయింపు 1 m వెడల్పు వరకు తోరణాల నిర్మాణం);
• నివాస బహుళ-అంతస్తుల భవనంలో అపార్ట్మెంట్ పునరాభివృద్ధి మరియు పునఃపరికరాలు, ఇది అత్యవసరంగా గుర్తించబడింది;
• ఇంట్లో వివిధ వెంటిలేషన్ వ్యవస్థల పనితీరు ఉల్లంఘన;
• ఒక అటకపై నిర్మాణం;
• అటకపై పునర్నిర్మాణం.

శ్రద్ధ! వంటగదిలో పునర్వ్యవస్థీకరణ అక్కడ కనీసం 1 విండో ఓపెనింగ్ ఉంటే మాత్రమే నిర్వహించబడుతుంది.తెరిచినప్పుడు, కిటికీలు వంటగదిలో మంచి లైటింగ్‌ను అందిస్తాయి, వివిధ హానికరమైన వాసనలు మరియు పొగలను సహజంగా ఎగ్జాస్ట్ చేస్తాయి మరియు గ్యాస్ లీక్‌లను త్వరగా వెంటిలేట్ చేస్తాయి.

కాని నివాస ప్రాంగణంలో

చట్టం ప్రకారం, నాన్-రెసిడెన్షియల్ వివిధ ప్రాంగణాల్లో కూడా పునరాభివృద్ధి జరుగుతుంది. ఉదాహరణకు, ఇది కార్యాలయ భవనాలలో ఉన్న కార్యాలయాలలో జరుగుతుంది. అటువంటి మరమ్మత్తు పనిని నిర్వహించడానికి అధికారిక అనుమతి పొందడానికి, వారు ఆర్కిటెక్చర్ విభాగానికి వెళతారు.

ముఖ్యమైనది! ఏదైనా అపార్ట్మెంట్ మరమ్మత్తు సమయంలో, నాన్-రెసిడెన్షియల్ లేదా నిర్దిష్ట నివాస ప్రాంగణాల యొక్క నిర్దిష్ట ప్రయోజనం అలాగే ఉంచబడుతుంది.

ఉదాహరణకు, అధికారిక సమావేశ గదిలో కొత్త కిరాణా దుకాణం తెరవడం లేదు.

డిసెంబరు 27, 2018 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క చట్టం యొక్క పేరా 9 ప్రకారం, అపార్ట్‌మెంట్ భవనాలలో అపార్ట్‌మెంట్లు మరియు వివిధ నాన్-రెసిడెన్షియల్ ప్రాంగణాల పునరాభివృద్ధిపై నం -FZ, Ch యొక్క 3 వ పేరాలో. LC RF యొక్క 4, కొన్ని సవరణలు చేయబడ్డాయి. ఇప్పుడు, ఈ రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువుకు బహుళ-అంతస్తుల నివాస భవనం యొక్క సాధారణ ఆస్తిలో కొంత భాగాన్ని చేరకుండా ఒక నిర్దిష్ట అపార్ట్మెంట్ యొక్క పునఃపరికరం అసాధ్యం అయితే, ఈ పరిస్థితిలో వారు యజమానుల సాధారణ సమావేశం యొక్క ప్రోటోకాల్ను రూపొందించారు, అటువంటి మరమ్మతులను నిర్వహించడానికి ఇంటి నివాసితులలో ఎక్కువ మంది సమ్మతిని ప్రతిబింబిస్తుంది.

ఎలా చట్టబద్ధం చేయాలి

ఈ పరిస్థితిలో, ఈ క్రింది వాటిని చేయండి:

1. స్థానిక జిల్లా కోర్టులో దావా వేయండి;
2. పైన అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్‌ను సేకరించండి;
3. 300 రూబిళ్లు మొత్తంలో రాష్ట్ర విధిని చెల్లించండి. మరియు టికెట్ పత్రాల ప్యాకేజీకి జోడించబడుతుంది;
4. కోర్టు సెషన్‌కు రండి;
5. ప్రత్యేక పరీక్షను నిర్వహించండి (అవసరమైతే);
6. కోర్టు ఉత్తర్వు పొందండి.

శ్రద్ధ! సానుకూల కోర్టు నిర్ణయం పొందిన తరువాత, కొత్త కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ జారీ చేయబడుతుంది.క్లెయిమ్‌లను సంతృప్తి పరచడానికి నిరాకరించిన సందర్భంలో, 1 నెలలోపు అప్పీల్ దాఖలు చేయబడుతుంది.

అపార్ట్మెంట్లో ఏమి చేయవచ్చు

అపార్ట్మెంట్లో ఏమి మార్చవచ్చు:
1. ప్రక్కనే ఉన్న గోడలో తలుపును కత్తిరించడం లేదా దానిలో ఒక వంపు చేయడం ద్వారా వంటగదిని విద్యుత్ పొయ్యి మరియు గదిలో కలపండి.
గోడ / విభజనను పూర్తిగా పడగొట్టడం అసాధ్యం. ఇది లోడ్ మోసే గోడ అయితే, ఉపబలంతో ఇరుకైన ఓపెనింగ్ చేయబడుతుంది మరియు ఇది విభజన అయితే, మీరు విస్తృత ఓపెనింగ్ చేయవచ్చు మరియు స్లైడింగ్ / స్వింగ్ తలుపులను చొప్పించవచ్చు.
2. బాత్రూమ్ లేదా టాయిలెట్‌ని విస్తరించండి, కారిడార్ ప్రాంతాన్ని "తీసుకోవడం". ప్రధాన విషయం ఏమిటంటే, బాత్రూమ్ యొక్క నేల స్థాయి కారిడార్ యొక్క నేల స్థాయి కంటే 3 సెం.మీ తక్కువగా ఉంటుంది.
3. 1 మీటర్ వెడల్పు వరకు ఒక వంపుని ఏర్పాటు చేయడం ద్వారా బాల్కనీని విస్తరించండి.
4

రైసర్ యొక్క నీటి ట్యాంక్ బదిలీతో కొత్త పైప్ వ్యవస్థను సాగదీయండి (ప్రధాన విషయం కాలువ కోణాన్ని నిర్వహించడం).
ముఖ్యమైనది: పునరాభివృద్ధి సాధారణ ఇంటి ప్రాంతాన్ని ప్రభావితం చేస్తే, అది పొరుగువారితో అంగీకరించాలి.
అదే సమయంలో, అన్ని మార్పులు ఇతర వ్యక్తుల జీవన పరిస్థితులను మరింత దిగజార్చకూడదు, వారి జీవితం మరియు ఆరోగ్యాన్ని బెదిరించకూడదు, ఇంటిని నాశనం చేసి దాని శిథిలావస్థకు దారితీయకూడదు.

పునరాభివృద్ధిపై అంగీకరించడానికి నిరాకరించడానికి కారణాలు

యజమాని అన్ని షరతులను నెరవేర్చినట్లయితే, నిర్ణయం సానుకూలంగా ఉంటుంది

తిరస్కరణకు కారణాలు చాలా తరచుగా ఒకే విధంగా ఉన్నాయని ప్రాక్టీస్ చూపిస్తుంది. ఎవరి ప్రాజెక్ట్ వారు:

• సాంకేతిక అవసరాలు మరియు శాసన నిబంధనలకు అనుగుణంగా లేదు;
• కనీసం ఒక ఆసక్తి సేవ నుండి ఆమోదం పొందలేదు;
• అందించిన పత్రాలలో లోపాలను కలిగి ఉంది.

యజమాని అన్ని షరతులను నెరవేర్చినట్లయితే, నిర్ణయం సానుకూలంగా ఉంటుంది. హౌసింగ్ తనిఖీ పునరాభివృద్ధిపై అంగీకరించినప్పుడు, ప్రాజెక్ట్ ప్రకారం మరమ్మతులు చేయడం మరియు అపార్ట్మెంట్ కోసం కొత్త సాంకేతిక పాస్‌పోర్ట్‌ను తనిఖీ చేయడానికి మరియు గీయడానికి BTI ప్రతినిధిని పిలవడం మిగిలి ఉంది.

చట్టబద్ధత ప్రక్రియ

ఒక గది లేదా వంటగదికి లాగ్గియా జోడించడాన్ని ఎలా చట్టబద్ధం చేయాలి? వంటగది మరియు లాగ్గియా యొక్క ఏకీకరణను చట్టబద్ధం చేయడానికి, మీరు ఒక నిర్దిష్ట మార్గంలో వెళ్లాలి.

అపార్ట్మెంట్ పునర్నిర్మాణానికి కుటుంబ సభ్యులందరి నిర్ణయం ఏకగ్రీవంగా ఉండటం ముఖ్యం

మీరు BTI వద్ద రాబోయే పునర్నిర్మాణం గురించి ప్రకటనతో దరఖాస్తు చేయడం ద్వారా ప్రారంభించాలి.

సాంకేతిక పాస్‌పోర్ట్ ఉన్నప్పటికీ, అది అపార్ట్మెంట్ యొక్క వాస్తవ లేఅవుట్‌కు అనుగుణంగా ఉన్నప్పటికీ, BTI ప్రతినిధి ఇప్పటివరకు ప్రతిదీ సరిగ్గా ఉందని నిర్ధారించుకోవాలి మరియు డిజైనర్ల తదుపరి పని కోసం అన్ని కొలతలు కూడా స్పష్టం చేయాలి మరియు పరిశీలించాలి. సైట్లో నిర్మాణం.

పునర్నిర్మాణం భవనం దెబ్బతినకపోతే, అది అనుమతించబడుతుంది. అప్పుడు మీరు వెంటనే డిజైన్ ఇన్స్టిట్యూట్ను సంప్రదించాలి, ఇది నివాస భవనం కోసం సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ను అభివృద్ధి చేసింది.

అటువంటి సంస్థ ఇకపై ఉనికిలో లేకుంటే, మీరు ఇప్పటికే ఉన్న డిజైన్ బ్యూరోను కనుగొనవలసి ఉంటుంది, అక్కడ వారు అపార్ట్మెంట్ యొక్క కొత్త వెర్షన్ కోసం డిజైన్ స్కెచ్‌ను తయారు చేస్తారు, ఇప్పటికే వంటగది లేదా గదికి లాగ్గియాను జోడించి, యజమాని కోరుకున్నట్లుగా. .

ఇప్పుడు డ్రాయింగ్ అన్ని బిల్డింగ్ కోడ్‌లు మరియు నిబంధనలను పరిగణనలోకి తీసుకొని అభివృద్ధి చేయబడుతుంది.

ఇక్కడ వారు హీట్ ఇంజనీరింగ్ గణనను కూడా చేస్తారు, ఇది లేకుండా పేపర్ల సెట్ పూర్తి కాదు. ఒక సాధారణ ప్రాజెక్ట్ను కట్టడానికి ఇది చౌకగా ఉంటుంది.

పత్రాల సమర్పణ

రీప్లానింగ్ ఎక్కడ జరిగింది? తరువాత, మీరు పరిస్థితిని బట్టి BTI యొక్క డిజైనర్లు మరియు ఉద్యోగులు పంపబడే సంస్థలలో ఆమోదాలను సేకరించాలి:

• అత్యవసర పరిస్థితుల మంత్రిత్వ శాఖ;
• చారిత్రక కట్టడాల పరిరక్షణ కమిటీ;
• SES, మొదలైనవి.

పునరాభివృద్ధి కోసం కాగితాల పూర్తి ప్యాకేజీతో, మీరు హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్టరేట్ను సంప్రదించాలి.

ఆమోదం కోసం అవసరమైన పత్రాల పూర్తి ప్యాకేజీలో ఇవి ఉంటాయి:

• ప్రకటన;
• పాస్పోర్ట్;
• రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికేట్;
• పునర్నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్;
• అన్ని ఆమోదాలు - SES, అత్యవసర పరిస్థితుల మంత్రిత్వ శాఖ, స్మారక చిహ్నాల రక్షణ కోసం సంఘం మొదలైనవి;
• అపార్ట్మెంట్ యాజమాన్యం కోసం పత్రాలు;
• ఉష్ణ గణన.

ఇప్పటికీ కొన్నిసార్లు అవసరం భవనం నిర్మాణాల స్థితి యొక్క సాంకేతిక పరీక్షమరియు ఇంటి సభ్యులందరి వ్రాతపూర్వక సమ్మతి.

కనెక్షన్‌తో ఏకకాలంలో, లాగ్గియా యొక్క వెచ్చని గ్లేజింగ్ నిర్వహించబడితే, నిర్మాణ మరియు ప్రణాళిక విభాగం నుండి దీనికి ఆమోదం అవసరం.

అన్ని పత్రాలను సేకరించి, వారితో హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్టరేట్ యొక్క సింగిల్ విండోకు సమర్పించాలి, అక్కడ నుండి పేపర్లు పునరాభివృద్ధి విభాగానికి బదిలీ చేయబడతాయి. దరఖాస్తు నమోదు చేయబడుతుంది.

రిజిస్ట్రేషన్ నిబంధనలు, ఖర్చు మరియు ఫలితం

సమీక్ష 45 రోజుల కంటే ఎక్కువ ఉండదు.

ఖర్చు 20 నుండి 40 వేల రూబిళ్లు వరకు ఉంటుంది యాజమాన్యాన్ని తిరిగి నమోదు చేసినప్పుడు, మీరు 1000 రూబిళ్లు మొత్తంలో రాష్ట్ర విధిని చెల్లించాలి.

రిజిస్ట్రేషన్ తర్వాత ఏ పత్రాలు జారీ చేయబడతాయి? ఇది అనుమతి లేదా తిరస్కరణ అవుతుంది. తిరస్కరణ తప్పనిసరిగా సమర్థించబడాలి, అంటే, కారణాల వివరణతో (LC RF యొక్క ఆర్టికల్ 27).

వైఫల్యం కేసులు

ఏ సందర్భంలో వారు తిరస్కరించవచ్చు? ఒకవేళ తిరస్కరణ అనుసరించవచ్చు:

• పొరుగు అపార్ట్మెంట్లలో, అటువంటి పునరాభివృద్ధి ఇప్పటికే చట్టబద్ధం చేయబడింది మరియు అమలు చేయబడింది, ఇది లోడ్ మోసే గోడలను బలహీనపరుస్తుంది;
• ఇంట్లో ఉష్ణ నష్టం చాలా ఎక్కువగా ఉందని పరిగణించండి;
• ఇల్లు ఒక నిర్మాణ స్మారక చిహ్నం, మొదలైనవి.

వేర్వేరు అధికారులకు విచారణ చేయడం ద్వారా, హౌసింగ్ ఇన్‌స్పెక్టరేట్ కార్మికులు వారి నుండి ప్రతికూల ప్రతిస్పందనను అందుకోవచ్చు, ఇది అద్దెదారుని ఇంటికి పంపడానికి ఒక ప్రేరణగా మారుతుంది. మీరు కోర్టుల ద్వారా తిరస్కరణను సవాలు చేయడానికి ప్రయత్నించవచ్చు.

వంటగదిలో లాగ్గియా యొక్క పునరాభివృద్ధి

వంటగదిలోకి లాగ్గియా యొక్క పునరాభివృద్ధి బాల్కనీ నుండి భిన్నంగా లేదు, కానీ కొన్ని సూక్ష్మబేధాలు ఉన్నాయి. లాగ్గియా బాల్కనీ కంటే చాలా ఎక్కువ బరువును తట్టుకోగలదు. మీరు దానిపై చాలా భారీ ఫర్నిచర్ మరియు గృహోపకరణాలను ఉంచవచ్చు, అయినప్పటికీ ఏ సందర్భంలోనైనా ఉల్లంఘించలేని బరువు పరిమితులు ఉన్నాయి.

ప్రస్తుత నియమాలు లాగ్గియా మరియు వంటగది మధ్య ఉన్న గోడను కూల్చివేయడాన్ని నిషేధించాయి, ఎందుకంటే ఈ స్థలంలో సెంట్రల్ హీటింగ్ బ్యాటరీ వ్యవస్థాపించబడుతోంది. అయినప్పటికీ, రేడియేటర్ లాగ్గియాకు తరలించబడవచ్చు, అలాగే దానిపై వెచ్చని అంతస్తును మౌంట్ చేయవచ్చు.

వంటగది మరియు లాగ్గియాను కలిపినప్పుడు, తాపన రేడియేటర్ లాగ్గియాకు తరలించబడుతుంది

అదనంగా, వేడిచేసిన నేల బాల్కనీని వెచ్చగా చేయడానికి సహాయం చేస్తుంది.

లాగ్గియాను ఓవర్‌లోడ్ చేయవద్దు. సహజ కలప ఫర్నిచర్‌కు బదులుగా, మీరు చిప్‌బోర్డ్‌తో తయారు చేసిన తేలికపాటి ఎంపికలను కొనుగోలు చేయాలి లేదా అందంగా కనిపించే మరియు బరువు తక్కువగా ఉండే వికర్ ఫర్నిచర్‌ను ఉంచాలి.

లాగ్గియాతో వంటగది యొక్క పునరాభివృద్ధిని ప్లాన్ చేస్తే, తగిన డిజైన్‌ను ఎంచుకోవడానికి ఫోటోను ముందుగానే సిద్ధం చేయాలి. లాగ్గియాపై ఇప్పటికే ఉన్న విండో గుమ్మము కాఫీ టేబుల్‌గా మార్చబడుతుంది మరియు అంతర్నిర్మిత వార్డ్రోబ్‌లను వంటకాలు మరియు వంటగది పాత్రలను నిల్వ చేయడానికి తిరిగి మార్చవచ్చు. మీరు లాగ్గియాపై తేలికపాటి పోర్టబుల్ విభజనను ఉంచినట్లయితే, మీరు విశ్రాంతి స్థలాన్ని సిద్ధం చేయవచ్చు.

స్థలాన్ని ఓవర్‌లోడ్ చేయవద్దు లాగ్గియా అమర్చబడింది

ఏదైనా సందర్భంలో, బాల్కనీలో మరియు లాగ్గియాలో, సహజ కాంతిని నియంత్రించడానికి బ్లైండ్లను వేలాడదీయడం అవసరం.

పునరాభివృద్ధి యొక్క ప్రయోజనాలు మరియు ఇబ్బందులు

బాల్కనీ గదిని వంటగదిగా ఉపయోగించడం ఒకేసారి అనేక సానుకూల అంశాలను కలిగి ఉంటుంది:

• వంటగది మరింత విశాలంగా మరియు క్రియాత్మకంగా మారుతుంది;
• చాలా ఎక్కువ సూర్యకాంతి గదిలోకి ప్రవేశిస్తుంది;
• బాల్కనీ యొక్క గ్లేజింగ్ మరియు ఇన్సులేషన్ కారణంగా అపార్ట్మెంట్లో ధ్వని మరియు వేడి ఇన్సులేషన్ మెరుగుపడింది.

ఇతర విషయాలతోపాటు, వంటగదితో బాల్కనీని కలపడం ఖాళీ స్థలాన్ని ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి అనేక ఎంపికలను తెరుస్తుంది. అటువంటి గదిని అనేక విధాలుగా అమర్చవచ్చు, ఇది వంటగది కావచ్చు:

• క్యాంటీన్;
• బార్;
• లివింగ్ రూమ్;
• గ్రీన్హౌస్.

అయితే, సానుకూల అంశాలతో పాటు, వంటగదితో బాల్కనీ కలయిక అనేక అసహ్యకరమైన క్షణాలతో సంబంధం కలిగి ఉంటుంది.

మిశ్రమ గదుల రూపకల్పన విషయానికొస్తే, ఎటువంటి పరిమితులు లేవు, కానీ పునరాభివృద్ధి కూడా అధీకృత సంస్థల అనుమతితో ప్రత్యేకంగా నిర్వహించబడాలి. లేకపోతే, ప్రదర్శించిన పని చట్టవిరుద్ధంగా పరిగణించబడుతుంది మరియు యజమానులు అపార్ట్మెంట్ను విక్రయించాలని నిర్ణయించుకుంటే, వారికి కొన్ని ఇబ్బందులు ఉంటాయి.

వ్రాతపని అనేది చాలా పొడవైన, నాడీ మరియు ఖరీదైన వ్యాపారం అని గమనించాలి. మరమ్మత్తు ఖర్చు మరియు ఈ స్థలం యొక్క అంతర్గత అలంకరణ గురించి మర్చిపోవద్దు.

మంచం లేదా బాల్కనీలో వెంటిలేషన్ రకాలు

ఏ ఇతర ప్రాంగణాల మాదిరిగానే, బాల్కనీ వెంటిలేషన్ సహజ గాలి తీసుకోవడం మరియు ఎగ్సాస్ట్ పథకం రూపంలో లేదా అభిమానుల సంస్థాపనతో బలవంతంగా వెంటిలేషన్ రూపంలో నిర్వహించబడుతుంది.

సహజ వెంటిలేషన్

సహజ వెంటిలేషన్ అంటే ఏమిటి - ఇవి రెండు ఛానెల్‌లు, వాటిలో ఒకటి గాలి బాల్కనీలోకి ప్రవేశిస్తుంది, రెండవది నుండి అది నిష్క్రమిస్తుంది. అంటే, డ్రాఫ్ట్ తక్కువ గాలి వేగంతో నిర్వహించబడుతుంది - 1 m / min వరకు. ఇది మానవులకు కనిపించదు, కానీ బాల్కనీలో ఈ విధంగా గాలిని మార్పిడి చేయడం అవసరం.

సూత్రప్రాయంగా, ఛానెల్‌లలో ఒకటి, అవి ఎగ్సాస్ట్, ఇప్పటికే ఇల్లు లేదా అపార్ట్మెంట్లో ఉన్నాయి. ఇది సాధారణంగా వంటగది, బాత్రూమ్ మరియు టాయిలెట్ జంక్షన్ వద్ద ఉంది. అందువలన, బాల్కనీలో ఇది సరఫరా సర్క్యూట్ను ఇన్స్టాల్ చేయడానికి మాత్రమే మిగిలి ఉంది. దీన్ని చేయడానికి, మీరు రెండు నిర్మాణాత్మక ఎంపికలను ఉపయోగించవచ్చు:

1. గ్లేజింగ్ నిర్మాణంలో ఒక ఎయిర్ వాల్వ్ను ఇన్స్టాల్ చేయండి.
2. గోడలలో ఒకదానిలో గాలి వాల్వ్ను ఇన్స్టాల్ చేయండి.

రెండు ఎంపికలు నేడు ఉపయోగించబడతాయి, వాటి సంస్థాపన సులభం, ప్రభావం సానుకూలంగా ఉంటుంది.

బాల్కనీ అపార్ట్మెంట్ నుండి ఒక ప్రత్యేక గది, కానీ మెరుస్తున్న మరియు ఇన్సులేట్ అయితే, అప్పుడు మీరు ఇన్స్టాల్ చేయబడిన రెండు కవాటాల రూపంలో సహజ వెంటిలేషన్ గురించి ఆలోచించవచ్చు: పైకప్పు కింద ఒకటి, నేల దగ్గర రెండవది. వీలైనంత వరకు వెంటిలేషన్ కింద పడే స్థలాన్ని కవర్ చేయడానికి అవి మరింత దూరంగా ఉండాలి.

బలవంతంగా వెంటిలేషన్

బాల్కనీలో బలవంతంగా వెంటిలేషన్ - ఇవి అభిమాని యొక్క సంస్థాపనా ప్రదేశంలో ఒకదానికొకటి భిన్నంగా ఉండే అనేక సాధ్యమైన పథకాలు. అటువంటి చిన్న గదిలో సరఫరా మరియు ఎగ్సాస్ట్ వెంటిలేషన్ను ఇన్స్టాల్ చేయడంలో అర్ధమే లేదని వెంటనే రిజర్వేషన్ చేయండి. అందువల్ల, మేము రెండు ఎంపికలను పరిశీలిస్తాము: సరఫరా మరియు ఎగ్సాస్ట్ సర్క్యూట్లు.

1. ఎగ్జాస్ట్. అత్యంత సాధారణ ఎంపిక, నిర్మించడం సులభం. దీన్ని చేయడానికి, ఒక అభిమాని వ్యవస్థాపించబడింది, దీని సహాయంతో బాల్కనీ నుండి ఎగ్సాస్ట్ గాలి తొలగించబడుతుంది. ఇది విండోలో లేదా గోడలో అమర్చబడి ఉంటుంది. దిగువన గాలి ప్రవాహానికి ఒక చిన్న రంధ్రం ఉంది.
2. సరఫరా. ఇక్కడ, వ్యతిరేకం నిజం: ఒక అభిమాని దిగువన ఇన్స్టాల్ చేయబడింది, ఎగువన ఒక అవుట్లెట్ తయారు చేయబడింది.

సాధారణ అవసరాలు మరియు ప్రక్రియ

పని ప్రారంభించే ముందు మీరు ఆమోదం పొందడం ప్రధాన అవసరం.

కట్టుబడి ఉన్న తర్వాత తీసుకున్న చర్యలను చట్టబద్ధం చేయడం చాలా కష్టం మరియు కొన్నిసార్లు దాదాపు అసాధ్యం.

కొత్త లేఅవుట్ యొక్క ముసాయిదా SRO (స్వీయ-నియంత్రణ సంస్థలు) ఆమోదం ఉన్న సంస్థచే రూపొందించబడాలి. ఇంటి యజమాని వారికి కావలసిన మార్పుల స్కెచ్ మరియు రేఖాచిత్రాలను అందజేస్తారు.

ప్రాజెక్ట్ ప్రణాళికాబద్ధమైన పనిని వివరిస్తుంది. మీరు ఏ సంస్థకు దరఖాస్తు చేసుకున్నారనే దాని ఆధారంగా దీన్ని అభివృద్ధి చేయడానికి 7 నుండి 15 రోజులు పడుతుంది.

డిజైన్ సంస్థలో పని పనితీరును ఆర్డర్ చేయడానికి ముందు, దానికి SRO అనుమతి మరియు లైసెన్స్ ఉందో లేదో తనిఖీ చేయండి.ఈ పత్రాలు లేనట్లయితే, భవిష్యత్తులో ప్రాజెక్ట్ ఆమోదించబడకపోవచ్చు.

సంస్థ యొక్క నిపుణులు ఇంజనీరింగ్ ప్రాజెక్ట్‌ను రూపొందించారు, అవసరమైన గణనలను తయారు చేస్తారు, ఈ డాక్యుమెంటేషన్ క్రింది అధికారులకు ఆమోదం కోసం సమర్పించబడుతుంది:

1. BTI.
2. హౌసింగ్ తనిఖీ.
3. ఆర్కిటెక్చర్ మరియు అర్బన్ ప్లానింగ్ విభాగం.
4. అత్యవసర పరిస్థితుల మంత్రిత్వ శాఖ.
5. SES.
6. గ్యాస్ సేవ.

కొన్ని సంస్థల పేర్లు మీ ఆస్తి ఉన్న నగరంపై ఆధారపడి ఉంటాయి. ఈ ప్రతి సంస్థలో, నిపుణులు డ్రాఫ్ట్ ప్రతిపాదిత మార్పులను సమీక్షిస్తారు. ఈ అధికారుల ఇంజనీర్ల ద్వారా మీరు మీ అపార్ట్‌మెంట్‌ని సందర్శించాల్సి రావచ్చు.

ఆమోదించబడిన పత్రాల ఆధారంగా, మీరు మునిసిపాలిటీ నుండి అనుమతి పొందాలి. పత్రాల యొక్క పూర్తి ప్యాకేజీ క్రింది అంశాలను కలిగి ఉంటుంది:

• స్థానిక అధికారుల అనుమతి వీసాతో పని కోసం దరఖాస్తు;
• అపార్ట్మెంట్ మరియు ఫ్లోర్ ప్లాన్ యొక్క సాంకేతిక పాస్పోర్ట్;
• చేయవలసిన మార్పుల ముసాయిదా మరియు డిజైన్ సంస్థతో చట్టబద్ధంగా అమలు చేయబడిన ఒప్పందం;
• పని ప్రారంభించే ముందు నిపుణుల అభిప్రాయం;
• డెవలపర్ సంస్థ యొక్క ఇంజనీరింగ్ సేవతో సమన్వయం;
• ఇంటి యజమానులందరి నుండి సమ్మతి;
• ఇంటి పుస్తకం నుండి సేకరించండి;
• ఆస్తి యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికేట్.

పత్రాల మొత్తం ప్యాకేజీని అమలు చేయడానికి దరఖాస్తు యొక్క క్షణం నుండి 45 రోజుల కంటే ఎక్కువ సమయం ఇవ్వబడదు. అన్ని పత్రాల సమక్షంలో పరిపాలన నుండి అనుమతిని సిద్ధం చేయడం 10-15 రోజులు మించకూడదు.

అపార్ట్‌మెంట్‌ను పునర్నిర్మించడం ఎలా ప్రారంభించాలో, ఎక్కడ మరియు ఎలా ప్రాజెక్ట్‌ను ఆర్డర్ చేయాలో మరియు అనుమతి పొందాలో మా వెబ్‌సైట్‌లో కనుగొనండి నివాస గృహాల పునరాభివృద్ధి.

ప్యానెల్ హౌస్‌లో గోడను కూల్చివేయడం సాధ్యమేనా?

ప్యానెల్ హౌస్‌లోని గదితో వంటగదిని కలపడం అసాధ్యం, ఎందుకంటే అటువంటి భవనంలోని అన్ని గోడలు, ఇటుక వలె కాకుండా, లోడ్ మోసేవి.

పైన చెప్పినట్లుగా, వారు మెటల్ ఫ్రేమ్‌తో బలోపేతం చేసిన ఓపెనింగ్ నిర్మాణాన్ని మాత్రమే అనుమతించగలరు మరియు ఈ క్రింది షరతులు నెరవేరినట్లయితే మాత్రమే:

1. స్క్రాప్ చాలా పాతది కాదు. శిధిలమైన భవనంలో, సహాయక నిర్మాణాల యొక్క సమగ్రత ఉల్లంఘనతో సంబంధం ఉన్న లేఅవుట్ను మార్చడానికి పని తీవ్రమైన పరిణామాలకు దారి తీస్తుంది;
2. నేల పైన మరియు క్రింద ఉన్న ప్రక్కనే ఉన్న అపార్ట్మెంట్లలో - ఈ లోడ్ మోసే గోడలో ఓపెనింగ్స్ ఏర్పాటు చేయబడలేదు.

నిపుణుల అభిప్రాయం
ఇరినా వాసిల్యేవా
పౌర న్యాయ నిపుణుడు

అరుదైన సందర్భాల్లో, ప్యానెల్ హౌస్‌లోని వంటగది మరియు గది విభజన ద్వారా వేరు చేయబడతాయి. కానీ సాంకేతిక పరీక్ష (హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్షన్ ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది) ముగిసిన తర్వాత మాత్రమే ఈ గోడ లోడ్-బేరింగ్ కాదు అని కూల్చివేయబడుతుంది.

అంశంపై తీర్మానాలు మరియు ఉపయోగకరమైన వీడియో

లాగ్గియాతో కలిపి వంటగది యొక్క ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలు, అలాగే డిజైన్ పరిష్కారాలు:

లాగ్గియాలో చేరడం మరియు దాని ఇన్సులేషన్ గురించి అనేక సూక్ష్మ నైపుణ్యాలు ఉన్నాయి:

వంటగదితో లాగ్గియాను కలపడం చాలా కష్టమైన పని. అర్ధవంతమైన చర్యలు తీసుకునే ముందు, పదార్థాలు, కమ్యూనికేషన్లు మరియు సాంకేతిక ఇబ్బందుల యొక్క ఉజ్జాయింపు ఖర్చులను లెక్కించడం విలువ.

సమయం కొరకు, విండో గుమ్మము యొక్క కూల్చివేత మరియు ఓపెనింగ్ యొక్క విస్తరణతో గరిష్ట ఎంపిక ఒక సంవత్సరం పట్టవచ్చు, ఎందుకంటే ఇది తరచుగా అనుమతులు పొందడం మరియు గృహ నెట్వర్క్లను వేయడం కష్టం అవుతుంది. చట్టపరమైన భాగాన్ని పరిగణించండి, తద్వారా మీరు జరిమానా చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు మరియు ప్రాంగణంలోని మునుపటి కాన్ఫిగరేషన్‌ను పునరుద్ధరించడానికి డబ్బు ఖర్చు చేయకూడదు.

మీకు ప్రశ్నలు ఉన్నాయా? వ్యాసం క్రింద ఉన్న ఫారమ్‌లో వారిని అడగండి. మీరు లాగ్గియా మరియు వంటగదిని కలిపి ఉంటే, దాని గురించి వ్రాయండి. మీరు ఏ పరిష్కారాలను అమలు చేసారు మరియు మీకు ఫలితం నచ్చిందో లేదో మాకు చెప్పండి. మీ అనుభవం ఇతరులకు ఉపయోగకరంగా ఉండవచ్చు.