తాపన కోసం సాధారణ హౌస్ మీటర్లు: అపార్ట్మెంట్ భవనంలో సేవ్ చేయడం నేర్చుకోవడం

సాధారణ హౌస్ హీట్ మీటర్ల వర్గీకరణ

హీట్ మీటరింగ్ పరికరాలు, ఇది అదే పనితీరును నిర్వహిస్తున్నప్పటికీ, ఆపరేషన్ యొక్క వివిధ సూత్రాలను ఉపయోగిస్తుంది, దాని స్వంత డిజైన్ లక్షణాలను కలిగి ఉంటుంది మరియు నిర్దిష్ట సంస్థాపన మరియు నిర్వహణ ప్రత్యేకతలకు అనుగుణంగా ఉండటం అవసరం.

అందువల్ల, మీరు చేయలేరు, కానీ మీ స్వంతంగా ఒక సాధారణ ఇంటి మీటర్‌ను ఎంచుకునే హక్కు కూడా లేదు.సంబంధిత సంస్థల యొక్క సమర్థ నిపుణులు మాత్రమే నిర్దిష్ట పరిస్థితులలో ఏ రకమైన పరికరాలను సరైనదో ఖచ్చితంగా గుర్తించగలరు, విశ్వసనీయ సరఫరాదారుని సిఫార్సు చేస్తారు మరియు అవసరమైన అదనపు పరికరాలను లెక్కించగలరు.

హౌసింగ్ మరియు సామూహిక సేవలలో కింది రకాల మీటర్లు ఉపయోగించబడుతున్నాయని తెలుసుకోవడం ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది:

• టాకోమెట్రిక్;
• విద్యుదయస్కాంత;
• సుడిగుండం;
• అల్ట్రాసోనిక్.

టాకోమెట్రిక్ కౌంటర్లు సరళమైన బడ్జెట్ ఎంపిక. వారు యాంత్రిక నీటి మీటర్లు మరియు వేడి మీటర్తో అమర్చారు. ఇతర మీటరింగ్ పరికరాల కంటే వాటి ధర గణనీయంగా తక్కువగా ఉంటుంది. అటువంటి పరికరాల యొక్క ప్రధాన ప్రతికూలత పెరిగిన నీటి కాఠిన్యం యొక్క పరిస్థితులలో సమస్యాత్మకమైన ఆపరేషన్. వడపోత తరచుగా అడ్డుపడేలా మారుతుంది మరియు ఇది సహజంగా శీతలకరణి యొక్క ఒత్తిడిని బలహీనపరుస్తుంది: సందేహాస్పద ప్రయోజనం ఉంది. అందువల్ల, టాకోమెట్రిక్ మీటర్లు సాధారణంగా ప్రైవేట్ రంగంలో ఇళ్ళు మరియు అపార్టుమెంట్లు కోసం ఎంపిక చేయబడతాయి. మెకానిక్స్ యొక్క భారీ ప్రయోజనం అన్ని రకాల ఎలక్ట్రానిక్ భాగాల లేకపోవడం, ఇది ప్రతికూల పరిస్థితులలో (తేమ, తేమ) చాలా కాలం పాటు పనిచేయడానికి పరికరం అనుమతిస్తుంది.

సాధారణ హౌస్ హీట్ మీటర్ యొక్క సరైన ఆపరేషన్ వ్యవస్థలోని ద్రవం యొక్క స్వచ్ఛత, ఒత్తిడి యొక్క ఏకరూపత, కొలిచే పరికరం వ్యవస్థాపించబడిన గది యొక్క మైక్రోక్లైమేట్ వంటి కారకాలచే ప్రభావితమవుతుంది.

విద్యుదయస్కాంత పరికరాలు సరసమైన పరిష్కారం, ఇది అధిక-నాణ్యత సంస్థాపన మరియు ఆవర్తన అర్హత కలిగిన నిర్వహణతో అధిక కొలత ఖచ్చితత్వానికి హామీ ఇస్తుంది. మంచి నీటి నాణ్యత ఉన్న ప్రాంతాలకు అనుకూలం, ఎందుకంటే దానిలోని లోహ మలినాలను పరికరం యొక్క సూచికల విశ్వసనీయతను వక్రీకరించవచ్చు - పైకి.

వోర్టెక్స్ మీటర్లు పైప్‌లైన్ యొక్క క్షితిజ సమాంతర మరియు నిలువు విభాగాలపై సులభంగా మౌంట్ చేయబడతాయి, ఏ పరిస్థితులలోనైనా సరైన రీడింగులను ప్రదర్శిస్తాయి, రేడియో ఇంటర్‌ఫేస్‌ను కలిగి ఉంటాయి, ఇది లోపాలను గుర్తించడంలో మరియు రిమోట్‌గా రీడింగులను తీసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది - అందుకే సేవా సంస్థలు చాలా సానుకూలంగా మాట్లాడతాయి మరియు సిఫార్సు చేస్తాయి. వాటిని, చాలా వరకు వాటిని ఇన్స్టాల్ చేయడానికి.

అల్ట్రాసోనిక్ మీటరింగ్ పరికరాలు అధిక-ఖచ్చితమైనవి మరియు ఆధునికమైనవి అయినప్పటికీ, ఆచరణలో అవి చాలా ఎక్కువ విశ్వసనీయతను ప్రదర్శించవు - పేలవమైన నీటి నాణ్యత కారణంగా, అవి తరచుగా త్వరగా విఫలమవుతాయి. అదనంగా, ఈ సామగ్రి వెల్డింగ్ కరెంట్లకు చాలా సున్నితంగా ఉంటుంది.

ఏదైనా ఇతర కొలిచే పరికరం వలె, సాధారణ గృహ హీట్ మీటర్ తప్పనిసరి ఆవర్తన ధృవీకరణకు లోబడి ఉంటుంది. పరికరాల సేవా జీవితం మరియు యుటిలిటీ బిల్లులలోని బొమ్మల నిష్పాక్షికత రెండూ సేవ యొక్క నాణ్యతపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

కేసు నం. А46-12324/2017

ఈ సందర్భంలో ఇదే విధమైన పరిస్థితి పరిగణించబడింది, కానీ ఫలితం చాలా భిన్నంగా ఉంటుంది.

వివాదాస్పద అపార్ట్మెంట్ భవనం రెండు దశల్లో (వరుసగా 2004 మరియు 2006లో) అమలులోకి వచ్చింది, వివిధ పదార్థాల నుండి వేర్వేరు ఎత్తులలో తయారు చేయబడింది. దీని ఆధారంగా, ఇల్లు వేర్వేరు సమయాల్లో అంగీకరించబడిన రెండు థర్మల్ ఎనర్జీ మీటరింగ్ యూనిట్లతో అమర్చబడి ఉంటుంది, ఇంటి తాపన వ్యవస్థలు స్వతంత్రంగా ఉంటాయి (వాటిలో ప్రతి దాని స్వంత ఆపరేటింగ్ సిస్టమ్ ఉంది) మరియు వివిధ ఉష్ణ సరఫరా సౌకర్యాలను సూచిస్తాయి.

MKD అనేది ఒకే ఇల్లు అని మరియు రెండు యూనిట్ల మీటరింగ్ పరికరాల రీడింగులను ఒకే విలువగా లెక్కల్లో సంగ్రహించాలని సమాజం విశ్వసించింది.GZhI వేరే విధంగా నిర్ణయించింది: తాపన కోసం యుటిలిటీ సేవ కోసం చెల్లింపు వినియోగించబడిన ఉష్ణ శక్తి యొక్క ప్రత్యేక వాల్యూమ్‌ల ఆధారంగా నిర్ణయించబడాలి, మొదట పేర్కొన్న ఇంట్లో పేర్కొన్న ప్రతి థర్మల్ ఎనర్జీ చట్టబద్ధమైన రికార్డుల రీడింగుల ప్రకారం నిర్ణయించబడుతుంది మరియు రెండవ దశలు.

న్యాయమూర్తులు ఇక్కడ కూడా GZhIకి మద్దతు ఇచ్చారు. థర్మల్ ఎనర్జీ మేనేజ్‌మెంట్ సిస్టమ్‌తో ఇంటిని సన్నద్ధం చేసినప్పుడు, మీటర్ రీడింగుల ఆధారంగా (ఈ మీటర్ల మొత్తం డేటా ఆధారంగా అనేక మీటరింగ్ పరికరాలు ఉంటే) గదిలో వేడి చేయడానికి చెల్లింపు మొత్తం నిర్ణయించబడుతుంది. అయితే, ఈ సాంకేతికత ఒకే బహుళ-అపార్ట్మెంట్ నివాస భవనానికి మాత్రమే సాధ్యమవుతుంది. పరిశీలనలో ఉన్న పరిస్థితిలో, MKD యొక్క మొదటి మరియు రెండవ దశలు పౌర చట్టపరమైన సంబంధాల యొక్క విభిన్న వస్తువులు అని ఆమోదయోగ్యమైన మరియు సంబంధిత ఆధారాలు సమర్పించబడ్డాయి. నిర్మాణం మరియు సాంకేతిక నైపుణ్యం యొక్క ముగింపు నుండి, ఇది క్రింది విధంగా ఉంటుంది:

• వివాదాస్పద MKDలో భాగమైన మొదటి మరియు రెండవ దశల మూలధన నిర్మాణ వస్తువులు ప్రత్యేక బహుళ-అపార్ట్‌మెంట్ నివాస భవనాలు, అంతర్నిర్మిత మరియు అటాచ్డ్ భవనాల సంకేతాలను కలిగి ఉండవు, ఇవి ఒకే ఇంటి సముదాయంలో భాగమైనవి. సాధారణ చిరునామా;

• ప్రతి సౌకర్యాలు వ్యక్తిగత ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థలతో అమర్చబడి ఉంటాయి - థర్మల్ కంట్రోల్ యూనిట్, చల్లని నీటి సరఫరా కోసం నీటి మీటర్, వ్యక్తిగత కమ్యూనికేషన్ వైరింగ్ రేఖాచిత్రాలతో వేడి నీటి సరఫరా యూనిట్లు, ప్రధాన పైప్‌లైన్ ఇన్‌లెట్‌లు, ఉష్ణోగ్రత పటాలు మరియు పరికరాల సర్దుబాటు మోడ్‌లు, ఇది స్వయంప్రతిపత్తిని సూచిస్తుంది. ఉష్ణ సరఫరా వ్యవస్థ.

కాబట్టి, ఇంటి మొదటి మరియు రెండవ దశలు ఉష్ణ సరఫరా యొక్క స్వతంత్ర వస్తువులు, కాబట్టి, ఈ వస్తువులలో ప్రాంగణాల యజమానులు వినియోగించే ఉష్ణ శక్తి కోసం చెల్లింపు మొత్తాన్ని ప్రతి ఒక్కరూ వినియోగించే మత వనరుల పరిమాణం ఆధారంగా లెక్కించాలి. ఈ వస్తువుల (14.05. 2018 నం. Ф04-998/2018 నాటి AC ZSO యొక్క డిక్రీని చూడండి).

* * *

తాపన కోసం సెంట్రల్ కామన్ హౌస్ మీటర్: ఎవరు మరియు ఎందుకు ఇన్స్టాల్ చేయాలి

సాధారణ హౌస్ మీటర్ల సంస్థాపన తప్పనిసరి, ఇది చట్టం యొక్క వ్యాసాలలో పరిష్కరించబడింది. అపార్ట్మెంట్ భవనాలలో తాపన మీటర్లు క్రింది సందర్భాలలో ఇన్స్టాల్ చేయబడవు:

• భవనం శిథిలమైన లేదా అత్యవసరంగా వర్గీకరించబడింది;
• పరికరాల ఖర్చు మరియు దాని సంస్థాపన ఆరు నెలల పాటు ఇంట్లో (తాపన కోసం) యుటిలిటీ బిల్లుల మొత్తాన్ని మించిపోయింది.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క హౌసింగ్ కోడ్ ఇంటి ఆస్తిని వ్యక్తిగత మరియు సాధారణమైనదిగా విభజించిందని నిర్ధారిస్తుంది. అపార్ట్మెంట్ల లోపల వ్యక్తిగత ఆస్తి మరియు దాని భద్రత గృహయజమానుల భుజాలపై మాత్రమే ఉంటుంది. సాధారణ హౌస్ మెటీరియల్ వస్తువులు భాగస్వామ్య ప్రాంతాల్లో (అంతస్తులు, ఎలివేటర్లు) ఉన్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ప్రతి యజమాని మరియు అద్దెదారు (సామాజిక లేదా వాణిజ్య లీజు ఒప్పందం ప్రకారం) ఉమ్మడి ఆస్తి మరియు దాని భద్రతను జాగ్రత్తగా చూసుకుంటారు.

సాధారణ హౌస్ హీట్ మీటర్ల ఆపరేషన్ అనేక ముఖ్యమైన విధులను నిర్వహిస్తుంది, అయితే యుటిలిటీ బిల్లులపై పెద్ద పొదుపులకు హామీ ఇవ్వదు.

ఖర్చులను తగ్గించడం అనేది రియల్ ఎస్టేట్ యజమానులు మరియు వినియోగదారులపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

సామూహిక కౌంటర్ యొక్క ఉద్దేశ్యం

MKDలో సాధారణ హౌస్ మీటర్లు క్రింది ప్రయోజనాల కోసం వ్యవస్థాపించబడ్డాయి:

• నిర్వహణ సంస్థలు వనరుల నిజమైన వినియోగాన్ని నియంత్రించగలవు;
• ఉపయోగించిన వనరుల ఆధారంగా సరసమైన వేతనాన్ని నిర్ణయించడం;
• ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క భావం యొక్క పౌరులలో అభివృద్ధి (ఉష్ణ శక్తి వినియోగం మరియు భవిష్యత్ చెల్లింపు ప్రవేశద్వారంలోని తలుపులు మరియు కిటికీల సేవపై ఆధారపడి ఉంటుంది).

శాసన చట్రం

తాపన వ్యవస్థ పరికరం, రీడింగులను తీసుకునే విధానం, యుటిలిటీల కోసం డబ్బు చెల్లించే నియమాలు క్రింది నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యల కథనాల ద్వారా స్థాపించబడ్డాయి:

• హౌసింగ్ కోడ్ (సాధారణ మరియు వ్యక్తిగత ఆస్తి పంపిణీని పరిష్కరిస్తుంది మరియు రెండు రకాల ఆస్తిని సమానంగా నిర్వహించడానికి పౌరులను నిర్బంధిస్తుంది);
• ఫెడరల్ లా "ఆన్ ఎనర్జీ సేవింగ్" నం. 261 (MKDలో సాధారణ ఇంటి మీటర్ల తప్పనిసరి అమరికను ఏర్పాటు చేస్తుంది).

సంఖ్యా పరికరాల బలవంతంగా ఇన్‌స్టాలేషన్ ద్వారా వినియోగాలు మరియు నిర్వహణ సంస్థలు మార్గనిర్దేశం చేసే స్థానిక ఆర్డర్‌లు మరియు చర్యలు కూడా ఉన్నాయి.

పరికరాన్ని ఎవరు ఇన్‌స్టాల్ చేయాలి

ఇంట్లో లేదా నిర్వహణ సంస్థలోని అపార్టుమెంటుల యజమానులు ఈ విధానాన్ని ప్రారంభించవచ్చు. ప్రక్రియపై ఆధారపడి, అల్గోరిథం క్రింది విధంగా ఉంటుంది:

• యజమానుల సాధారణ సమావేశాన్ని నిర్వహించడం మరియు హీట్ మీటర్లను ఇన్స్టాల్ చేసే సమస్యను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం;
• ఓటింగ్ (నిర్ణయాన్ని సంతృప్తి పరచడానికి, మీరు సానుకూల ఓట్ల యొక్క అవసరమైన శాతాన్ని పొందవలసి ఉంటుంది);
• నగదు ప్రవాహం యొక్క గణన (MC ప్రధాన మరమ్మతుల కోసం ఖాతా నుండి డబ్బు తీసుకోవచ్చు);
• అందుబాటులో ఉన్న ఆర్థిక నిల్వలు సరిపోకపోతే, మీటర్ల సంస్థాపన కోసం అదనపు నిధుల పంపిణీ సమస్యను సమావేశం పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది;
• సాధారణ హౌస్ మీటర్ల సంస్థాపనపై పనిని నిర్వహించడానికి లైసెన్స్ ఉన్న ఈవెంట్లకు నిర్వహణ సంస్థ మూడవ కంపెనీలను ఆకర్షిస్తుంది.

ఇన్‌స్టాల్ చేయడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది

తాపన కోసం సాధారణ భవనం మీటర్ల ఖర్చు అపార్ట్మెంట్ల యజమానులచే భర్తీ చేయబడుతుంది. ఇది అవుతుంది:

• చట్టపరమైన ఒప్పందం (కొనుగోలు, విరాళం, వారసత్వం) ఆధారంగా ఆస్తి హక్కులను పొందిన వ్యక్తులు;
• చట్టపరమైన సంస్థలు, ప్రాంగణాన్ని వ్యాపార కార్యకలాపాలకు ఉపయోగించినట్లయితే;
• IP;
• మునిసిపాలిటీ, ఒక సామాజిక లీజు ఒప్పందం ఆధారంగా కుటుంబం యొక్క తాత్కాలిక ఉపయోగానికి ఆస్తిని బదిలీ చేసినప్పుడు.

ఒక సాధారణ గృహ పరికరం యొక్క ధర అపార్ట్మెంట్ భవనానికి 50-500 వేల రూబిళ్లు మధ్య మారుతూ ఉంటుంది. తుది ధర క్రింది కారకాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది:

• MKD ఉన్న ప్రాంతం;
• పోటీ;
• భవనం ప్రాంతం ప్రైవేట్ మరియు ఉమ్మడి చతురస్రాలుగా విభజించబడింది;
• సంస్థాపన పని సంక్లిష్టత;
• ఉపయోగించిన పదార్థాల నాణ్యత.

సాధారణ గృహ ఉష్ణ శక్తి మీటర్ల నిర్వహణ

సాధారణ హౌస్ హీట్ ఎనర్జీ మీటర్ల సేవా సామర్థ్యం యొక్క నియంత్రణ నిర్వహించబడుతుంది:

• నిర్వహణ సంస్థ;
• హౌసింగ్ మరియు కమ్యూనల్ సర్వీసెస్ ఇన్స్పెక్టర్;
• మీటర్లను ఇన్స్టాల్ చేసిన సంస్థ యొక్క ప్రతినిధి.

నిపుణుల అభిప్రాయం
మిరోనోవా అన్నా సెర్జీవ్నా
సాధారణ న్యాయవాది. కుటుంబ విషయాలు, సివిల్, క్రిమినల్ మరియు హౌసింగ్ చట్టంలో ప్రత్యేకత

ఇంట్లో తాపన సేవల ప్రదాత ఉనికి లేకుండా ఒక సాధారణ ఇంటి మీటర్ ఆపరేషన్లోకి బదిలీ చేయడం అసాధ్యం. ప్రొవైడర్ నుండి ఒక నిపుణుడు మీటర్ యొక్క ఆరోగ్యాన్ని స్థాపించాలి, అలాగే దానిని సీలు చేయాలి, ప్రస్తుత రీడింగులను ఫిక్సింగ్ చేయాలి. యుటిలిటీ ప్రొవైడర్ మీటర్ యొక్క స్వతంత్ర సాధారణ తనిఖీలను చేస్తుంది.

నిర్వహణ కింది విధుల జాబితాను కలిగి ఉంటుంది:

• యాంత్రిక నష్టం కోసం పరికరం యొక్క సాధారణ తనిఖీ;
• మెకానిజమ్స్ యొక్క సర్వీస్బిలిటీ నియంత్రణ;
• పనిలేకుండా లేకపోవడం;
• సాధారణ ఇంటి మీటర్ యొక్క రీడింగులను ఫిక్సింగ్ చేయడం.

సాధారణ హౌస్ మీటర్ల కోసం చెల్లింపు యొక్క సూక్ష్మ నైపుణ్యాలు

చెల్లింపు మొత్తం అద్దెదారులందరికీ సమానంగా పంపిణీ చేయబడదు. సూచికల యొక్క ప్రతి చెల్లింపు వ్యక్తిగత మీటర్లపై జరుగుతుంది, నిర్వహణ కోసం సర్ఛార్జిలతో జీవన ప్రదేశం యొక్క పరిమాణంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. వాణిజ్య సంస్థలు కూడా ప్రతి ఒక్కరి నుండి విడిగా అపార్ట్మెంట్ కోసం రసీదులలో వారి TCO చెల్లిస్తాయి.

రసీదులో మొత్తం చాలా ఎక్కువగా ఉన్నట్లు కనిపిస్తే, మీరు గణన సూత్రాలు మరియు సాధారణ మరియు వ్యక్తిగత కౌంటర్ల రీడింగుల వివరణాత్మక వివరణ కోసం వ్రాతపూర్వక దరఖాస్తును సమర్పించవచ్చు. నిర్వహణ సంస్థ సమాచారాన్ని అందించడానికి నిరాకరిస్తే, మీరు తప్పనిసరిగా ప్రాసిక్యూటర్ కార్యాలయాన్ని సంప్రదించాలి.

నాన్-రెసిడెన్షియల్ ప్రాంగణాల గణన

వనరుల వినియోగాన్ని లెక్కించేటప్పుడు, వ్యక్తిగత మీటర్లతో సంబంధం లేకుండా అన్ని నివాసితులకు చెందిన ప్రాంతం యొక్క ధరలో చేర్చడం అవసరం.

టారిఫ్ లెక్కింపు సూత్రం:

సాధారణ హౌస్ మీటరింగ్ పరికరాలను కొనుగోలు చేయడానికి నివాసితులను ప్రోత్సహించడానికి, ODPUని స్థాపించడానికి నిరాకరించిన వ్యక్తుల కోసం రాష్ట్రం టారిఫ్ సర్‌ఛార్జ్‌లను ఉపయోగిస్తుంది.

దయచేసి గమనించండి: నీరు, గ్యాస్ మరియు విద్యుత్ యొక్క వ్యక్తిగత వినియోగానికి అదనంగా, రసీదులలో సాధారణ గృహ వినియోగం కోసం చెల్లింపు ఉంటుంది. ఇంటికి వనరులను సరఫరా చేసే సంస్థ నుండి పైపులలో లీక్‌లను గుర్తించడానికి ఈ వ్యవస్థ అవసరం

తాపన ఉదాహరణపై రసీదుల చెల్లింపు

లెక్కల అమలు కోసం, మీటరింగ్ పరికరాల లభ్యతకు అనుగుణంగా ప్రత్యేక సూత్రాలు అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి.

పరికరాల లభ్యత	గణన ఉదాహరణ	ఫార్ములా
సాధారణ మీటరింగ్ పరికరం మాత్రమే	నెలవారీ, మీటర్ విలువ మొత్తం భవనం యొక్క మొత్తం వైశాల్యంతో విభజించబడింది. 1 sq.m.కు ఖర్చు చేసిన డబ్బును స్వీకరించారు. కేలరీలు తాపన సుంకం ద్వారా గుణించండి ప్రక్కనే ఉన్న వాటాతో అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రాంతాల మొత్తంతో	Pi \u003d Vd * x Si / Sb * T, ఇక్కడ: Vd - బిల్లింగ్ వ్యవధిలో ఉపయోగించిన వేడి మొత్తం; Si - నాన్-రెసిడెన్షియల్ లేదా రెసిడెన్షియల్ ప్రాంగణాల ప్రాంతం; Sb అనేది నివాస మరియు నివాసేతర భవనాల మొత్తం ప్రాంతం; T అనేది ఉష్ణ శక్తికి సుంకం.
సాధారణ మరియు వ్యక్తిగత మీటరింగ్ పరికరాలు	పైపులను అడ్డంగా (ఎత్తైన భవనాలు) వేరు చేయడం సాధ్యమైనప్పుడు ఇది ఉపయోగించబడుతుంది. తాపన కోసం ODPU యొక్క సూచనల నుండి, అన్ని మీటర్ల అపార్ట్మెంట్ల నుండి మొత్తం సూచన తీసివేయబడుతుంది. అప్పుడు పొందిన విలువ ప్రతి అపార్ట్మెంట్ యొక్క వాటా ద్వారా మరియు తాపన కోసం చెల్లింపుతో ఏర్పాటు చేయబడిన సుంకం ద్వారా పెరుగుతుంది.	Pi \u003d ( Vin + Vi one * Si / Sb ) * T), ఇక్కడ: Vin అనేది బిల్లింగ్ వ్యవధికి ఉపయోగించే వేడి మొత్తం; Vi వన్ - వేడి మీద ఖర్చు చేసిన శక్తి మొత్తం; Si అనేది నివాస లేదా నివాసేతర నిర్మాణం యొక్క ప్రాంతం; Sb - అన్ని నివాస ప్రాంగణాల మొత్తం ప్రాంతం; T అనేది ఉష్ణ శక్తికి సుంకం.
ప్రత్యేక అపార్ట్మెంట్లో వ్యక్తిగత మీటర్ లేకపోవడం	ఒక నిర్దిష్ట అపార్ట్‌మెంట్‌లో అందుబాటులో ఉన్న అన్ని మీటరింగ్ పరికరాల నుండి ODPU రీడింగులు తీసుకోబడ్డాయి, సాధారణ ఇంటి మీటర్ యొక్క నిష్పత్తితో వ్యత్యాసం మైనస్, ఫలితం మొత్తం ఇంటి వైశాల్యంతో విభజించబడింది మరియు ప్రాంతం మొత్తంతో గుణించబడుతుంది. మరియు మీటర్ లేకుండా అపార్ట్మెంట్ల వాటా. ఆ తర్వాత మాత్రమే వారు 1 క్యూబిక్ మీటర్కు తాపన ఖర్చుతో గుణిస్తారు. m.	Pi = ( Vi + Si * ( Vd - ∑Vi ) / Sb)xT, ఇక్కడ: Si అనేది నాన్-రెసిడెన్షియల్ లేదా రెసిడెన్షియల్ భవనం యొక్క ప్రాంతం; Vd - వేడి వినియోగం యొక్క ఇంటి వాల్యూమ్; Vi - ప్రత్యేక అపార్ట్మెంట్ యొక్క ఉష్ణ వినియోగం; Sb అనేది నివాస ప్రాంగణాల మొత్తం ప్రాంతం; T అనేది ఉష్ణ శక్తికి సుంకం.

సేవ యొక్క సదుపాయం కోసం నెలవారీ తగ్గింపు మొత్తం సూత్రాల రీడింగుల ఫలితం.

అందువలన, ODPU యొక్క అనేక ప్రతికూలతలు మరియు సంస్థాపన యొక్క బలవంతపు స్వభావం ఉన్నప్పటికీ, మీరు వినియోగించే వనరుల మొత్తాన్ని తగ్గించడానికి అనుమతిస్తుంది, తద్వారా అపార్ట్మెంట్ భవనం యొక్క నెలవారీ ఖర్చులను తగ్గిస్తుంది.

ODPU మీటర్ వద్ద సాధారణ గృహ అవసరాలకు చెల్లించడానికి కొత్త నియమాలు

2020 నుండి కొత్త నిబంధనల ప్రకారం సాధారణ ఇంటి మీటరింగ్ పరికరం - ODPU ఉపయోగించి సాధారణ గృహ అవసరాల కోసం చెల్లింపును లెక్కించడం ఆచారం. శాసనకర్త ప్రకారం, ఆవిష్కరణ మాస్కో ప్రాంతం మరియు ఇతర ప్రాంతాలలో ఖర్చు చేసిన నిజమైన వనరులకు ఛార్జింగ్‌ను అనుమతిస్తుంది.

అపార్ట్మెంట్ భవనాల కోసం, మైనస్ అనేది వ్యక్తిగత మీటర్లను ఉపయోగించి సాధారణ గృహ వినియోగాన్ని లెక్కించడం కష్టం, ఉదాహరణకు, చల్లటి నీటిని లెక్కించడం. అన్ని అద్దెదారులు వారి సంస్థాపన కోసం రౌండ్ మొత్తాన్ని ఖర్చు చేయడానికి ఇష్టపడరు. వ్యక్తిగత ODPU కౌంటర్‌లను భర్తీ చేయడం మంచి ఎంపిక. ఈ సందర్భంలో, నష్టాల ఉనికిని పర్యవేక్షిస్తారు మరియు కమ్యూనికేషన్ నెట్‌వర్క్‌ల హౌస్ సర్వీస్‌బిలిటీ తనిఖీ చేయబడుతుంది.

ODPUని స్థాపించాల్సిన అవసరం నుండి మినహాయించబడిన గృహాలు:

• అత్యవసర పరిస్థితుల్లో ఉన్న భవనాలు, లేదా శిథిలావస్థలో ఉన్నట్లు గుర్తించడం;
• విద్యుత్ వినియోగం 5 kW / h కంటే తక్కువ;
• సహజ వాయువు వినియోగం 2 క్యూబిక్ మీటర్ల కంటే ఎక్కువ కాదు. m/h;
• థర్మల్ శక్తి వినియోగం 2 Gcal/h కంటే ఎక్కువ కాదు.

కౌలుదారుకు వ్యక్తిగత మరియు ODPU (నవంబర్ 29, 2011 నం. 967 నాటి ఆర్థిక అభివృద్ధి మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క క్రమంలో నిర్దేశించబడిన ప్రమాణాలు) సాంకేతిక సామర్థ్యాలను కలిగి ఉండకపోతే, అతను వినియోగాల కోసం అదనపు చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది.

మీకు తాపన మీటర్ ఎందుకు అవసరం

వ్యక్తిగత మీటరింగ్ పరికరం (ఇకపై IPUగా సూచించబడుతుంది) ఒక అపార్ట్మెంట్లో వినియోగించే వనరు మొత్తాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం అవసరం. దాదాపు ప్రతి అపార్ట్మెంట్లో విద్యుత్, వేడి మరియు చల్లటి నీటి కోసం మీటర్లు ఉన్నాయి. ఇదే ప్రమాణం. కానీ హీట్ మీటర్లు ప్రతిచోటా వ్యవస్థాపించబడలేదు.

ప్రస్తుత చట్టంలో అపార్ట్‌మెంట్ భవనాల్లోని అద్దెదారులు వేడి చేయడం కోసం IPUని ఇన్‌స్టాల్ చేయడాన్ని నిర్బంధించే నిబంధనలు లేవు. ఇది ప్రధానంగా గృహాల నిర్మాణం యొక్క విశేషాంశాల కారణంగా ఉంది.

యుటిలిటీ కంపెనీ సాధారణ హౌస్ మీటరింగ్ పరికరాన్ని (ఇకపై ODPUగా సూచిస్తారు) ఇన్‌స్టాల్ చేయడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది, ఇది మొత్తం ఇంటిలో వినియోగించే వేడి శక్తిని పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. కానీ కొన్ని పాత ఇళ్లకు ఈ నిబంధన వర్తించదు. ఒక అపార్ట్మెంట్ భవనంలో ఒక సాధారణ హౌస్ హీట్ మీటర్ యొక్క సంస్థాపనపై వివరణాత్మక కథనాన్ని చదవండి.

బ్యాటరీపై IPUని ఇన్‌స్టాల్ చేసే కొన్ని లక్షణాలను మేము జాబితా చేస్తాము:

1. సముపార్జన, సంస్థాపన, అలాగే ఆవర్తన మరమ్మతులు మరియు ధృవీకరణ - పూర్తిగా అపార్ట్మెంట్ యజమాని యొక్క వ్యయంతో.
2. బ్యాటరీలపై IPUని ఇన్స్టాల్ చేసే సాంకేతిక అవకాశం ప్రతి అపార్ట్మెంట్లో లేదు. ఉదాహరణకు, పాత నిర్మాణం యొక్క ఇళ్లలో, తాపన వ్యవస్థలో క్షితిజ సమాంతర వైరింగ్ ఉంది, మీరు అపార్ట్మెంట్లోని దాదాపు ప్రతి పైపులో పరికరాన్ని ఇన్స్టాల్ చేయాలి. ఇది కష్టం, ఖరీదైనది మరియు చాలా తరచుగా ఆర్థికంగా సాధ్యం కాదు. మరియు యుటిలిటీ కంపెనీ వివిధ మీటరింగ్ పరికరాల ద్వారా వినియోగించబడే వనరు మొత్తంపై సమాచారం యొక్క రసీదుని సమన్వయం చేసే అవకాశం లేదు.
3. అన్ని వనరులు సరఫరా చేసే కంపెనీలు IPI ప్రకారం తాపన రికార్డులను అంగీకరించడానికి మరియు ఉంచడానికి సిద్ధంగా లేవు. పాత ఇళ్లకు ఇది ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది. బ్యాటరీపై మీటర్లను వ్యవస్థాపించే ముందు, ఈ సమస్యను తప్పనిసరిగా వనరుల సరఫరాదారుతో అంగీకరించాలి.

తాపన కోసం ప్రమాణాల గణన

ఉష్ణ వినియోగానికి సంబంధించిన నిబంధనలను అభివృద్ధి చేస్తున్నప్పుడు, ఈ క్రింది వాటిని పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు:

వేడి శక్తి యొక్క మొత్తం వినియోగం, ఇది తాపన సీజన్లో అన్ని ప్రాంగణాలను వేడి చేయడానికి అవసరం.
భవనంలోని వేడి ప్రదేశాల మొత్తం ప్రాంతం, అలాగే తాపన వ్యవస్థకు అనుసంధానించబడిన భవనాలు.
తాపన సీజన్ వ్యవధి (కొలతలు తీసుకున్న అసంపూర్ణ క్యాలెండర్ నెలలతో సహా).
అదనంగా, గణనలను చేస్తున్నప్పుడు, గది లోపల వేడిచేసిన గాలి యొక్క సగటు రోజువారీ ఉష్ణోగ్రతలు మరియు వెలుపల చల్లని (కొలతలు తాపన కాలంలో నిర్వహించబడతాయి) పరిగణనలోకి తీసుకోవడం తప్పనిసరి.

మొదటి సందర్భంలో, జనాభాకు ప్రజా సేవలను అందించడానికి నియంత్రణ పత్రాలలో పేర్కొన్న సూచికలు ప్రాతిపదికగా తీసుకోబడతాయి. రెండవది, ఐదు మునుపటి తాపన కాలాల సగటు విలువ పరిగణనలోకి తీసుకోబడుతుంది (డేటా ప్రాంతీయ హైడ్రోమెటోరోలాజికల్ సేవ ద్వారా అందించబడుతుంది).

ఒక ముఖ్యమైన పరామితి కూడా సగటు గరిష్ట ఉష్ణోగ్రత, ఇది ఐదు అత్యంత మంచుతో కూడిన శీతాకాలపు రోజుల కొలతల నుండి ఒకదాని తర్వాత ఒకటిగా లెక్కించబడుతుంది.

గృహయజమానులు సరఫరా చేయబడిన పరికరాలను జాగ్రత్తగా చూసుకోవాలి, ఎందుకంటే వారు దాని సంస్థాపనకు మాత్రమే కాకుండా, పరికరం యొక్క నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు కోసం కూడా చెల్లించాలి.

సమశీతోష్ణ వాతావరణ మండలంలో, జిల్లా తాపన సేవలు సాధారణంగా 7-8 నెలల్లో ఉత్పత్తి చేయబడతాయి - సెప్టెంబర్-అక్టోబర్ నుండి ఏప్రిల్-మే వరకు; మొదటి మరియు చివరి నెలల్లో, తగ్గిన వినియోగ రేటుతో రుసుములు విధించబడవచ్చు.

మౌంటు ఆర్డర్

మొదట, అన్ని నివాసితుల సమావేశం జరుగుతుంది, దానిలో వారు నిర్ణయం తీసుకుంటారు మరియు వాస్తవానికి, కౌంటర్కు రీసెట్ చేస్తారు. అప్పుడు వ్యక్తులు దాని ఉద్యోగులను మీ వద్దకు పంపే ప్రత్యేక కంపెనీని ఆశ్రయిస్తారు. ఈ ఉద్యోగులు ఈ క్రింది విధులను తప్పనిసరిగా నిర్వర్తించాలి.

1. ప్రాజెక్ట్ కంపోజ్ చేయండి.
2. నిర్వహణ సంస్థ నుండి సమ్మతి పొందండి.
3. కౌంటర్ ఇన్‌స్టాల్ చేయండి.
4. దానిని నమోదు చేయండి.
5. పరీక్ష చేయండి, తగిన డాక్యుమెంటేషన్ గీయండి.

గమనిక! పరికరం నమోదు చేయకపోతే, రసీదును గీసేటప్పుడు దాని సమాచారం పరిగణనలోకి తీసుకోబడదు. ఇతర కొలిచే పరికరాల విషయంలో అదే విధంగా డేటా ధృవీకరించబడుతుంది.

ఇప్పటికే చెప్పినట్లుగా, రసీదుపై వ్యత్యాసం తప్పనిసరిగా సూచించబడాలి, ఆపై బ్యాంకుకు వెళ్లి బిల్లు చెల్లించండి

ఇతర కొలిచే పరికరాల విషయంలో అదే విధంగా డేటా ధృవీకరించబడుతుంది. ఇప్పటికే చెప్పినట్లుగా, రసీదుపై వ్యత్యాసం తప్పనిసరిగా సూచించబడాలి, ఆపై బ్యాంకుకు వెళ్లి బిల్లు చెల్లించండి.

చెల్లింపు ఆర్డర్

2018 నుండి, సాధారణ ఇంటి ఖర్చులతో పాటు రసీదులపై ODN ధర చూపబడింది. వినియోగించే వనరుల రకాలు మరియు సాధారణ గృహ ఖర్చుల ప్రకారం యజమానులు యుటిలిటీ బిల్లులను చెల్లిస్తారు. పౌరుల సమాచారం కోసం, భవనం యొక్క ప్రాంతం మరియు సాధారణ ఇంటి ప్రాంతం గురించి సమాచారం బిల్లులలో ముద్రించబడుతుంది.

గృహ తాపన వ్యవస్థ ప్రవేశద్వారం వద్ద మీటర్లు ఇన్స్టాల్ చేయబడిన ఇంట్లో, ఉష్ణ శక్తి యొక్క వాస్తవ వినియోగం ప్రాధాన్యతనిస్తుంది. అందువల్ల, వేడిని ఆదా చేసే చర్యలు (ముఖభాగాలు, పైకప్పుల ఇన్సులేషన్, మెట్ల మీద డబుల్-గ్లేజ్డ్ విండోస్ యొక్క సంస్థాపన, ప్రవేశ ద్వారాల ఇన్సులేషన్) నివాసితులు తాపన ఖర్చులను ఆదా చేయడానికి అనుమతిస్తుంది.

"శీతాకాలపు తోట" వ్యతిరేకంగా మీరు ఒక గుణకం అవసరం

ఫిర్యాదుల విషయానికొస్తే, రుస్టెమ్ ఖబీబుల్లిన్ ఇప్పటికే వాటిని వ్రాయడంలో విసిగిపోయాడు మరియు నిర్వహణ సంస్థ ఇన్స్పెక్టర్లతో విసిగిపోయింది, ఇది ఎల్మిరా యొక్క అకౌంటెంట్ స్పష్టంగా సూచించింది. అయినప్పటికీ, ఖబీబుల్లిన్ ఫిర్యాదులపై స్టేట్ హౌసింగ్ ఇన్‌స్పెక్టరేట్ మరియు ప్రాసిక్యూటర్ కార్యాలయం నిర్వహించిన అనేక తనిఖీలలో ఏదీ సమాధానం కనుగొనడం లక్ష్యంగా లేదు - వేడి ఎక్కడ ప్రవహిస్తుంది, దీని కోసం అతను ఆర్థిక వినియోగదారుడు, మీటర్ కొట్టిన దానికంటే మూడు రెట్లు ఎక్కువ చెల్లించాలి.

"హౌసింగ్ తనిఖీ మాకు పని చేయదు మరియు నిర్వహణ సంస్థలు గృహాలను నిర్వహించడంలో వారి విధులను నిర్వర్తించవు" అని న్యాయవాది జోయా కుక్లినా ముగించారు, రిపబ్లిక్ ఆఫ్ టాటర్స్తాన్ యొక్క సివిక్ ఛాంబర్ యొక్క వర్కింగ్ గ్రూప్ సభ్యుడు గృహనిర్మాణ రంగం మరియు ప్రభుత్వ స్వపరిపాలన అభివృద్ధి. - నేను అలాంటి అపార్ట్మెంట్లలో ఉన్నాను, అక్కడ బాల్కనీలు "శీతాకాలపు తోటలు" గా మార్చబడ్డాయి, ఇది భయంకరమైనది! వారు ఏమి చేస్తున్నారో ప్రజలకు అర్థం కాలేదు - వారు చట్టాన్ని ఉల్లంఘించి వారి ఇంటిని నాశనం చేస్తున్నారు!

కుక్లినా వివరించాడు: తాపన వ్యవస్థలో అటువంటి జోక్యంతో, డిజైనర్ల యొక్క అన్ని లెక్కలు కాలువలోకి వెళ్తాయి, ఇంట్లో మంచు బిందువు మారుతుంది (హీట్ ఇంజనీరింగ్ రంగం నుండి ఒక భావన, వెచ్చని గాలి యొక్క "సమావేశ స్థానం" ను సూచిస్తుంది భవనం ఎన్వలప్ లోపల చల్లని - బయటి గోడలు). ఫలితంగా, ఆధునిక బహుళ-పొర గోడలు తడిగా ఉంటాయి, ఇన్సులేషన్ మరియు క్లాడింగ్ వాటి నుండి పడిపోతాయి, "శీతాకాలపు తోటల" యజమానుల యొక్క పొరుగువారి అపార్ట్మెంట్లలో అచ్చు కనిపిస్తుంది. మరియు అటువంటి పునరాభివృద్ధి చట్టవిరుద్ధం కాబట్టి, నిర్వహణ సంస్థలు మరియు పర్యవేక్షక అధికారులు మొదట దానిని గుర్తించి ఉల్లంఘనలను ఆపాలి.

"కానీ అద్దెదారులు పనిలేకుండా కూర్చోకూడదు" అని కుక్లినా వ్యాఖ్యానించింది. - రుస్టెమ్ ఖబీబుల్లిన్ మంచి సహచరుడు, అతను తన హక్కుల కోసం పోరాడుతాడు. అయితే చురుకైన నివాసితులు హౌస్ కౌన్సిల్‌ని సృష్టించే మరియు ఈ కౌన్సిల్ పని చేసే అనేక ఇళ్లను మీరు చూశారా? నిజానికి అలాంటి ఇళ్లు దాదాపుగా లేవు. ప్రతి ఒక్కరూ తమ కోసం అన్నీ చేసే దయగల మామయ్య కోసం ఆశిస్తారు, కాబట్టి వారికి సమస్యలు వస్తాయి.

వేడి కోసం చెల్లించే కొత్త విధానం విషయానికొస్తే, ఆమె అభిప్రాయం ప్రకారం, ఇది అనువైనది కాదు, కానీ ఆదర్శవంతమైనది:

- ఇది మనస్సాక్షికి కట్టుబడి ఉండే అద్దెదారుల కోసం రూపొందించబడింది మరియు ఎవరూ దొంగిలించకపోతే, అది గొప్పగా పనిచేస్తుంది. కానీ అన్ని తరువాత, మనలో చాలామంది ఇలా తర్కించటానికి అలవాటు పడ్డారు: "రాష్ట్రం నన్ను దోచుకుంది, కానీ నేను మాట్లాడి అతని నుండి తీసుకుంటాను." కానీ వారు రాష్ట్రం నుండి తీసుకోరు - పొరుగువారి నుండి.

అటువంటి పరిస్థితులలో, అన్యాయమైన లెవలింగ్‌ను తొలగించడానికి అత్యవసర చర్యలు తీసుకోవాలని జోయా కుక్లినా అభిప్రాయపడ్డారు, దీనిలో ఖబీబుల్లిన్ మరియు అతని వ్యక్తులు పరిస్థితికి బందీలుగా మారారు:

- హీట్ మీటర్లను వ్యవస్థాపించడానికి లేదా వాటిని కలిగి ఉండటానికి అవకాశం ఉన్నవారికి ODN చెల్లింపు కోసం ఒక గుణకాన్ని పరిచయం చేయడం అత్యవసరం, కానీ రీడింగులను తీసుకోకండి, కానీ ప్రమాణం ప్రకారం చెల్లించండి. అంతేకాకుండా, గుణకం ముఖ్యమైనదిగా ఉండాలి, అప్పుడు మాత్రమే ఇది మీటర్లను వ్యవస్థాపించడానికి ప్రజలను ప్రోత్సహిస్తుంది మరియు వేడి కోసం నిజంగా న్యాయమైన చెల్లింపును నిర్ధారిస్తుంది. గుర్తుంచుకోండి, కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం విద్యుత్ మరియు నీటి కోసం ODN చెల్లింపుతో పరిస్థితి ఎలా అభివృద్ధి చెందింది - వాటిని లెక్కించని వారు అధికంగా వినియోగించే శక్తి మరియు నీటి కోసం చెల్లించవలసి వస్తుంది. మరియు పరిస్థితి ఇప్పటికే విపత్తుగా ఉన్నందున నేను పబ్లిక్ ఛాంబర్‌లోని తదుపరి రౌండ్ టేబుల్‌లో దీని గురించి మాట్లాడతాను.

ఇన్నా సెరోవా

వ్యాపార సేవలు టాటర్స్తాన్

సాధారణ హౌస్ ఫ్లో మీటర్లను వ్యవస్థాపించాల్సిన అవసరం ఉంది

నవంబర్ 23, 2009 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ఫెడరల్ లా నం. 261-ФЗ "శక్తి వనరుల శక్తి పొదుపు మరియు వాటి కోసం లెక్కించేటప్పుడు ఉపయోగించే శక్తి వనరుల కోసం మీటరింగ్ పరికరాలను ఉపయోగించడం" నియంత్రించడానికి రూపొందించిన సాధారణ గృహ మీటర్లను ఇన్స్టాల్ చేయడం యొక్క ప్రాముఖ్యతను సూచిస్తుంది. వేడి వినియోగం. లా నంబర్ 261 ప్రకారం, మేనేజ్‌మెంట్ కంపెనీలు బహుళ-అపార్ట్‌మెంట్ భవనాల నివాసితుల అనుమతి లేకుండా హీట్ మీటరింగ్ పరికరాలను ఇన్‌స్టాల్ చేయవచ్చు, అందుకున్న డేటా ప్రకారం చెల్లింపును వసూలు చేయవచ్చు

లా నంబర్ 261 ప్రకారం, మేనేజ్‌మెంట్ కంపెనీలు బహుళ-అపార్ట్‌మెంట్ భవనాల నివాసితుల అనుమతి లేకుండా హీట్ మీటరింగ్ పరికరాలను ఇన్‌స్టాల్ చేయవచ్చు, అందుకున్న డేటా ప్రకారం చెల్లింపును వసూలు చేయవచ్చు

అత్యవసర భవనాలను మినహాయించి, అన్ని అపార్ట్మెంట్ భవనాలలో ఇటువంటి పరికరాలను వ్యవస్థాపించడానికి నియంత్రణ కట్టుబడి ఉంటుంది. అదనంగా, ఫ్లో మీటర్ యొక్క కొనుగోలు మరియు సంస్థాపన కోసం చెల్లింపు మొత్తం ఆరు నెలల్లో అందుకున్న తాపన చెల్లింపుల మొత్తాన్ని మించి ఉంటే, ఈ పరికరాలతో భవనాలను సన్నద్ధం చేయడం తగనిదిగా పరిగణించబడుతుంది.

ఈ డిక్రీ కింది లక్ష్యాల సాధనకు దోహదపడుతుందని శాసనసభ్యులు విశ్వసిస్తున్నారు:

• గృహాలకు సరఫరా చేయబడిన ఉష్ణ శక్తి కోసం చెల్లింపు యొక్క సరసమైన పంపిణీ. ఉష్ణ నష్టాన్ని తగ్గించడం గురించి శ్రద్ధ వహించే గృహయజమానులు (ఉదాహరణకు, అపార్ట్మెంట్ లేదా ముఖభాగం యొక్క థర్మల్ ఇన్సులేషన్లో పాల్గొనేవారు) పగుళ్లు లేదా ఓపెన్ విండో ద్వారా నిరంతరం వేడిని లీక్ చేసే వారి కంటే తక్కువ చెల్లించాలి.
• నివాస మరియు సాధారణ ప్రాంగణాలను గౌరవించటానికి నివాసితుల ప్రేరణ. అపార్ట్మెంట్లో మాత్రమే కాకుండా, ప్రవేశ ద్వారంలో కూడా ఓపెన్ డోర్ లేదా విరిగిన గాజు విషయంలో తాపన చెల్లింపు స్వయంచాలకంగా పెరుగుతుందని వారు తెలుసుకోవాలి.

అదనంగా, లా నంబర్ 261 అధికారికంగా అద్దెదారులకు సాధారణ ఆస్తి బాధ్యతను బదిలీ చేస్తుంది. ఈ చట్టపరమైన చట్టం ప్రకారం, ప్రవేశాలు, నేలమాళిగలు మరియు అటకపై ఉన్న స్థితికి పబ్లిక్ యుటిలిటీలు ఇకపై బాధ్యత వహించవు. సాధారణ ప్రాంతాల్లోని అన్ని పనులు ఒకే భవనంలో ఉన్న అపార్టుమెంటుల యజమానుల వ్యయంతో నిర్వహించబడాలి.

వేడి మీటర్ యొక్క ఆపరేషన్ సూత్రం

హీట్ మీటర్ విస్తృత శ్రేణి విధులను కలిగి ఉంది. ఇది పరికరాల ఆపరేషన్ కోసం సమయ వ్యవధిని నిర్ణయించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, ఇది నిర్దిష్ట మీటరింగ్ స్టేషన్‌లో సూచించబడుతుంది. ఇది శీతలకరణి యొక్క ఉష్ణోగ్రతను కూడా సూచిస్తుంది. కానీ ప్రధాన విషయం ఏమిటంటే వినియోగించే వేడి శక్తి మొత్తాన్ని పరిష్కరించడం.

హీట్ మీటర్ పథకం వీటిని కలిగి ఉంటుంది:

• థర్మల్ కన్వర్టర్లు - ఉష్ణోగ్రత సెన్సార్లు;
• కాలిక్యులేటర్ - ఖర్చు చేసిన వేడి మొత్తాన్ని లెక్కిస్తుంది;
• విద్యుత్ సరఫరాలు;
• ఫ్లో మీటర్ అనేది వాల్యూమ్‌ను లెక్కించడానికి ఒక సెన్సార్.

అందుకున్న వేడిని నమోదు చేయడానికి హీట్ మీటర్ ఉపయోగించబడుతుంది, ఇది శీతలకరణితో వస్తుంది. పరికరం గంటకు ఉపయోగించే శక్తి మొత్తం నిర్ణయించబడుతుంది, ఇన్లెట్ మరియు అవుట్‌లెట్ వద్ద మరియు సిస్టమ్‌లోకి ద్రవ ఉష్ణోగ్రత పరిగణనలోకి తీసుకోబడుతుంది. ఈ విధంగా ఉష్ణోగ్రత వ్యత్యాసం నిర్దిష్ట సమయానికి నిర్ణయించబడుతుంది. దీని కోసం, కౌంటర్లో ప్రత్యేక కాలిక్యులేటర్ అందించబడుతుంది.

అవసరమైన డేటా ప్రవాహం మరియు ఉష్ణోగ్రత సెన్సార్ల ద్వారా సరఫరా చేయబడుతుంది. వ్యవస్థ యొక్క సరఫరా పైప్లైన్లో ఒక ఉష్ణోగ్రత సెన్సార్ తప్పనిసరిగా ఇన్స్టాల్ చేయబడాలి, మరియు రెండవది - అవుట్గోయింగ్లో. కాలిక్యులేటర్ అందుకున్న డేటాను విశ్లేషిస్తుంది మరియు స్క్రీన్‌పై ఖచ్చితమైన వినియోగ సంఖ్యను ప్రదర్శిస్తుంది.

అకౌంటింగ్ సమస్యలు

ఎప్పటిలాగే, ఏదైనా ఆవిష్కరణ దానితో చాలా కొత్త సమస్యలను తెస్తుంది. ప్రభుత్వం యొక్క తదుపరి చొరవ నుండి మనం ఎలాంటి ఇబ్బందులను ఆశించాలి?

చట్టాన్ని అమలు చేసే దశలో ఇప్పటికే మొదటి ఆపద మనకు ఎదురుచూస్తోంది. మీరు చూడండి, ప్రభుత్వం నుండి చొరవ వస్తుంది. కానీ నివాసితులు తాము తాపన కోసం సాధారణ హౌస్ మీటర్ల కోసం చెల్లించాలి, మరియు వారి సంస్థాపన.

కొన్నిసార్లు మేము చాలా ముఖ్యమైన మొత్తాలను గురించి మాట్లాడుతున్నాము. సాధారణ హౌస్ అకౌంటింగ్ పరిచయం 150 వేల రూబిళ్లు నుండి ఖర్చు అవుతుంది. ఒక చిన్న 10-అపార్ట్‌మెంట్ రెండు-అంతస్తుల భవనం కోసం ప్రతి అపార్ట్మెంట్ ఖర్చులను లెక్కించడం కష్టం కాదు.

హీట్ మీటరింగ్ వ్యవస్థలు చాలా ఖరీదైనవి. ఇంట్లో తక్కువ అపార్ట్‌మెంట్లు, ప్రతి అద్దెదారు చెల్లించే మొత్తం ఎక్కువ.

ఒకరు మాత్రమే సంతోషించగలరని అనిపిస్తుంది; కానీ ఖర్చులు ముఖ్యమైనవి! మరియు బడ్జెట్ రబ్బరు కాదు.పురపాలక సంస్థలు ప్రస్తుత మరమ్మతులు మరియు గృహ నిర్వహణ కోసం కొనుగోళ్లలో ఆదా చేయవలసి ఉంటుంది, ఇది చాలా సంతోషంగా లేదు.

మీటరింగ్ పరికరం యొక్క నిర్వహణలో ఫిల్టర్లు, మడ్ కలెక్టర్లు, మీటర్ ముందు మరియు దాని తర్వాత వాల్వ్‌ల మరమ్మత్తులను కాలానుగుణంగా శుభ్రపరచడం ఉంటాయి. అదనంగా, ఒక సంవత్సరం వారంటీ ముగిసిన తర్వాత, పరికరం యొక్క అన్ని తదుపరి మరమ్మతులు అద్దెదారులచే చెల్లించబడతాయి. అంతేకాకుండా, చాలా ఆసక్తికరమైన రీతిలో: ఈ వ్యయం అంశం కింద, గృహాల నిర్వహణ కోసం చెల్లింపు పెరుగుతుంది.

అంటే, మీటర్ విరిగిపోయినా లేదా సేవ చేయగలదా అనే దానితో సంబంధం లేకుండా, దాని మరమ్మత్తు కోసం మేము చెల్లిస్తాము.

మేనేజింగ్ ఆర్గనైజేషన్, హౌస్ మీటరింగ్ పరికరాన్ని ఇన్‌స్టాల్ చేసిన తర్వాత, సున్నితమైన స్థితిలో తనను తాను కనుగొంటుంది.

ఒక వైపు, వినియోగించే శక్తికి నెలవారీ చెల్లించాలి. చెల్లింపు లేనప్పుడు, సరఫరాదారు తన బావిలోని కవాటాలను మూసివేయడం ద్వారా వేడి సరఫరాను ఆపవచ్చు. తీవ్రమైన మంచులో ఇది ఎలాంటి పరిణామాలను కలిగిస్తుంది - ఇది వివరించాల్సిన అవసరం లేదని నేను భావిస్తున్నాను.

మరోవైపు, అద్దెదారులలో ఎల్లప్పుడూ నిర్దిష్ట శాతం కాని చెల్లింపుదారులు ఉంటారు. ప్రతి సంస్థ ఈ సమస్యతో దాని స్వంత మార్గంలో వ్యవహరిస్తుంది; అయినప్పటికీ, వేడి కోసం క్రమం తప్పకుండా చెల్లించే అపార్ట్మెంట్లలో కొరతను పంపిణీ చేయడానికి నిర్వహణ చాలా బలమైన టెంప్టేషన్‌ను కలిగి ఉంటుంది. పూర్వాపరాలు ఉండేవి.

చివరగా, పరికరం విఫలమైనప్పుడు ఏమి చేయాలో చట్టంలో స్పష్టమైన సూచన లేదు. సాంకేతిక లోపం కారణంగా అద్దెదారులకు వారి సాధారణ బిల్లులకు మూడు రెట్లు ఎక్కువ బిల్లులు విధించిన అనేక సంఘటనలు ప్రెస్‌లో నివేదించబడ్డాయి.

అదే సమయంలో, సమస్యకు పరిష్కారం, తేలికగా చెప్పాలంటే, వింతగా ఉంది: అధికారులు ఇళ్ల నివాసులను కలవడానికి వెళ్లారు, వారికి ... రుణం యొక్క పూర్తి మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి ఒక వాయిదా ప్రణాళిక.

ఏదైనా సంక్లిష్ట పరికరం వలె, హీట్ మీటర్ విఫలమవుతుంది.అదనపు నియంత్రణ వ్యవస్థ లేకుండా, మీరు అతని సాక్ష్యాన్ని గుడ్డిగా విశ్వసించకూడదు.

దురదృష్టవశాత్తు, చట్టం ఈ అంశాన్ని విస్మరించింది.

ఏ రకమైన కౌంటర్లు ఉన్నాయి

మొత్తం ఇంటికి వేడి శక్తి మీటర్ను ఇన్స్టాల్ చేయాలని నిర్ణయించినట్లయితే, మీరు అలాంటి మీటర్ల లక్షణాలను అధ్యయనం చేయాలి మరియు చాలా సరిఅయినదాన్ని ఎంచుకోవాలి.

ఈ రోజు వరకు, అనేక ఉన్నాయి మీటరింగ్ పరికరాల రకాలుఉపయోగం కోసం సిఫార్సు చేయబడ్డాయి.

ఇది:

• మెకానికల్, ఇవి చౌకైనవి మరియు ఉపయోగించడానికి సులభమైనవి. టర్బైన్, ప్రొపెల్లర్ లేదా ఇంపెల్లర్ కారణంగా శీతలకరణి యొక్క కదలికను ప్రత్యేక కొలిచే వ్యవస్థ యొక్క కదలికగా మార్చడం వారి ఆపరేషన్ సూత్రం. అయినప్పటికీ, శీతలకరణి కఠినమైన నీటిని కలిగి ఉంటే, అప్పుడు పరికరాలు స్కేల్ మరియు ఇతర అవక్షేప పదార్థాలతో అడ్డుపడేలా చేస్తాయి. అటువంటి అవాంఛనీయ ఫలితాన్ని నివారించడానికి, కౌంటర్ ముందు ప్రత్యేక నీటి శుద్దీకరణ వడపోత వ్యవస్థాపించబడుతుంది;
• విద్యుదయస్కాంత, ఒక అయస్కాంత క్షేత్రం ద్వారా శీతలకరణి యొక్క మార్గం ఫలితంగా విద్యుత్ వోల్టేజ్ యొక్క ఉత్తేజిత సూత్రంపై పనిచేయడం;
• సుడి, శీతలకరణి మార్గంలో కనిపించే అల్లకల్లోల సూత్రంపై పనిచేస్తుంది. ఈ రకమైన మీటరింగ్ పరికరం స్వచ్ఛమైన శీతలకరణితో మాత్రమే ఉపయోగించబడుతుంది. దానిలో మలినాలను కలిగి ఉంటే, అలాగే ఉష్ణోగ్రతలో ఆకస్మిక మార్పులు, లైన్లలో గాలి, అప్పుడు వారి సాక్ష్యంలో ఎవరికీ నమ్మకం లేదు;
• అల్ట్రాసోనిక్. ప్రస్తుతానికి అవి అత్యంత ఖచ్చితమైనవి మరియు ప్రభావవంతమైనవి. వారి ఆపరేషన్ సూత్రం శీతలకరణి ద్వారా ధ్వని సిగ్నల్ యొక్క ప్రకరణంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మూలం నుండి అల్ట్రాసోనిక్ సిగ్నల్ యొక్క స్వీకరించే పరికరానికి శీతలకరణి యొక్క ప్రకరణానికి అవసరమైన సమయం యొక్క సూచిక కొలుస్తారు.

వీడియో చూడండి.తాపన కోసం కమ్యూనల్ మీటర్లు:

సాధారణ హౌస్ హీట్ మీటర్ల సంస్థాపన

అపార్ట్మెంట్ భవనాలలో పరికరాల సంస్థాపన ప్రక్రియ వర్తించే చట్టం ప్రకారం నిర్వహించబడుతుంది.

ఎవరు ఇన్‌స్టాల్ చేసి చెల్లించాలి

థర్మల్ ఎనర్జీ మీటర్లు ఒక ముఖ్యమైన సాధనం, ఇది మతపరమైన వనరుల వినియోగం యొక్క నిజమైన రీడింగులను పొందడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఎక్కువ ప్రభావం కోసం, అనేక మంది యజమానులతో బహుళ-అంతస్తుల భవనాలలో, తగిన పరికరాల సమితిని వ్యవస్థాపించడం ఆచారం - వేడి శక్తి మీటరింగ్ యూనిట్. పరికరాల సమితి వినియోగించే వేడి మొత్తంపై నియంత్రణను మాత్రమే అందిస్తుంది, కానీ ప్రమాణంతో క్యారియర్ యొక్క సమ్మతిని ట్రాక్ చేయడానికి కూడా మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

అపార్ట్మెంట్ యజమానులకు, ఒక సాధారణ ఇంటి మీటర్ కోసం చెల్లించడం మరియు పరికరాన్ని ఇన్స్టాల్ చేయడం వంటి సమస్య చాలా ముఖ్యమైనది. చట్టం ప్రకారం, కింది విధానం వర్తిస్తుంది:

• నవంబర్ 23, 2009 నం. 261-FZ యొక్క ఫెడరల్ లా ఆధారంగా, హీట్ మీటర్ల సంస్థాపన బహుళ అంతస్థుల భవనం యొక్క నివాస మరియు వాణిజ్య ప్రాంగణాల యజమానుల వ్యయంతో ప్రత్యేకంగా నిర్వహించబడుతుంది. ఇదే విధమైన కట్టుబాటు RF PP నం. 354 ద్వారా సూచించబడింది, ఇది మీటర్లతో సౌకర్యాన్ని అందించడానికి అన్ని ఖర్చులు యజమానులచే భరించబడుతుందని పేర్కొంది.
• ఆగష్టు 13, 2006 నంబర్ 491 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రభుత్వ డిక్రీ (2018 కోసం సవరించబడింది) యజమానులు తాము ఇంట్లో ODPU ని ఉంచాలని నిర్ణయించుకోకపోతే, ఒక సాధారణ మీటర్ బలవంతంగా వ్యవస్థాపించబడుతుంది. అటువంటి పరిస్థితిలో, ప్రతి యజమాని నిర్ణీత మొత్తంలో కొంత భాగాన్ని గడువు తేదీలోపు చెల్లించాలి. ఇన్‌స్టాలేషన్ కోసం నిధులు అందించబడితే మినహాయింపులు వర్తిస్తాయి, అవి కేటాయించిన విరాళాలు లేదా ఇతర రకాల పొదుపుగా ఏర్పడతాయి.
• అమలు సంఖ్య 261-FZ ఆధారంగా, నివాసితులు తాపన వ్యవస్థపై వేడి మీటర్లను ఇన్స్టాల్ చేసే అవకాశాన్ని సద్వినియోగం చేసుకోవచ్చు, ఇందులో 5 సంవత్సరాల వరకు వాయిదాలను స్వీకరించడం జరుగుతుంది. అటువంటి పరిస్థితిలో, మీటర్ మరియు సంస్థాపన చివరికి మరింత ఖర్చు అవుతుంది, ఎందుకంటే అదనపు వార్షిక శాతం వసూలు చేయబడుతుంది, ఇది రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సెంట్రల్ బ్యాంక్ యొక్క రీఫైనాన్సింగ్ రేటు ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది.

ఫ్లో మీటర్ల సంస్థాపన ప్రత్యేక సంస్థలచే మాత్రమే నిర్వహించబడుతుంది: తగిన ఆమోదం లేదా ఉష్ణ సరఫరా సంస్థలతో వాణిజ్య నిర్మాణాలు, ఇవి చాలా తరచుగా పూర్తి స్థాయి చెల్లింపు మరియు ఉచిత సేవలను అందిస్తాయి (ప్లేస్‌మెంట్, సర్దుబాటు, పరీక్ష, కమీషనింగ్ మరియు సీలింగ్). ప్రైవేట్ కంపెనీలను సంప్రదించినప్పుడు, యుటిలిటీ సర్వీస్ ప్రొవైడర్ తగిన అనుమతిని జారీ చేయడం ద్వారా నిర్వహించబడుతున్న పని గురించి తెలియజేయాలి.

తిరస్కరించడం సాధ్యమేనా

కేంద్రీకృత తాపన వ్యవస్థకు అనుసంధానించబడిన ఇల్లు ఒక సాధారణ మీటర్తో అమర్చబడదని అపార్ట్మెంట్ యజమానులు స్వతంత్రంగా నిర్ణయించలేరు. కానీ తాపన కోసం వేడి మీటర్లను కూడా బలవంతం చేయలేకపోవడానికి కారణాలు ఉన్నాయి:

1. వస్తువు యొక్క నిర్మాణం లేదా లోపల ఉన్న వ్యవస్థలను మార్చకుండా పనులు చేయలేము.
2. ఇల్లు శిథిలమైన లేదా అత్యవసరమైనదిగా గుర్తించబడుతుంది, పునరావాసానికి లోబడి ఉంటుంది.
3. ఇన్‌స్టాలేషన్ సైట్ మరియు బాహ్య కారకాలకు వర్తించే ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండేలా చేయడం అసాధ్యం: మీటర్ యొక్క ఇన్‌స్టాలేషన్ సైట్‌కు ఉచిత ప్రాప్యతను నిర్వహించండి, తేమ, ఉష్ణోగ్రత లేదా విద్యుదయస్కాంత జోక్యం యొక్క ప్రభావాలను మినహాయించండి.

జనరల్ బిల్డింగ్ హీట్ ఎనర్జీ మీటరింగ్ సిస్టమ్స్ ప్రత్యేకంగా అమర్చబడిన, మరియు ముఖ్యంగా, పొడి గదులలో ఉండాలి, లేకపోతే మీటర్ల సంస్థాపన నిషేధించబడింది.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాంతీయ అభివృద్ధి మంత్రిత్వ శాఖ ఆమోదించిన డిసెంబర్ 29, 2011 నాటి ఆర్డర్ నంబర్ 627 లో ప్రధాన కారకాలు పరిష్కరించబడ్డాయి. UK లేదా HOA, ఉష్ణ సరఫరా సంస్థతో కలిసి, తప్పనిసరిగా సంబంధిత చట్టంతో పరికరాన్ని ఉంచడం అసంభవాన్ని గీయాలి మరియు నిర్ధారించాలి.