అపార్ట్మెంట్లో నీటి సరఫరా రైసర్లను భర్తీ చేయడం - మీరు ఏమి ఎదుర్కోవలసి ఉంటుంది?

ఇది చట్టబద్ధమైనదా కాదా?

DHW రైసర్ సాధారణ ఇంటి ఆస్తికి చెందినది. దీని అర్థం ఒక విధంగా లేదా మరొక దానితో అన్ని చర్యలు ఇతర యజమానుల హక్కులను ప్రభావితం చేయవచ్చు, అనగా. ఇంటి నివాసులందరూ.

పని నిర్వహణ సంస్థతో సమన్వయం చేయబడాలి మరియు అపార్ట్మెంట్ మార్పుల ప్రణాళికలో మార్పులు BTI మరియు ఆర్కిటెక్చర్ విభాగంచే ఆమోదించబడాలి.

అపార్ట్మెంట్ భవనం యొక్క సాధారణ ఆస్తిని ఉపయోగించడం కోసం నియమాలను నిర్వచించే ప్రధాన పత్రం ఆగస్టు 13, 2006 N 491 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వం యొక్క డిక్రీ.

ఈ చట్టం యొక్క అవసరాల ప్రకారం, అపార్ట్మెంట్ యొక్క ఒక యజమాని యొక్క చర్యలు ఇంట్లో నివసించే ఇతర వ్యక్తుల హక్కులను ఉల్లంఘించకూడదు. దీనర్థం లైఫ్ సపోర్ట్ సిస్టమ్‌లతో సమన్వయం లేని చర్యలు, ఇందులో ప్రధానంగా DHW మరియు కోల్డ్ వాటర్ రైజర్‌లు, అలాగే మురుగునీరు వంటివి ఉంటాయి.

ఇది రష్యన్ ఫెడరేషన్ (ఆర్టికల్ 29) యొక్క హౌసింగ్ కోడ్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది, ఇది సమస్య అపార్ట్మెంట్ యొక్క నిర్భందించటం మరియు అమ్మకం వరకు వివిధ రకాల బాధ్యతలను ఏర్పాటు చేస్తుంది.

నియమం ప్రకారం, రైసర్ల బదిలీ 1 మీటర్ లోపల (సాధారణంగా కూడా తక్కువ) తక్కువ దూరం వరకు జరుగుతుంది. అటువంటి బదిలీ ఆమోదయోగ్యమైనది, మరియు పనిని సమన్వయం చేసేటప్పుడు సమస్యలు లేవు. అయినప్పటికీ, కొందరు యజమానులు మరింత ముందుకు వెళ్లి పైపులను ఇతర గదులు లేదా కారిడార్లకు తరలించడానికి ప్లాన్ చేస్తారు.

నివాస ప్రాంగణానికి పైన ప్లంబింగ్ ఫిక్చర్ల సంస్థాపన నిషేధించబడిందని గుర్తుంచుకోవాలి. అయితే, పైపులైన్ల కోసం అలాంటి పరిమితి లేదు. అదే సమయంలో, రైసర్ నుండి నీటిని తీసుకునే పరికరాలకు ఒక ట్యాప్ తయారు చేయబడుతుంది, ఇది దిగువ అంతస్తుల ప్రాంగణాన్ని వరదలు చేసే ఒక నిర్దిష్ట ప్రమాదాన్ని కలిగిస్తుంది.

ప్రాజెక్ట్పై అంగీకరిస్తున్నప్పుడు, అవసరాన్ని సమర్థించడం మరియు ఇతర అపార్టుమెంటుల నివాసితుల భద్రతకు హామీలను అందించడం అవసరం.

ఫలితంగా, నీటి సరఫరా మోడ్ మరింత దిగజారితే రైసర్ యొక్క బదిలీ నిషేధించబడింది.

ఉదాహరణకు, ఒక చిన్న వ్యాసం యొక్క గొట్టాలను వ్యవస్థాపించేటప్పుడు లేదా అనుచితమైన పదార్థాలను ఉపయోగించినప్పుడు.

అదనంగా, మెటల్ పైపులను ప్లాస్టిక్ వాటితో భర్తీ చేసేటప్పుడు, EMP యొక్క అవసరాలు ఉల్లంఘించబడతాయి (సాధారణ సంభావ్య సమీకరణ వ్యవస్థ మార్పులు).

ఇది పై అంతస్తుల నివాసితులందరికీ ప్రమాదకరం.ప్లాస్టిక్ పైప్‌లైన్‌లు పని లేదా ఒత్తిడి ఒత్తిడిని తట్టుకోలేవు అనే వాస్తవంలో మరొక సమస్య తలెత్తవచ్చు, ఇది వినియోగదారులందరికీ తెలియదు.

ఆమోదం ప్రక్రియకు చాలా సమయం (సాధారణంగా కనీసం 2 నెలలు), డబ్బు మరియు నరాలు అవసరం. తరచుగా, అధికారులు, సురక్షితంగా ఆడటానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు, చాలా అనవసరమైన పత్రాలు మరియు ధృవపత్రాలు అవసరం.

మేము అధికారుల ద్వారా సుదీర్ఘ నడక కోసం సిద్ధంగా ఉండాలి మరియు సమయానికి ముందే పనిని ప్లాన్ చేయకూడదు. దీని కారణంగా, చాలా మంది యజమానులు తమ స్వంత పూచీతో అస్థిరమైన బదిలీలు చేస్తారు.

రైసర్‌కు ఎవరు మరియు ఎలా సేవలు అందిస్తారు

సేవా సంస్థ యొక్క వ్యయంతో మరమ్మతులు చేయడానికి, ఇప్పటికే ఉన్న రైజర్స్ యొక్క పరిస్థితిని గుర్తించడం అవసరం. నిపుణులు తప్పనిసరిగా రైజర్స్ యొక్క సాంకేతిక పరిస్థితిని అంచనా వేయాలి మరియు తనిఖీ నివేదికను రూపొందించాలి. పరీక్ష ఫలితాల ఆధారంగా, అపార్ట్‌మెంట్‌లో రైజర్‌ల అత్యవసర / అత్యవసరం కాని భర్తీ సమస్య తలెత్తుతుంది. ఇంట్లో గొట్టాల మరమ్మత్తుకు సంబంధించిన సమస్యలపై మేము పదేపదే తాకుతున్నాము మరియు వాటిని ఎలా భర్తీ చేయాలనే దాని గురించి మాట్లాడాము, కాబట్టి మీరు సైట్లో సమాచారాన్ని చూడాలని మేము సిఫార్సు చేస్తున్నాము.

తాపన పైపు భర్తీ పని

బహుళ-అపార్ట్మెంట్ నివాస భవనాలలో, ఉక్కు తాపన పైప్లైన్లు ప్రధానంగా ప్లాస్టిక్ వాటిని భర్తీ చేస్తాయి. దీన్ని చేయడానికి, మీకు ఈ క్రింది సాధనాలు మరియు పదార్థాలు అవసరం:

1. కోణం గ్రైండర్ (బల్గేరియన్);
2. యాంగిల్ గ్రైండర్ల కోసం డిస్క్‌ను కత్తిరించడం మరియు శుభ్రపరచడం;
3. మధ్యస్థ పరిమాణం భిన్నం యొక్క ఇసుక అట్ట;
4. సర్దుబాటు రెంచ్;
5. బాకో కీలు #1, #2;
6. స్క్రూడ్రైవర్ స్లాట్డ్ (ఫ్లాట్), గిరజాల (క్రాస్ ఆకారంలో);
7. ఒక సుత్తి;
8. ఎలక్ట్రిక్ డ్రిల్ లేదా పెర్ఫొరేటర్;
9. కాంక్రీటుతో సహా కసరత్తులు (విజేత);
10. మెటల్ కోసం హ్యాక్సా;
11. నిర్మాణ స్థాయి, టేప్ కొలత, పెన్సిల్, మార్కర్;
12. సీలింగ్ పదార్థాలు - సానిటరీ ఫ్లాక్స్, సింథటిక్ థ్రెడ్ (టాంగిట్).

అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన తాపన మరమ్మత్తు పదార్థం పాలీప్రొఫైలిన్. ఇది అమరికలు మరియు పైపుల ఏకశిలా సజాతీయ కనెక్షన్లను కలిగి ఉంది, సంస్థాపన తర్వాత ఇది నిర్వహణ అవసరం లేదు. తాపన రైసర్‌లను పాలీప్రొఫైలిన్‌తో భర్తీ చేయడానికి, అదనపు సాధనాలు అవసరం:

1. పాలీప్రొఫైలిన్ టంకం కోసం వెల్డింగ్ యంత్రం;
2. పాలిమర్ గొట్టాలను కత్తిరించడానికి ప్రత్యేక కత్తెర;
3. టెఫ్లాన్ పూతతో కూడిన టంకం ఇనుము చిట్కాలు.

పొరుగువారి రేడియేటర్లకు కనెక్ట్ చేసినప్పుడు, చర్యల అల్గోరిథం చాలా సులభం. ఎగువ పొరుగువారి రేడియేటర్ యొక్క రిటర్న్ వాల్వ్‌లోకి ఫిట్టింగ్ థ్రెడ్ స్క్రూ చేయబడింది, తాపన రైసర్ దాని స్వంత గది ద్వారా రవాణా చేయబడుతుంది, అపార్ట్మెంట్లోకి దిగువ పొరుగువారికి తీసుకురాబడుతుంది మరియు రేడియేటర్ సరఫరా వాల్వ్ యొక్క అమరికకు కనెక్ట్ చేయబడింది.

అదే సమయంలో, పైప్లైన్ ఒక డోవెల్ మరియు ఒక సాగే బ్యాండ్తో బిగింపులకు స్థిరంగా ఉంటుంది, బిగింపు ఫాస్టెనర్లు (క్లిప్లు) ఉపయోగించడం అసమర్థమైనది - వేడిచేసినప్పుడు, పాలీప్రొఫైలిన్ విస్తరిస్తుంది మరియు పైపు బిగింపుల నుండి బయటకు వస్తుంది. అతివ్యాప్తి యొక్క ప్రకరణం పెద్ద వ్యాసం యొక్క కేసింగ్ పైపులలో నిర్వహించబడాలి - ఇది పైపు యొక్క మరమ్మత్తు మరియు భర్తీ యొక్క అవకాశాన్ని సులభతరం చేస్తుంది.

దాచిన వేయడంతో, పాలీప్రొఫైలిన్ పైప్ ఒక పెద్ద వ్యాసం యొక్క రక్షిత ప్లాస్టిక్ స్లీవ్ లేదా ఫోమ్డ్ పాలిథిలిన్తో తయారు చేయబడిన స్లీవ్లో ఉంచబడుతుంది.

మీ అపార్ట్మెంట్లో రైసర్ను కనెక్ట్ చేసినప్పుడు (అంటే, మీ పొరుగువారు వారితో కనెక్ట్ అవ్వడానికి నిరాకరిస్తే), మీరు మీ స్వంత కనెక్షన్ పాయింట్లను నిర్వహించాలి. కనెక్షన్ పాయింట్లు తప్పనిసరిగా థ్రెడ్ చేయబడాలి - ఎగువ మరియు దిగువన, పైకప్పు దగ్గర మరియు నేల దగ్గర.

ఒక ఉక్కు పైప్లైన్లో, థ్రెడ్ ఎలక్ట్రిక్ ఆర్క్ వెల్డింగ్ను ఉపయోగించి వెల్డింగ్ చేయబడుతుంది, డై లేదా లెర్క్తో కత్తిరించబడుతుంది. ఈ అన్ని సందర్భాల్లో, అధిక-నాణ్యత పని కోసం స్థలాన్ని కలిగి ఉండటం అవసరం. కానీ చాలా తరచుగా రైసర్ గోడల నుండి చాలా దగ్గరి దూరంలో ఉంది - ఇది థ్రెడ్ను ఇన్స్టాల్ చేయడం కష్టతరం చేస్తుంది.

ఇరుకైన పరిస్థితుల్లో మంచి పరిష్కారం GEBO థ్రెడ్ కప్లింగ్‌ను ఉపయోగించడం. ఇది ముడతలుగల శంఖాకార ఉక్కు వలయాలు, రబ్బరు ముద్ర, యూనియన్ గింజ మరియు స్త్రీ దారాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

ఉక్కు పైప్లైన్ ఒక గ్రైండర్తో కత్తిరించబడుతుంది, కట్ పాయింట్ ఇసుక అట్టతో బర్ర్స్ మరియు పెయింట్తో శుభ్రం చేయబడుతుంది. తయారుచేసిన బ్రాంచ్ పైప్‌పై GEBO కలపడం అమర్చబడి ఉంటుంది, బాహ్య థ్రెడ్‌తో అమర్చడం దానిలో స్క్రూ చేయబడింది. ఒక పైప్‌లైన్ ఫిట్టింగ్‌కు కరిగించబడుతుంది, ఇది రెండవ ఇన్‌స్టాల్ చేయబడిన GEBO కప్లింగ్‌లో చుట్టబడిన రెండవ ఫిట్టింగ్‌కు కనెక్ట్ చేయబడింది.

యాక్షన్ అల్గోరిథం

మీరు అకస్మాత్తుగా రైసర్‌ను భర్తీ చేయవలసి వస్తే మరియు దానిని మీరే చేయాలనుకుంటే, మీ చర్యల పథకం ద్వారా క్లుప్తంగా వెళ్దాం. మొదట, మీరు నిర్వహణ సంస్థ నుండి దీనికి అనుమతి పొందాలి. ఈ సంస్థ మాత్రమే రైసర్‌ను ఆఫ్ చేయగలదు, ఇది మీ ద్వారా మాత్రమే కాకుండా ఇతర నివాసితులచే కూడా ఉపయోగించబడుతుంది.

అప్పుడు, మీరు మీ ప్రాంగణంలో మాత్రమే కొత్త పైపులను కత్తిరించబోతున్నట్లయితే - నేల నుండి పైకప్పు వరకు, కానీ పైకప్పులలో, పొరుగువారి ప్రాంగణాన్ని ప్రభావితం చేస్తే, మీరు వారి సమ్మతిని పొందాలి. సానుకూల నిర్ణయంతో, కావలసిన వ్యాసం యొక్క పైపులను కొనుగోలు చేయండి, నీటి సరఫరా పథకాన్ని రూపొందించండి మరియు పనిని పొందండి.

ఈ సేవల కోసం నేడు మార్కెట్లో అనేక కంపెనీలు పనిచేస్తున్నాయి. మీరు స్వతంత్ర పని కోసం సిద్ధంగా లేకుంటే, మీరు ఎవరి ధరలు మరియు వృత్తి నైపుణ్యం మీకు సరిపోతుందో వారి సేవలను ఉపయోగించవచ్చు. నీటి సరఫరా రైసర్ స్థానంలో, కోర్సు యొక్క, సమస్యాత్మకమైనది, కానీ తరచుగా అవసరం. ఈ ఆర్టికల్లో పేర్కొన్న అల్గోరిథం తరువాత, పనిని ఎదుర్కోవడంలో మీకు సహాయపడుతుందని మేము ఆశిస్తున్నాము.

ప్రైవేట్ వ్యక్తుల సేవలు

గణాంకాల ప్రకారం, ZhEK నుండి నిపుణులపై తక్కువ నమ్మకం ఉంది. అత్యవసర పరిస్థితుల్లో తాళాలు వేసేవారు వేచి ఉండకపోవడమే ఒక కారణం.పని నాణ్యత విషయానికొస్తే, ఈ సూచిక కొన్నిసార్లు సరైన స్థాయిలో ఉండదు.

అదే సమయంలో, సేవల ఖర్చు కొన్నిసార్లు ప్రైవేట్ నిపుణులతో సమానంగా ఉంటుంది. మరమ్మత్తు పని కోసం అవసరమైన రైసర్‌ను నిరోధించే అవకాశం హౌసింగ్ ఆఫీస్ ఉద్యోగికి మాత్రమే ఉందనే వాస్తవాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం కూడా అవసరం, అతను అపార్ట్మెంట్ను వరదలు చేసే వాస్తవాన్ని కూడా రికార్డ్ చేయవచ్చు. అటువంటి తాళాలు వేసేవారి పనికి ZhEK బాధ్యత వహిస్తుంది - ఇది తక్కువ-నాణ్యత పని విషయంలో నేరస్థులను కనుగొనడం సులభం చేస్తుంది, మీరు ఎల్లప్పుడూ నిర్వహణకు మారవచ్చు.

ప్రైవేట్ వ్యాపారికి కూడా ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి: క్లయింట్‌కు అనుకూలమైన సమయంలో సామర్థ్యం మరియు లభ్యత, నాణ్యత మరియు కొత్త సాంకేతిక పరిష్కారాల ఉపయోగం పరంగా అధిక స్థాయి పని నిర్వహించబడుతుంది.

ప్రతికూలతలు సేవలకు అధిక ధరలను కలిగి ఉంటాయి, కొన్ని సందర్భాల్లో పని పేలవంగా నిర్వహించబడితే ఎక్కడ ఫిర్యాదు చేయాలో గుర్తించడం అసాధ్యం. వ్యక్తిగత వైద్యుల పరిచయాలను కలిగి ఉండటం ఎంత మంచిదో, ప్రసిద్ధ వాణిజ్య తాళాలు వేసే వారి పరిచయాలను కలిగి ఉండటం కూడా అంతే మంచిది.

ఏ సందర్భాలలో రైజర్లను భర్తీ చేయడం అవసరం?

రైసర్‌ల ప్రణాళిక మరియు అత్యవసర భర్తీ మధ్య తేడాను గుర్తించండి:

• లీక్ లేదా ఇతర వైఫల్యం సంభవించినప్పుడు అత్యవసర భర్తీ జరుగుతుంది.
• పైపుల సేవ జీవితం ముగిసిన తర్వాత ప్రణాళికాబద్ధమైన భర్తీని నిర్వహించాలి. మెటల్ పైపులకు వారంటీ వ్యవధి 25 సంవత్సరాలు, మరియు 40 సంవత్సరాల ఆపరేషన్ తర్వాత, పైపులు, ఒక నియమం వలె, మరమ్మత్తులోకి వస్తాయి.

ఈ కేసులకు అదనంగా, అపార్ట్మెంట్ను సరిచేసే ప్రక్రియలో రైజర్లను భర్తీ చేయాలని సిఫార్సు చేయబడింది.వాస్తవం ఏమిటంటే ఆధునిక ఇంటీరియర్‌లలో పైపుల దాచిన వైరింగ్ అవలంబించబడింది, అనగా, మరమ్మత్తు పూర్తయిన తర్వాత పైప్‌లైన్ గోడలో “దాచబడుతుంది” మరియు దానిని పొందడం అంత సులభం కాదు.

ఒక ప్రత్యేక అపార్ట్మెంట్లో రైసర్ను భర్తీ చేసినప్పుడు, కొత్త గొట్టాలు అంతస్తుల గుండా వెళ్ళే విధంగా పని చేయాలని సిఫార్సు చేయబడింది. అంటే, కొత్త మరియు పాత రైసర్ పైపుల డాకింగ్ తప్పనిసరిగా పొరుగువారి అపార్ట్మెంట్లో (ఎగువ మరియు దిగువ) తయారు చేయాలి. పైపులు ఎక్కువగా ధరించే పైకప్పులలో ఉండటం వల్ల ఈ అవసరం ఉంది.

సాధారణ సమాచారం

పాత ఇళ్లలో, స్నానపు గదులలో మురుగు రైసర్లు మరియు పైపులు కాస్ట్ ఇనుముతో తయారు చేయబడతాయి - నమ్మదగినది, కానీ చాలా మన్నికైన పదార్థం కాదు.

ముందుగానే లేదా తరువాత, అటువంటి పైపులు విఫలం కావడం ప్రారంభిస్తాయి, దాని తర్వాత లీకేజీ, పైపుల విభజన, ఆస్తి నష్టం మరియు బాధ్యత ప్రమాదం ఉంది.

విచారకరమైన పరిణామాలను నివారించడానికి, రైసర్ మరియు మురుగు శాఖలను భర్తీ చేయాలి. అటువంటి పరిస్థితిలో, యజమానులు తరచుగా తమ స్వంతదానిని నిర్వహిస్తారు మరియు వారి స్వంత అపార్ట్మెంట్లో రైసర్ను మార్చుకుంటారు.

నిర్వహణ సంస్థ యొక్క వ్యయంతో మురుగు మరియు ఇతర రైజర్లను భర్తీ చేయడం సాధ్యమవుతుందని అందరికీ తెలియదు.

ముందుగానే లేదా తరువాత, అటువంటి పైపులు విఫలం కావడం ప్రారంభిస్తాయి, దాని తర్వాత లీకేజీ, పైపుల విభజన, ఆస్తి నష్టం మరియు బాధ్యత ప్రమాదం ఉంది.

విచారకరమైన పరిణామాలను నివారించడానికి, రైసర్ మరియు మురుగు శాఖలను భర్తీ చేయాలి. అటువంటి పరిస్థితిలో, యజమానులు తరచుగా తమ స్వంతదానిని నిర్వహిస్తారు మరియు వారి స్వంత అపార్ట్మెంట్లో రైసర్ను మార్చుకుంటారు.

మురుగు, నీటి పైపులు మరియు తాపన గొట్టాల భర్తీ మరియు మరమ్మత్తు వీటి ద్వారా నియంత్రించబడుతుంది:

• MKD లో సాధారణ ఆస్తి నిర్వహణ కోసం నియమాలు;
• హౌసింగ్ స్టాక్ యొక్క సాంకేతిక ఆపరేషన్ కోసం నియమాలు మరియు నిబంధనలు;
• హౌసింగ్ స్టాక్ MDK నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు కోసం పద్దతి గైడ్ 2-04.2004.

1. నిబంధనల ప్రకారం, కమ్యూనికేషన్లను నిర్వహించడం మరియు మరమ్మత్తు చేసే బాధ్యత యజమానులపై ఉంటుంది.
2. రైసర్ గొట్టాల నుండి శాఖలుగా ఉన్న నీటి గొట్టాలు, స్వతంత్రంగా మరియు వారి స్వంత ఖర్చుతో యజమానులచే నిర్వహించబడతాయి, మరమ్మత్తు చేయబడతాయి మరియు మార్చబడతాయి.
3. MKD లో సాధారణ ఆస్తిని నిర్వహించడానికి నియమాలకు అనుగుణంగా అనేక అపార్టుమెంట్లు ఉపయోగించే రైజర్ పైపులు సాధారణ ఆస్తి.
4. సాధారణ ఆస్తిలో రైసర్ నుండి మొదటి డాకింగ్ కనెక్షన్ వరకు శాఖలు కూడా ఉన్నాయి.

ఎవరు మారాలి?

సాధారణ గృహ ఆస్తి యొక్క మరమ్మత్తు నిర్వహణ సంస్థచే నిర్వహించబడుతుంది, అద్దెదారులు సాధారణ ఇంటి ఆస్తిని నిర్వహించే హక్కును అప్పగించారు.

మురుగు మరియు నీటి రైసర్ల భర్తీ హౌసింగ్ మరియు పబ్లిక్ యుటిలిటీస్ మేనేజ్మెంట్ కంపెనీ, HOA లేదా ఇతర సంస్థలచే నిర్వహించబడుతుంది. గృహయజమానుల అభ్యర్థన మేరకు నిర్వహణ సంస్థ ద్వారా మరమ్మత్తు నిర్ణయం తీసుకోబడుతుంది.

ఎవరి ఖర్చుతో?

• చట్టం ప్రకారం, గృహయజమానులు సాధారణ ఆస్తి నిర్వహణకు బాధ్యత వహిస్తారు.
• మురుగు రైసర్ క్రమంలో లేనట్లయితే మరియు మరమ్మత్తు లేదా భర్తీ చేయవలసి ఉంటే, అప్పుడు నిర్వహణ సంస్థ యజమానులు అందించిన నిధుల నుండి ఈ పనులను నిర్వహించాలి మరియు చెల్లించాలి.
• గృహయజమానులు ఈ ఖర్చులను వారి యుటిలిటీ బిల్లులలో "హౌసింగ్ నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు" అనే అంశం క్రింద చెల్లిస్తారు.
• అన్ని అంతస్తులలో రైజర్స్ యొక్క ప్రధాన భర్తీ చేయబడితే, అప్పుడు ప్రధాన మరమ్మతుల కోసం చెల్లింపుల నుండి నిధులు తీసుకోవచ్చు.
• ఇంటి యజమాని కొన్ని వ్యక్తిగత కారణాల కోసం సేవ చేయదగిన రైసర్‌ను భర్తీ చేయాలనుకున్నప్పుడు పూర్తిగా భిన్నమైన పరిస్థితి తలెత్తుతుంది, ఉదాహరణకు, బాత్రూమ్‌ను పునరాభివృద్ధి చేస్తున్నప్పుడు.
• ఈ సందర్భంలో, రైసర్ను భర్తీ చేసే అన్ని ఖర్చులు యజమానిచే భరించబడతాయి, పని కూడా స్వతంత్రంగా నిర్వహించబడుతుంది.
• మునిసిపల్ హౌసింగ్‌లో రైసర్‌లను మార్చడం భూస్వామి, అంటే పురపాలక అధికారుల ఖర్చుతో నిర్వహించబడుతుంది.
• ఈ సందర్భంలో, నగరవ్యాప్త గృహనిర్మాణం మరియు మతపరమైన సేవలకు బాధ్యత వహించే పురపాలక అధికారులకు యజమాని యొక్క అభ్యర్థన మేరకు భర్తీ ఉచితంగా చేయబడుతుంది.

ఎలా మార్చాలి?

1. విఫలమైన లేదా రీప్లేస్‌మెంట్ అవసరం ఉన్న రైసర్‌ను భర్తీ చేయడానికి, మీరు దాని హెడ్‌కు ఉద్దేశించిన అప్లికేషన్‌తో మేనేజ్‌మెంట్ కంపెనీని సంప్రదించాలి.
2. మీరు క్రిమినల్ కోడ్కు ఒక దరఖాస్తును వ్రాసే ముందు, మీరు ఇంటికి ప్లంబర్ని కాల్ చేయవచ్చు, ఎవరు మురుగు రైసర్ కోసం తనిఖీ సర్టిఫికేట్ను గీస్తారు, నష్టం మరియు రైసర్ను భర్తీ చేయవలసిన అవసరాన్ని పరిష్కరించండి.
3. తరువాత, మీరు భర్తీ పనిని ఎందుకు నిర్వహించాలనే కారణాన్ని సమర్థించడంతో క్రిమినల్ కోడ్ యొక్క అధిపతికి ఉద్దేశించిన ఉచిత రూపంలో రైసర్ను భర్తీ చేయడానికి ఒక అప్లికేషన్ను రూపొందించాలి.

అప్లికేషన్ ముగింపులో, మురుగు రైసర్ యొక్క భర్తీ లేదా మరమ్మత్తు కోసం ఒక నిర్దిష్ట అభ్యర్థనను వ్రాయండి. తదుపరిది యజమాని యొక్క తేదీ మరియు సంతకం. అప్లికేషన్ రెండు కాపీలలో డ్రా చేయబడింది, వాటిలో ఒకటి యజమాని వద్ద ఉంటుంది, మరొకటి క్రిమినల్ కోడ్‌కు ఇవ్వబడుతుంది.

మురుగు లైన్ భర్తీ కోసం నమూనా అభ్యర్థన లేఖ.

దరఖాస్తును సమర్పించే గృహయజమాని వారి దరఖాస్తును ఆమోదించడానికి మరియు పరిగణించడానికి విశ్వసనీయ యుటిలిటీ బిల్లు చెల్లింపుదారు అయి ఉండాలి.

అప్లికేషన్ యొక్క పరిశీలన తర్వాత, పని కోసం అనుకూలమైన సమయం యజమానితో అంగీకరించబడుతుంది. రైసర్ యొక్క పునఃస్థాపన నిర్వహణ సంస్థ యొక్క ఉద్యోగులు లేదా నిర్వహణ సంస్థచే కాంట్రాక్టర్లచే నిర్వహించబడుతుంది.

పైపులను భర్తీ చేయడానికి యజమాని తప్పనిసరిగా బాత్రూమ్‌కు ఉచిత ప్రాప్యతను అందించాలి. అపార్ట్మెంట్లో మురుగునీటిని మార్చడానికి ఎంత ఖర్చు అవుతుంది?

ఒక అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ స్థానంలో సుమారు ఖర్చు 4 నుండి 7 వేల రూబిళ్లు.

రైజర్లను భర్తీ చేయడం - ఎవరి బాధ్యత?

ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం దాని నిర్వహణ కోసం యజమానులపై అనేక బాధ్యతలను విధిస్తుంది. అందువలన, నివాసితులు, వారి స్వంత ఖర్చుతో, అపార్ట్మెంట్లో ఉన్న అన్ని నీటి పైపులను రిపేరు చేయాలి.

అపార్ట్మెంట్ భవనంలో రైజర్లను ఎవరు నిర్వహిస్తారు మరియు భర్తీ చేస్తారు అనే ప్రశ్న కొంతమందికి కష్టం. రైసర్ అనేది అన్ని అంతస్తుల గుండా వెళుతున్న ఒక సాధారణ నిలువు పైపు, దీని ద్వారా నీరు ఇంట్లోకి ప్రవేశిస్తుంది మరియు పారుదల నిర్వహించబడుతుంది. మరియు అపార్టుమెంట్లు లోపల గొట్టాలు గృహయజమానుల వ్యక్తిగత ఆస్తి అయితే, రైజర్స్ సాధారణ ఆస్తి. నివాసితులకు వారి అపార్ట్మెంట్లో హక్కు ఉంది:

• కొత్త రేడియేటర్లను ఇన్స్టాల్ చేయండి;
• పైపులు భర్తీ - రైసర్ నుండి శాఖలు;
• ప్లంబింగ్ మార్చండి;
• వ్యక్తిగత నీటి మీటర్లను ఇన్స్టాల్ చేయండి.

సాధారణ ఆధారం

నిరాధారంగా ఉండకుండా ఉండటానికి, అనేక శాసనపరమైన చర్యలకు వెళ్దాం:

• కళ. 161 ZhK RF సాధారణ ఆస్తి నిర్వహణ అనేది అపార్ట్మెంట్ భవనం (నిర్వహణ సంస్థ, HOA, హౌసింగ్ కోఆపరేటివ్) నిర్వహించే ఆ నిర్మాణాల బాధ్యత అని నిర్ధారిస్తుంది;
• PP నం. 491 సాధారణ ఆస్తి నిర్వహణ యొక్క నిర్ణయంలో ఏ పనులు చేర్చబడ్డాయో నిర్ణయిస్తుంది;
• Gosstroy నం. 170 యొక్క తీర్మానం ప్రధాన మరమ్మతులు మరియు ప్రస్తుత నిర్వహణ సమయంలో సాధారణ ఇంటి ఆస్తికి సంబంధించి పనిని నిర్వహించడానికి విధానాన్ని ఏర్పాటు చేస్తుంది;
• మెథడికల్ మాన్యువల్ MDK 2-04.2004 చెల్లింపు పత్రాలలో చేర్చబడిన పనుల జాబితాలను ఇస్తుంది, దీని ఆధారంగా ప్రస్తుత మరియు ప్రధాన మరమ్మతుల కోసం నిధులు సేకరించబడతాయి. రసీదులను చెల్లించేటప్పుడు రైసర్ల భర్తీ మరియు నిర్వహణ నివాసితులచే చెల్లించబడుతుందని మరియు అదనపు రుసుము అవసరం లేదని పత్రం నిర్ధారిస్తుంది.

సేవల్లో ఏమి చేర్చబడింది?

పాత నిర్మాణాన్ని తొలగించి, దాని స్థానంలో కొత్తది పెట్టినట్లు భావించబడుతుంది.కానీ ఈ పనిని చేసే కార్యకలాపాలు మాత్రమే కాదు.

మేనేజ్‌మెంట్ కంపెనీ ఉద్యోగులకు విజ్ఞప్తి మొదటి దశలలో ఒకటి. వారు ఆమె చిరునామాకు ఒక ప్రకటన వ్రాస్తారు, అక్కడ వారు పైపులను భర్తీ చేయవలసిన అవసరాన్ని వివరంగా వివరిస్తారు. పత్రం యొక్క తయారీ సమయంలో ఎటువంటి సమస్యలు గుర్తించబడకపోతే, ప్రతిదీ సరిగ్గా రూపొందించబడింది, సమాధానం సానుకూలంగా ఉంటుంది.

విధానం క్రింది క్రమంలో నిర్వహిస్తారు.

• గ్రైండర్తో పాత పైపులను కత్తిరించడం.
• తరువాత, మార్కప్ సృష్టించబడుతుంది, దానితో పాటు కొత్త శాఖలు ఉంచబడతాయి.
• తరువాత, కొత్త పైప్లైన్ నిర్మాణాలు మౌంట్ చేయబడతాయి.
• కీళ్ళు మరియు ఇతర అంశాల బిగుతును తనిఖీ చేయడానికి నీటిని నడపండి.

భర్తీ అవసరమైన అన్ని అంశాలు యజమాని అపార్ట్మెంట్కు పంపిణీ చేయబడతాయి. పని మరియు వినియోగ వస్తువులు రెండింటికీ యజమానులు సమానంగా బాధ్యత వహిస్తారని ఇది తరచుగా జరుగుతుంది. చట్టం ప్రకారం, అన్ని ఖర్చులు వచ్చే నెల రసీదులో చేర్చాలి.

రైసర్ యొక్క స్వీయ-భర్తీ కోసం పదార్థాలు మరియు సాధనాలు

రైసర్ భర్తీ సాధనాలు

కమ్యూనికేషన్లను భర్తీ చేయడానికి స్వతంత్ర పనిని చేయాలంటే, క్రింది సాధనాలు మరియు సామగ్రి జాబితాను సిద్ధం చేయండి:

• కాస్ట్ ఇనుమును కత్తిరించడానికి పైప్ కట్టర్ లేదా గ్రైండర్;
• పాత పైపుల అవశేషాలను తొలగించడానికి ఉలి మరియు స్క్రూడ్రైవర్;
• ఒక సుత్తి;
• సిమెంట్ అవశేషాలను తొలగించడానికి పెర్ఫొరేటర్;
• గ్రైండర్ (తారాగణం ఇనుప గొట్టాలను ఇన్స్టాల్ చేయడానికి);
• గాగుల్స్ మరియు చేతి తొడుగులు;
• ఎంచుకున్న పదార్థం నుండి పైపులు;
• సిలికాన్ లిక్విడ్ సీలెంట్ మరియు / లేదా సీల్స్;
• టీస్, క్రాస్లు, ఎడాప్టర్లు, టాయిలెట్ బౌల్ కోసం అవుట్లెట్;
• పరిహారం పైప్, పాలిమర్ / పాలీప్రొఫైలిన్ పైప్ పైభాగంలో కాస్ట్ ఇనుప పైపుతో అనుసంధానించబడి ఉంటే;
• గోడలకు పైపులు ఫిక్సింగ్ కోసం పట్టి ఉండే;
• నిలువు స్థాయి.

ప్రదర్శించిన పని యొక్క సంక్లిష్టతపై ఆధారపడి, ప్లాస్టిక్ గొట్టాల కోసం టంకం ఇనుము రూపంలో అదనపు ఉపకరణాలు అవసరం కావచ్చు. తారాగణం-ఇనుప నీటి పైపును పాలిమర్తో భర్తీ చేసేటప్పుడు ఇది ఉపయోగించబడుతుంది.

ముందుగా ఎలా అభ్యర్థించాలి?

నిబంధనల ప్రకారం, భవనం యొక్క ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థల యొక్క ప్రధాన సమగ్ర మార్పు, ఉదాహరణకు, పైప్‌లైన్ యొక్క ప్రధాన సమగ్రత, ఒక నిర్దిష్ట ఇంటి నివాసితుల జీవితానికి మరియు ఆరోగ్యానికి నిజమైన ముప్పు ఉంటే మాత్రమే షెడ్యూల్ కంటే ముందే నిర్వహించబడుతుంది. నిరూపించబడింది.

దీన్ని సాధ్యం చేయడానికి, ప్రాంతీయ సమగ్ర ప్రోగ్రామ్‌లో మార్పులు చేయడం అవసరం, అనగా. స్థానిక ప్రభుత్వాలు, మేనేజింగ్ సంస్థలు లేదా HOAలు తప్పనిసరిగా ఈ సమస్యలతో వ్యవహరించే సంబంధిత కార్యనిర్వాహక అధికారికి దరఖాస్తు చేయాలి.

సహజంగానే, భవనం యొక్క పరిస్థితి యొక్క వరుస తనిఖీలు మరియు పరీక్షల తర్వాత మాత్రమే మునుపటి మరమ్మత్తుపై నిర్ణయం తీసుకోబడుతుంది.

ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థల మరమ్మత్తును అభ్యర్థించడానికి, మీరు దరఖాస్తును వ్రాయవలసి ఉంటుందని గమనించాలి. ఇది సాధారణంగా ఆమోదించబడిన నమూనా ప్రకారం ఉచిత శైలిలో రూపొందించబడింది.

ముఖ్యమైనది! ఈ సమస్యను పరిగణించే సంబంధిత నిర్మాణానికి దరఖాస్తును వ్రాసే ఉచిత శైలి దానిని అంగీకరించడానికి నిరాకరించడానికి కారణం కాదు!

అప్లికేషన్ రాయడం ప్రారంభించినప్పుడు, హెడర్ రూపకల్పనతో ప్రారంభించడం విలువ, ఇక్కడ అప్లికేషన్ ఎవరికి పంపబడుతుందో (స్థానం, కంపెనీ పేరు) సూచించబడుతుంది. ఇంటిపేరు మరియు పోషకుడు మేనేజర్, దరఖాస్తుదారు యొక్క మొదటి అక్షరాలు, చిరునామా మరియు సంప్రదింపు ఫోన్ నంబర్).

సమస్య యొక్క సారాంశం అప్లికేషన్ యొక్క శరీరంలో వ్రాయబడింది (ఉదాహరణకు, తాపన నెట్‌వర్క్‌ల యొక్క ప్రధాన సమగ్రత అవసరం), చివరి తనిఖీని నిర్వహించినప్పుడు ఇది సూచించబడుతుంది, ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థల స్థితి యొక్క వివరణలు జోడించబడతాయి. దరఖాస్తుదారు యొక్క తేదీ మరియు సంతకం పెట్టిన తర్వాత.

నియమం ప్రకారం, నిర్వహణ సంస్థ నుండి ప్రతిస్పందన కోసం వేచి ఉండటానికి 10 పని దినాలు పడుతుంది, ఇది REU, ZhEK లేదా REMP.

నేను పని మరియు నిర్మాణ సామగ్రి గృహాలు మరియు మతపరమైన సేవలకు చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉందా?

లీకేజ్ లేదా సేవా జీవితం యొక్క గడువు విషయంలో, మీరు అదనపు ఖర్చులు తీసుకోవలసిన అవసరం లేదు. పైపు భాగస్వామ్య ఆస్తికి చెందినది. హౌసింగ్ మరియు మతపరమైన సేవల రసీదులలో ప్రత్యేక కాలమ్ ఉంది, ఇది సమగ్ర కోసం నెలవారీ చెల్లింపు మొత్తాన్ని సూచిస్తుంది. ఇది సాధారణ గృహ ఆస్తి యొక్క వస్తువులను సరైన స్థితిలో నిర్వహించడానికి ఉపయోగించే ఈ నిధులు. హౌసింగ్ రాష్ట్ర యాజమాన్యంలో ఉంటే, మునిసిపల్ బడ్జెట్ నుండి ఖర్చులు చెల్లించబడతాయి. ఈ నియమాలు ప్రస్తుత చట్టంలో పేర్కొనబడ్డాయి.

పునఃస్థాపన నిర్వహణ సంస్థ లేదా అటువంటి సేవలను అందించడంపై ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించిన సంస్థచే నిర్వహించబడుతుంది. ఇది వారి బాధ్యత మరియు దరఖాస్తుదారుని తిరస్కరించే హక్కు వారికి లేదు. డబుల్ ఎంట్రీ కోసం టీస్ వంటి ప్రామాణికం కాని భాగాల కొనుగోలు ఇంటి యజమానిచే నిర్వహించబడుతుంది. యుటిలిటీస్ నుండి ప్రామాణిక ముందుగా నిర్మించిన ప్లాస్టిక్ మూలకాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి.

అపార్ట్మెంట్ భవనంలో మురుగు రైసర్ యొక్క ప్రణాళికాబద్ధమైన భర్తీ సమయంలో, నివాసితుల నుండి డబ్బు తీసుకోవడం కూడా నిషేధించబడింది.

కొన్ని పరిస్థితులలో, నివాసస్థలం యొక్క యజమాని ఉచిత సేవలను లెక్కించలేడు మరియు తన స్వంత ఖర్చుతో మరమ్మతులు చేయాలి.

మీరు ఉచిత సేవలను లెక్కించలేనప్పుడు

• కొత్త పైపును ఏర్పాటు చేయవలసిన అవసరం లేదు. కమ్యూనికేషన్ల స్థానం మారినప్పుడు మరియు అదనపు ఇన్‌పుట్‌లు అవసరమైనప్పుడు పునరాభివృద్ధి లేదా పునర్వ్యవస్థీకరణ సమయంలో ఇటువంటి నిర్ణయాలు తీసుకోబడతాయి. ఇది సాధారణంగా కొత్త ప్లంబింగ్, వాషింగ్ మెషీన్ మరియు డిష్వాషర్ కొనుగోలుతో ముడిపడి ఉంటుంది. తరచుగా యజమానులు కమ్యూనికేషన్‌ల యొక్క సరికాని రూపాన్ని లేదా వారు మాత్రమే వినగలిగే వాసన కారణంగా మళ్లీ ఇన్‌స్టాల్ చేయడానికి వెళతారు.
• దరఖాస్తుదారుకు గృహనిర్మాణం మరియు సామూహిక సేవల కోసం అప్పులు ఉన్నాయి. ఈ పరిస్థితిలో, మీరు ప్రమాదంలో మాత్రమే సహాయాన్ని లెక్కించవచ్చు. సమస్యను పరిష్కరించడానికి, మీరు సేకరించిన అప్పులను చెల్లించాలి, తద్వారా సమగ్ర కోసం తప్పిపోయిన చెల్లింపు.
• యజమాని స్వయంగా పైపును మార్చాడు. ఈ సూత్రాన్ని తయారీదారులు అందరూ తమ స్వంతంగా ఉత్పత్తిని రిపేర్ చేయడానికి ప్రయత్నించిన తర్వాత కొనుగోలుదారు వారెంటీ సేవను తిరస్కరించినప్పుడు అనుసరిస్తారు.

స్వతంత్ర విధానం

• పారుదల వ్యవస్థలో జోక్యం (ఇది నీటి సరఫరా, తాపనానికి కూడా వర్తిస్తుంది) బాధ్యతాయుతమైన మరియు సురక్షితమైన దశ కాదు.
• క్రిమినల్ కోడ్ యొక్క అనుమతితో మాత్రమే రైసర్ల భర్తీని నిర్వహించడం సాధ్యమవుతుంది, ఇతర నివాసితుల నోటిఫికేషన్పై నిర్వహించబడుతున్న పని గురించి.
• మీరు ఈ పైపు స్థానాన్ని, దాని కాన్ఫిగరేషన్‌ను మార్చలేరు.
• భర్తీని మీరే చేయడం ఆచారం అయినప్పటికీ, మీరు ఇప్పటికీ పని చేయడానికి అర్హత కలిగిన ప్లంబర్‌ని ఆహ్వానించాలి.
• రైసర్ ప్లాస్టార్ బోర్డ్‌తో కుట్టినట్లయితే, దాని పరిస్థితిని పర్యవేక్షించడానికి ఒక తనిఖీ హాచ్ వదిలివేయాలి.
• అపార్ట్మెంట్లో ఎల్లప్పుడూ మేనేజ్మెంట్ కంపెనీ యొక్క కంట్రోల్ రూమ్ యొక్క టెలిఫోన్ మరియు అత్యవసర సేవ ఉండాలి.

ఇంటి యజమానులపై ఎప్పుడు దావా వేయవచ్చు?

ఏదైనా కమ్యూనికేషన్ సిస్టమ్ యొక్క రైసర్‌ను భర్తీ చేయడం సంక్లిష్టమైన మరియు సుదీర్ఘమైన ప్రక్రియగా పరిగణించబడుతుంది, దీని అమలు సమయంలో అనేక నియమాలు మరియు షరతులు గమనించాలి.

కొంతమంది అపార్ట్మెంట్ యజమానులు పాత మరియు రస్టీ పైపులను కొత్త పాలీప్రొఫైలిన్ పైపులతో భర్తీ చేస్తారు. వారు స్వయంగా లేదా ఆహ్వానించబడిన నిపుణుల సహాయంతో పనిని చేయగలరు. కానీ మరమ్మతు పూర్తయిన తర్వాత, వారు సబ్‌పోనా పొందవచ్చు.

నిర్వహణ సంస్థ లేదా పొరుగువారు వాది వలె వ్యవహరించవచ్చు. అపార్టుమెంట్లు లేదా నిర్వహణ సంస్థల యొక్క ఇతర యజమానుల నుండి ఇటువంటి చర్యలు క్రింది అంశాల కారణంగా ఉన్నాయి:

• కమ్యూనికేషన్ సిస్టమ్స్ యొక్క రైజర్స్ భవనం యొక్క సాధారణ ఆస్తి, కాబట్టి ఇది నిర్వహణ సంస్థ, ఈ అంశాల నిర్వహణ లేదా భర్తీలో పాల్గొనాలి;
• గృహయజమానులకు స్వతంత్రంగా మరమ్మత్తు పనిలో పాల్గొనే హక్కు లేదు, ఎందుకంటే వారికి అవసరమైన అధికారాలు మరియు నైపుణ్యాలు లేవు;
• అపార్ట్మెంట్ యజమానులు సాధారణ ఆస్తిని మాత్రమే సమర్థంగా నిర్వహించాలి.

చాలా మంది వ్యక్తులు క్రిమినల్ కోడ్‌కు నిరంతరం ప్రకటనలను వ్రాస్తారు, అక్కడ వారు అత్యవసర మరమ్మతుల అవసరాన్ని సూచిస్తారు, కానీ వారి చర్యల ద్వారా ఎటువంటి ఫలితాన్ని సాధించరు. క్రిమినల్ కోడ్ యొక్క ఉద్యోగుల ద్వారా మరమ్మత్తు అనేది ఇంట్లో ఉన్న అపార్ట్మెంట్ల యజమానులందరి నుండి ప్రక్రియకు అనుమతి పొందిన తర్వాత మాత్రమే నిర్వహించబడుతుంది.

ఈ వీడియోలో, అపార్ట్మెంట్లలో మురుగు రైజర్లను ఎలా మార్చాలో మంచి ఉదాహరణ చూపిస్తుంది:

నిర్ణయాధికారం మరియు ప్రక్రియ అమలు వ్యవధి కారణంగా, ప్రజలు తరచుగా లీకేజీలు మరియు వరదలను ఎదుర్కోవలసి ఉంటుంది. అందువల్ల, యజమానులు తరచుగా వారి స్వంత ఖర్చుతో రైసర్ యొక్క భాగాన్ని భర్తీ చేస్తారు.

పౌరుల అటువంటి చర్యల కారణంగా, పైపులలో నీటి ఒత్తిడి తరచుగా తీవ్రమవుతుంది. పొరుగువారు క్రిమినల్ కోడ్‌కు ఫిర్యాదులను పంపడం ప్రారంభిస్తారు, దీని ఫలితంగా విచారణ జరుగుతుంది. ఈ ప్రక్రియ యొక్క ఫలితాల ఆధారంగా, అపార్ట్మెంట్ యొక్క నిర్దిష్ట యజమాని ముందస్తు అనుమతి లేకుండా రైసర్ యొక్క భాగాన్ని భర్తీ చేసినట్లు వెల్లడైంది.

సంస్థ యొక్క నిపుణులు ఒక చట్టాన్ని రూపొందించారు, ఆ తర్వాత వారు ఉల్లంఘించినవారికి వ్యతిరేకంగా కోర్టులో దావా వేస్తారు.

తరచుగా, కోర్టు నిర్ణయం ద్వారా, పౌరులు ఉల్లంఘనలను తొలగించాలి, దీని కోసం పైపులు విడదీయబడతాయి, వాటి స్థానంలో పేలవమైన స్థితిలో ఉన్న పాత పైపులు వ్యవస్థాపించబడతాయి.

మిమ్మల్ని మీరు ఎలా రక్షించుకోవాలి

స్వతంత్రంగా పైపులను భర్తీ చేసిన అపార్ట్మెంట్ యజమాని తన చర్యల యొక్క ప్రతికూల పరిణామాలను ఎదుర్కోకుండా ఉండటానికి, స్వయంగా నిర్వహించే మరమ్మత్తును సురక్షితంగా ఉంచడం అవసరం.

గ్యాస్ స్టవ్ యజమాని ఎంత జరిమానా చెల్లించవచ్చు - ఇక్కడ మీరు ఈ అంశంపై ప్రతిదీ తెలుసుకోవచ్చు.

సురక్షిత భర్తీ దశలు

దీని కోసం, క్రింది దశలు అమలు చేయబడతాయి:

• రైసర్ను భర్తీ చేయడానికి ముందు, క్రిమినల్ కోడ్కు కొనసాగుతున్న మరమ్మత్తు యొక్క వ్రాతపూర్వక నోటీసును పంపడం అవసరం;
• అప్లికేషన్ తనిఖీని నిర్వహించి, ముగింపును రూపొందించాల్సిన అవసరాన్ని సూచిస్తుంది;
• క్రిమినల్ కోడ్ యొక్క ఉద్యోగులు రూపొందించిన ముగింపులో, అత్యవసర మరమ్మత్తు పని యొక్క అవసరాన్ని సూచించాలి;
• నిపుణులు హౌసింగ్ యజమానికి తనిఖీ సర్టిఫికేట్ జారీ చేయాలి, ఇది పైపులు పేలవమైన స్థితిలో ఉన్నాయని సూచిస్తుంది మరియు క్రిమినల్ కోడ్ కూడా అపార్ట్మెంట్ యజమానిని మరమ్మతు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది;
• సంస్థ యొక్క నిపుణులు మరమ్మత్తు ప్రక్రియలో సహాయం అందించాలి మరియు అటువంటి చర్యలు వారి విధులలో భాగం కాబట్టి ఇది ఉచితంగా ఉండాలి.

పై చర్యలతో మాత్రమే మీరు అపార్ట్మెంట్లో రైసర్ను సురక్షితంగా మరియు చట్టబద్ధంగా భర్తీ చేయవచ్చు.

ఉల్లంఘనలకు బాధ్యత

క్రిమినల్ కోడ్ లేదా పొరుగువారు దావా వేస్తే, రైసర్‌ను చట్టవిరుద్ధంగా భర్తీ చేసిన పౌరుడు ప్రతికూల పరిణామాలను ఎదుర్కోవలసి వస్తుంది. వారు చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది 2 నుండి పెనాల్టీ 3 వేల రూబిళ్లు, మరియు అవి రైసర్ యొక్క మునుపటి స్థితిని పునరుద్ధరించడంలో కూడా ఉంటాయి.

అందువల్ల, ఒక వ్యక్తి రైసర్ను భర్తీ చేయాలని నిర్ణయించుకుంటే, అప్పుడు ప్రక్రియ నిర్వహణ సంస్థచే పూర్తి నియంత్రణలో నిర్వహించబడాలి

దీన్ని చేయడానికి, ప్రణాళికాబద్ధమైన పని గురించి కంపెనీ నిపుణులకు తెలియజేయడం, అలాగే వారి నియంత్రణలో ఉన్న అన్ని చర్యలను చేయడం చాలా ముఖ్యం.

అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ను భర్తీ చేయడానికి ఉదాహరణలు - ఈ వీడియోలో:

సాధారణ సమాచారం

ముందుగానే లేదా తరువాత, అటువంటి పైపులు విఫలం కావడం ప్రారంభిస్తాయి, దాని తర్వాత లీకేజీ, పైపుల విభజన, ఆస్తి నష్టం మరియు బాధ్యత ప్రమాదం ఉంది.

విచారకరమైన పరిణామాలను నివారించడానికి, రైసర్ మరియు మురుగు శాఖలను భర్తీ చేయాలి. అటువంటి పరిస్థితిలో, యజమానులు తరచుగా తమ స్వంతదానిని నిర్వహిస్తారు మరియు వారి స్వంత అపార్ట్మెంట్లో రైసర్ను మార్చుకుంటారు.

నిర్వహణ సంస్థ యొక్క వ్యయంతో మురుగు మరియు ఇతర రైజర్లను భర్తీ చేయడం సాధ్యమవుతుందని అందరికీ తెలియదు.

నియంత్రణ ఫ్రేమ్‌వర్క్ యొక్క వివరణ

ఈ ప్రాంతాన్ని నియంత్రించే మరియు నియంత్రించే మూడు రకాల పత్రాలు ఉన్నాయి:

1. MKD 2-04.2004. ఇది నివాస భవనాల నిర్వహణ మరియు నిర్వహణకు సంబంధించిన మాన్యువల్.
2. హౌసింగ్ స్టాక్ యొక్క సాంకేతిక ఉపయోగం కోసం ప్రమాణాలు.
3. ఉమ్మడి యాజమాన్యంలో ఉన్న ఆస్తి నిర్వహణ కోసం నియమాలు.

రైసర్లను భర్తీ చేయడం: దానికి ఎవరు బాధ్యత వహిస్తారు?

RF PP నం. 491 ఒక వివరణను అందిస్తుంది, దీని ప్రకారం రైసర్ల నుండి అన్ని శాఖలు ఇంటి యజమానుల స్వంతం. ఇది అన్ని రకాల పైపులకు వర్తిస్తుంది. ఈ ప్రాంతంలో ఉత్పన్నమయ్యే ఏవైనా ఖర్చులు మరియు సేవలకు చెల్లించాల్సిన బాధ్యత యజమానులపై ఉందని దీని అర్థం. కమ్యూనికేషన్ వ్యవస్థలలో, ఇతర భాగాలు ఇంటి సాధారణ ఆస్తిని సూచిస్తాయి. ఈ సందర్భంలో, ఏదైనా లోపాలు మరియు లోపాలను తొలగించడానికి నిర్వహణ సంస్థ బాధ్యత వహిస్తుంది.

అపార్ట్మెంట్ భవనం యొక్క రైసర్లను ఎవరు మార్చాలి?

అపార్ట్మెంట్ యజమానులు సాధారణ హౌస్ రైజర్లను ఉపయోగిస్తే, వారు ఏ రకమైన మరమ్మతులకు బాధ్యత వహిస్తారని మీరు ఆలోచించకూడదు. దీని కారణంగా, తరచుగా అదనపు ఖర్చుల నుండి రక్షించబడవచ్చు.

అందువల్ల, అదనపు రుసుములు మరియు అవసరాలు లేకుండా, హౌసింగ్ కార్యాలయం తక్షణమే స్పందించడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది.

భర్తీ నిబంధనలు

సాధారణంగా, భర్తీ రెండు రకాల పరిస్థితులలో నిర్వహించబడుతుంది.బాత్రూమ్ యొక్క పూర్తి పునర్నిర్మాణం నిర్వహించబడినప్పుడు లేదా మెటల్ నిర్మాణం కోసం సేవ జీవితం ముగిసినట్లయితే.

పైప్ రీప్లేస్‌మెంట్ కూడా రెండు మోడ్‌లలో జరుగుతుంది, షెడ్యూల్డ్ మరియు ఎమర్జెన్సీ. తరువాతి ఉత్పత్తి యొక్క సమగ్రత ఉల్లంఘించబడిందని సూచిస్తుంది, అందుకే ఈస్ట్రస్ కనిపించింది.

అపార్ట్మెంట్ భవనాలలో, పైపుల కోసం ప్రామాణిక వారంటీ వ్యవధి 25 సంవత్సరాల కంటే తక్కువ. చాలా సమయం తర్వాత డిజైన్ దాని సమగ్రతను నిలుపుకున్నప్పటికీ, భర్తీ అవసరం.

తారాగణం-ఇనుప గొట్టాలు తరచుగా పాలీప్రొఫైలిన్ వాటిని భర్తీ చేస్తాయి. ఇది కొత్త డిజైన్ల ప్రయోజనాల కారణంగా ఉంది:

• సుదీర్ఘ సేవా జీవితం.
• స్లైడింగ్ లోపలి గోడలు, దానిపై దాదాపు ఫలకం లేదు.
• తుప్పు మరియు ఇతర నిర్మాణాలకు నిరోధకత.
• థర్మల్ ఎఫెక్ట్స్ కారణంగా వైకల్యం నుండి రక్షణ.
• పర్యావరణ భద్రత.
• బలం.
• సులభం.
• పొదుపు.

సేవల్లో ఏమి చేర్చబడింది?

పాత నిర్మాణాన్ని తొలగించి, దాని స్థానంలో కొత్తది పెట్టినట్లు భావించబడుతుంది. కానీ ఈ పనిని చేసే కార్యకలాపాలు మాత్రమే కాదు.

నియమించబడిన తేదీ వచ్చినప్పుడు, రైజర్లలో నీరు నిరోధించబడుతుంది, మిగిలిన ద్రవం పారుదల చేయబడుతుంది. ఆ తరువాత, మాస్టర్స్ వస్తారు, దీని యజమానితో ఒక ఒప్పందం గతంలో ముగిసింది. తదుపరి భర్తీ చర్యలకు ఈ కార్మికులే బాధ్యత వహిస్తారు.

విధానం క్రింది క్రమంలో నిర్వహిస్తారు.

• గ్రైండర్తో పాత పైపులను కత్తిరించడం.
• తరువాత, మార్కప్ సృష్టించబడుతుంది, దానితో పాటు కొత్త శాఖలు ఉంచబడతాయి.
• తరువాత, కొత్త పైప్లైన్ నిర్మాణాలు మౌంట్ చేయబడతాయి.
• కీళ్ళు మరియు ఇతర అంశాల బిగుతును తనిఖీ చేయడానికి నీటిని నడపండి.

భర్తీ అవసరమైన అన్ని అంశాలు యజమాని అపార్ట్మెంట్కు పంపిణీ చేయబడతాయి. పని మరియు వినియోగ వస్తువులు రెండింటికీ యజమానులు సమానంగా బాధ్యత వహిస్తారని ఇది తరచుగా జరుగుతుంది.చట్టం ప్రకారం, అన్ని ఖర్చులు వచ్చే నెల రసీదులో చేర్చాలి.

తాపన రైసర్‌ను భర్తీ చేయడం, దీని ఆందోళన ఇది

చట్టం ప్రకారం, అపార్ట్మెంట్ భవనాలలో తాపన వ్యవస్థ యొక్క మూలకాల యొక్క ప్రణాళికాబద్ధమైన మార్పు ప్రతి 25-30 సంవత్సరాలకు మేనేజింగ్ ఆర్గనైజేషన్ యొక్క వ్యయంతో నిర్వహించబడాలి, ఎందుకంటే అవి సాధారణ హౌస్ కమ్యూనికేషన్లలో భాగం. పేర్కొన్న సమయానికి ముందే అవి విచ్ఛిన్నమైనప్పుడు, అపార్ట్మెంట్లో తాపన రైసర్ను మార్చడం అనేది హౌసింగ్ మరియు సామూహిక సేవల బాధ్యత, ఎందుకంటే అద్దెదారులందరూ నెలవారీ అద్దెను చెల్లిస్తారు, ఇందులో కొంత భాగం కేవలం అన్ని ఇంజనీరింగ్ కమ్యూనికేషన్లను నిర్వహించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. కట్టడం.

అద్దెదారులు వారి స్వంత అపార్ట్మెంట్లో పాత రైసర్లు మరియు తాపన రేడియేటర్లను నవీకరించాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు, వారు తమ స్వంత ఖర్చుతో దీన్ని చేయవలసి ఉంటుంది. ఆపరేషన్ సమయంలో అది విఫలమైతే లేదా ప్రారంభంలో ఉల్లంఘనలతో వ్యవస్థాపించబడినట్లయితే, అటువంటి తాపన వ్యవస్థ యొక్క మరమ్మత్తుకు ఇది వర్తిస్తుంది.

మునిసిపల్ భవనం యొక్క అపార్ట్మెంట్లో తాపన రైజర్లను మార్చడం నగరం యొక్క వ్యయంతో నిర్వహించబడాలి. సిస్టమ్ విచ్ఛిన్నం సంభవించిన సందర్భంలో, జిల్లా మునిసిపల్ కౌన్సిల్‌కు ఒక దరఖాస్తును సమర్పించడం సరిపోతుంది, దానిని వారు నిర్వహణ వ్యవసాయానికి ఫార్వార్డ్ చేస్తారు.

ఒక అపార్ట్మెంట్ దానిలో చేర్చబడిన అన్ని కమ్యూనికేషన్లతో పాటు ప్రైవేటీకరించబడినప్పుడు, నివాసితులు తమ స్వంత ఖర్చుతో తాపన రైజర్స్ యొక్క ఏదైనా భర్తీ లేదా మరమ్మత్తులను నిర్వహిస్తారు.

ప్రధాన విషయం

రైజర్స్ స్థానంలో సంస్థాగత సమస్యల యొక్క సరైన మరియు సమర్థవంతమైన పరిష్కారం కోసం, మీరు వారి సాంకేతిక లక్షణాలు మరియు శాసన స్థితిని ఖచ్చితంగా తెలుసుకోవాలి. ఇక్కడ ప్రధాన విషయం:

• అపార్ట్‌మెంట్‌లో రైసర్‌ను మార్చడం వల్ల మంచి జరగదు, డబ్బు ఖర్చు చేయండి. మీరు రైసర్ను మార్చినట్లయితే, అప్పుడు మొత్తం, నేలమాళిగ నుండి నిష్క్రమణ వరకు వెంటిలేషన్ పైపు, టాప్ ప్లగ్, తనిఖీ హాచ్ లేదా డ్రైనేజీకి.
• రైజర్‌లు ఇంజనీరింగ్ కమ్యూనికేషన్స్ సిస్టమ్ యొక్క ముఖ్యమైన అంశాలు, ఇందులో ప్రమాదం సంభవించవచ్చు. మరియు మానవ త్యాగం.
• రైసర్లకు సంబంధించిన హౌసింగ్ చట్టం (రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క హౌసింగ్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 155 యొక్క ఆర్టికల్ 36 మరియు క్లాజ్ 5, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్స్ 290, 292) స్పష్టంగా ఉంది: అపార్ట్మెంట్ ప్రైవేటీకరించబడినప్పటికీ, రైజర్స్ మీ ఆస్తి కాదు. . వారి యజమాని నిర్వహణ సంస్థ (మునిసిపల్ హౌసింగ్ ఆఫీస్, డిపార్ట్‌మెంటల్ DEZ, ప్రైవేట్ ఆపరేటింగ్ కంపెనీ). ఇది, ఒక వైపు, మీరు అపార్ట్మెంట్ లోపల రైజర్లపై పనిని నిర్వహించడానికి అవకాశాలను పరిమితం చేస్తుంది; మరోవైపు, మొత్తం రైసర్‌ను భర్తీ చేసేటప్పుడు ఇది యుక్తికి చాలా స్వేచ్ఛను ఇస్తుంది.
• రైజర్‌లను మార్చడం అనేది భవనం యొక్క సమగ్ర పరిశీలనలో ఒక అనివార్యమైన భాగం, మరియు భవిష్యత్ మరమ్మతుల కోసం సహకారం గృహ మరియు మతపరమైన సేవల చెల్లింపులో చేర్చబడుతుంది. చాలా మంది పెన్షనర్లు, లబ్ధిదారులు, విద్యార్థులు, నిరుద్యోగులు మరియు అదే రకమైన ఇతరులు ఈ MC యొక్క ఇళ్లలో నివసిస్తుంటే, పూర్తిగా నిజాయితీ గల MC ఖాతాలో ఉచిత నిధులు ఉండవు. ఇది రెండు చెడ్డది, ఎందుకంటే ఇది మడవటం అవసరం, మరియు మంచిది, ఎందుకంటే ఇది మీ స్వంత పరిస్థితులను ముందుకు తెచ్చే అవకాశాన్ని ఇస్తుంది.
• నివాస భవనం యొక్క మరమ్మత్తుల మధ్య సమయ విరామం 25 సంవత్సరాలు. పునర్విమర్శ ఫలితాల ప్రకారం, దాని సేవ జీవితాన్ని పొడిగించవచ్చు మరియు నిరవధికంగా పొడిగించవచ్చు (పురాతన దేవాలయాలు ఉన్నాయి), కానీ సమగ్ర విరామాన్ని పెంచడం అసాధ్యం.
• ప్రతి 25 సంవత్సరాలకు ఒక ప్రణాళికాబద్ధమైన సమగ్రతను నిర్వహించడానికి మరియు ఇంట్లో ఒక రూట్‌ను ఏర్పాటు చేయడానికి నిర్వహణ సంస్థ బాధ్యత వహించదు. అదే విధంగా, కారు యజమాని కొన్ని కిలోమీటర్ల తర్వాత ఇంజిన్‌ను మార్చాల్సిన అవసరం లేదు, అది సాధారణంగా లాగి ఇంధనాన్ని ఎక్కువగా ఖర్చు చేయకపోతే లేదా నూనె తినకపోతే. ఇది, మళ్లీ, నిర్వహణ సంస్థతో మరియు ప్రతి ఇతరతో, రైసర్లపై పనికి సంబంధించి సంస్థాగత సమస్యలను పరిష్కరించడంలో అద్దెదారులకు గణనీయమైన స్వేచ్ఛను ఇస్తుంది.
• ఏదైనా అత్యవసర పునరుద్ధరణ పని (AR) ఓవర్‌హాల్ వ్యవధిలో నిర్వహించబడే రైసర్ తదుపరి సమగ్ర పరిశీలన అత్యవసరంగా పరిగణించబడుతుంది. ATS ఒక ఫిస్టులాను వెల్డింగ్ చేయడంలో ఉన్నప్పటికీ, దాని ద్వారా రోజుకు ఒక చుక్క నీరు బయటకు ప్రవహిస్తుంది.
• రైసర్ యొక్క ప్రమాద రేటును నిర్ణయించేటప్పుడు, ప్రమాద రేటు యొక్క బాహ్య సంకేతాలు క్రిమినల్ కోడ్ మరియు ఇతర సందర్భాల్లోని పత్రాలపై ప్రాధాన్యతనిస్తాయి: పాచెస్, క్లాంప్‌లు, వెల్డ్ సీమ్స్, జాడలు. వారి పరిమితుల శాసనం పట్టింపు లేదు: 40 సంవత్సరాలు విలువైనదేనా? చాలా చెత్తగా, తదుపరి సమగ్ర క్రమంలో మార్చడం అవసరం.